親の土地・家屋を相続しました。
自分は同居ではなくその土地・家屋も無駄になってしまうので売却することにしました。
1.売却価格は約3000万円
2.自分はそこ居住していない
3.親は亡くなるまで30年以上居住していた
4.取得価格は不明
5.譲渡費用は150万円
6.相続発生は今年3月、売却時期は今年4月
そこで質問なのですが、
今回の売却の譲渡所得に対する税金(所得税・住民税)はおおよいくらなのでしょうか?
自分の計算では、
3000万円控除は使えないと思われるので下記のように計算しました。
3000-(150+150)=2700万円(譲渡益)
所得税・・・2700×30%=810万円
住民税・・・2700×9%=243万円
という計算でよいでしょうか?
それとも取得時期は親から引き継ぐことで長期譲渡の税率が適用されるのでしょうか?
また、ないとは思いますが、亡くなった親にたいする居住用のなにかしらの軽減措置を私が引き継ぐことによってそもそもの税額が違うのでしょうか?
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
相続により取得した財産の取得時期は引き継ぐことになるので、長期譲渡の税率が適用されます。
No.2
- 回答日時:
相続税はかかったのでしょうか?
もしかかったのであれば、相続財産を譲渡した場合の取得費の特例というものがありますので参考にしてください。
http://www.taxanser.nta.go.jp/3267.htm
他にも下記にあるような費用が経費として認められています。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/3270.htm
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
耕作権の消滅
-
国民健康保険税について
-
手すりの耐用年数は何年でしょ...
-
空き地を売らないのは何故?
-
住宅ローン控除(土地を家付きで...
-
建物(固定資産)の取得価格に...
-
事業用給湯ボイラーの設置工事...
-
自動車の相続税
-
境内地って何ですか? 評価は...
-
社会福祉法人への土地の売却
-
決算に載らない土地
-
父親が亡くなり母親は認知症な...
-
相続した実家の売却・譲渡税に...
-
納税を拒否していると税務署か...
-
高床式住宅の高床部分の費用に...
-
確定申告作成コーナー 個人事...
-
3,000万円の特別控除の特例で家...
-
所有権移転登記の係る登録免許...
-
母親が土地を500坪買いました。...
-
不動産所得税について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
耕作権の消滅
-
代物弁済した時の税金について...
-
相続した土地・家屋の税金は?
-
住宅売却時の譲渡所得の計算に...
-
古家付き土地の処分について
-
課税短期譲渡所得金額の特別控...
-
国民健康保険税について
-
土地交換取引
-
親子間の不動産売買はどちらの...
-
土地売却時の税金
-
不動産譲渡益の税金
-
09年度の土地取引税制改革に...
-
手すりの耐用年数は何年でしょ...
-
事業用給湯ボイラーの設置工事...
-
母親が土地を500坪買いました。...
-
土地面積について 150.64㎡の場...
-
建物(固定資産)の取得価格に...
-
防蟻費用の確定申告について
-
上皇后美智子様は、なぜ五日市...
-
遺児育英資金は税金がかかりま...
おすすめ情報