![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
今回、個人再生申請をする際に、「分譲マンション1戸を所有しているのであれば、最低その資産価値の支払いはしないといけない。」と弁護士に言われまして、こちらに相談させていただきます。
実際に売り買いされたとしての金額は売却の場合で約300~400万ぐらいの築30年のマンション(世帯数9戸)に住んでいます。
固定資産税の評価額証明というのをみると、建物に関しては持ち分の分は370万ぐらいの評価額になっていて、「そんなもんだろうな。」と思ったのですが、持ち分の土地の金額が550万ぐらいになっており、びっくりしています。足すと約900万円もの金額になります。新築で買ったときの金額とさほど違いがない程です。
この場合、法的には本当にこの分譲マンション1戸の資産価値は900万円ぐらいもの価値になるのでしょうか?
マンション全体の土地は442m2、約3600万円、分割課税というところは114/1000となってはいるので、そのままだとその通りになってはしまいます。
しかし、どうも法的資産価値の金額は違うのではないかと思いまして質問させていただきました。
大変困っておりますので、有識者の方々のご意見を頂ければと存じます。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
>固定資産税の評価額証明
その金額が評価額でしょう
建物は年と共に消耗しますが土地は消耗しません
実態と評価がずれるのも一般的です
では何を基準にするか?
固定資産税評価額以外には無いでしょうね
個人再生するなら財産は処分するのが一番でしょう
ご回答、ありがとうございます。
個人再生では不動産を処分すると資産逃がしになると弁護士より言われていますのでどうやら私の場合は難しいようです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 私は30代前半の独身です 決して自慢ではないです 希望なら証明写真貼ります 【個人年収】 農業収入6 4 2022/06/03 23:55
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 固定資産税・不動産取得税 私は30代の独身です 決して自慢ではないです 【年収】 農業収入60万円 不動産収入3476万円 雑 9 2022/05/30 23:25
- 固定資産税・不動産取得税 私は30代の独身です 決して自慢ではないです 【年収】 農業収入60万円 不動産収入3476万円 雑 3 2022/05/29 22:37
- 相続・譲渡・売却 家の相続について 6 2023/08/20 20:12
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
納戸の床面積と税金
-
自宅に立派な池を作った場合、...
-
物置の設置を考えてます(ヨド物...
-
家屋調査 トイレ2つだと固定資...
-
家屋調査済証(シール)について
-
40年前の家屋の固定資産税に...
-
固定資産税
-
農地として登記している土地に...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
農地から原野に変わると 固定...
-
廃墟にいるやくざ
-
備え付け食器棚の固定資産税額...
-
固定資産税の支払い名義変更に...
-
住宅の延床面積の調べ方
-
固定資産(土地・家屋)関係証...
-
車庫として利用するテントガレ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
納戸の床面積と税金
-
家に車輪をつけたら固定資産税...
-
家屋調査 トイレ2つだと固定資...
-
高級住宅の固定資産税
-
物置の設置を考えてます(ヨド物...
-
自宅に立派な池を作った場合、...
-
マンションの固定資産税ってい...
-
40年前の家屋の固定資産税に...
-
納戸の天井高、1,4M以下に...
-
家屋調査済証(シール)について
-
固定資産税家屋調査、自前の浴...
-
固定資産税
-
新築の固定資産税軽減が半額で...
-
新築を建てるのですが、なるべ...
-
固定資産税
-
住宅の固定資産税の評価について
-
新築建物の評価額算定方法を教...
-
家屋調査(固定資産税・都市計...
-
セカンドハウスの固定資産税に...
-
固定資産税・都市計画税のざっ...
おすすめ情報