固定資産税・都市計画税のざっとの目安は？

今度、土地を購入し新築を建てる予定なんですが、いまいち固定資産税と都市計画税の計算が分かりません。

どなたか、ざっとどのくらいかかるか教えていただけませんか。


ざっとの範囲でいいです。

土地：宅地（団地内）路線価は24700円（m2辺り）
　　　面積は約１２０坪（３９６m2）

建物は木造在来工法で延べ床３７．８坪　価格は付帯工事入れて１６００万程度？オール電化。

これだけの情報で分かる範囲でいいので教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： QES 回答日時： 2009/05/24 23:33

固定資産税の税率は１．４％、都市計画税の税率は０．３％です。

ただし住宅用地については
固定資産税は200m2までがその１／６、超える部分が１／３
都市計画税は200m2までがその１／３、超える部分が２／３です。

また建物は新築住宅の場合３年間軽減措置があり120m2までの部分が１／２です。

課税標準額は独自に評価のうえ決定されますが、お示しの金額をそのまま当てはめると、固定資産税は約１５万円、都市計画税は約６万円になります。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

>>固定資産税は約１５万円、都市計画税は約６万円になります。

とありますが、これは土地建物両方の合計でしょうか？

お礼日時：2009/05/25 21:09

No.2 回答者： QES 回答日時： 2009/05/25 21:39

>>これは土地建物両方の合計でしょうか？

はい。

確認のため試算してください。