元請倒産、下請業者は責任無し？

２～３年前に、リフォーム業者（元請）にお願いして、家の外壁等を
塗り直してもらいました。
ところが、新しいペンキが剥がれてきたり、鉄骨剥き出し部分にも
塗ってもらったのですが、錆がすぐに浮いてきたりしてきているので
直してもらおうと思いリフォーム業者に連絡を取ろうと思った所
行方不明に・・・。
実際に塗装をした業者（下請）は分かるので、そちらに直接連絡して
無料で修繕してもらう事は出来るのでしょうか？
また、下請業者には、この様な場合責任は無いのでしょうか？
よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： m_inoue 回答日時： 2007/02/24 18:34

＞無料で修繕してもらう事は出来るのでしょうか？

望みは薄いでしょうが交渉次第でしょう
下請けも代金が貰えない被害者かも知れません

＞また、下請業者には、この様な場合責任は無いのでしょうか？

無いでしょう

契約はあくまで契約者同士の問題でしょうね

極端な話

・貴方は２Ｆ建てを依頼した
・元請けから下請けへの指示は１Ｆ建て

話が違うと言われても下請けは困ります

うちの持ち物件のアパートのリフォームでも同様な事が有りました
代金前払いで元請けが工事途中で倒産

それでも工事が終了しなければ最終的に自分が困ります

下請けに改めて費用を支払いやり直しました
一応５０％ＯＦ．．．双方被害者ですから．．．。

この回答へのお礼

納得しやすいお話や、経験談を早速ご回答頂き
ありがとうございました。

お礼日時：2007/02/25 12:12

No.3 回答者： bouhan_kun 回答日時： 2007/02/25 08:42

まず、相談し、原因を追求することは可能です。

で、施工自体に瑕疵があった場合、補修の要求は可能です。ただし、元受の支持のもとに、指示通りに行ったことであると主張されると、それを覆す証拠を用意しなければ、それ以上の追及は難しいでしょう。また、要求は可能であっても、それを受ける義務は先方にはありません。あくまでも契約はあなたとその元請ですから。

いちばん現実的なのは、瑕疵を認めさせて、その点を上手に突いて、相手に手直ししてもらうように（多少お金がかかっても）もって行くことでしょう。いきなり補償がどうの責任がどうのと高飛車に出ては、相手も態度を硬化させます。泣き落としがいちばんかな。

この回答へのお礼

専門家のご意見、アドバイス本当にありがとうございました。
今回は、皆様のアドバイスをふまえまして、
もう少し家の状態の様子を見ながら、どうしていこうか
考えることにします。
皆様、今回はありがとうございました。

お礼日時：2007/02/25 12:27

No.2 回答者： river1 回答日時： 2007/02/24 18:38

はじめまして！

貴方様と契約をしたのは元請さんです。
下請けさんは、元請さんと契約して仕事をしており、貴方とは契約していません。
従って貴方と下請けさんとは、瑕疵が発生しないと思います。
以上から下請け業者には、責任が無いと思いますので、修理代は無償にはならないと思いますが。
此処のカテゴリーは、法律に詳しいとはいえませんので、回答に不満がある場合は、カテゴリー法律の方にして再質問してみたらハッキリすると思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
自分も納得させて頂きましたので、
ここの質問できりをつけようと思います。

お礼日時：2007/02/25 12:23