プロが教えるわが家の防犯対策術!

港区在住ですが夫の転職にともないこの夏引っ越し予定です。
夫 勤務地:稲城市役所 月収手取り30万弱 28歳
私 勤務地:高田馬場 月収手取り16万 26歳
1歳の息子がいますので託児が必要。

通勤を考えて京王線で考え、
駅から徒歩5分以内は必須条件で、家賃12万程度で探してみたら
調布、稲城、稲田堤などに条件にあう物件がありました。

稲田堤はいったことがないのですが、
調布はやや繁華街でごみごみした印象をうけました。駅が改築工事中。
駅前はとても便利そうでした。
稲城は町並みが緑が多くきれいでした。ただあまり人が歩いていませんでした。
それぞれ、どういう感じの方が住んでるのでしょうか。
ちょっと調布の治安に心配を感じました。
調布も今後、整備されきれいになるのでしょうか。緑が少ない印象もあります。

ちなみに今目星をつけている物件は
調布市布田(駅徒歩2分)
と稲城市東長沼(稲城駅徒歩6分のと2分)
私の通勤事情をかんがえると、調布がベストなのですが。

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A 回答 (2件)

稲城市に主人の実家があり、1年弱ほど同居していました(主人の転勤のため、今は別地域に住んでいますが)。



稲城駅5分以内くらいで東長沼って市役所の方向ですよね?その辺って、向陽台(稲城駅から自転車で10分くらいの地域)とかに比べたら人口少ないですよね(向陽台とその近辺はでかいマンション群がドカンドカンと建っていますので、人口的にはそちらの方が多いはず)。
たいていみなさん、向陽台とかから家族の車で送ってもらうか、バスで稲城駅まで来ますので、駅前には通勤時間帯以外はそんなに人は歩いていないかも。
逆に向陽台の方には大型のスーパー(スーパー三和。生活に必要な物は食料品から家電・寝具・ペットなど本当に何でも揃う。値段も安い)があるし、小中学校・幼稚園・スポーツ公園があるので、昼間でも子連れの主婦とか、犬の散歩とかで結構人はいます。特に休日のスーパー三和はファミリーがかなり出没するので結構混雑します。

住んでいる人たちですが、調布は急行停車駅ということもあり、駅前の雰囲気からしても、単身者や一人暮らしの学生なんかも多く住んでいるようです。
他方、稲城は定住者が多く、ファミリーが多いです。犬を飼っている割合も高いです。なので、ファミリーを意識した店舗やインフラが整備されてきている感じがすごくしました。

稲城の設備についてですが、まず去年できた稲城の駅ビル。今まで何もなかったせいか、結構便利になったように感じます。
中小規模ですが、スーパー、本屋、喫茶店、ヘアサロン、居酒屋など、一通り揃ってます。
駅に入っているコナミスポーツクラブもできたばかりなわりには結構繁盛しています。
ちなみにスポーツクラブは、駅のロータリー先の栄光ゼミナールの隣にも「アクラブ」というのがあって、そちらではジュニアのスイミングにも力を入れています。
余談ですが、アクラブの通りをずっと先に行くと行き止まりに「ホイップ」というケーキ屋さんがあります。ものすごくおいしくて大人気の店で、ハズレのケーキがありません。機会があれば是非(^^)

稲城駅からは離れますが、去年できたばかりの市立図書館(すごい綺麗、喫茶店も入っている)の向かいに、温泉施設ができるという話も聞いた事があります。

稲城の犯罪としては、一番多いのは空き巣だと思います。
なぜなら・・・鍵をかけない一軒家の人が多いから(^^;)
マンションは大丸地域で一階部分の空き巣が多かった時もありましたが、そのたびに警察が昼間とかしょっちゅうパトロールしてました。
変態系の犯罪・放火などはあまり聞いた事がないです。
外国人もほとんど見たことないので、その手の犯罪もあまり聞かないです。

あと、若い子たちの溜まり場になり易い施設がほとんどないというのも治安維持に一役買っていると思います。
駅前に老舗のパチンコ屋(規模小さめ、年齢層高め)がありますが、それ以外はほとんど見かけません。特に向陽台地域は変な施設が建とうとすると、署名集めなどの住民運動が起きたりしています(多分、自分たちの不動産価値が下がるのがいやだという側面もあると思いますが)。
ゲームセンターもありません。
いいのか悪いのかわかりませんが、カラオケ屋・マンガ喫茶・ボーリング場・映画館・飲み屋街もありません。
要するに、夜遅くまで営業しているようなサービス業は皆無と行ってもいいくらいです(コンビニはありますが)。
公園も夜はアホな若者が溜まって騒ぐということも滅多にありません。
道路が綺麗な割には暴走族の音もあまり聞こえませんでした。
ただ、大きな道路へのアクセスが良くなるようにちょこちょこ道路工事していますので、新しい道ができたらどう変化するのかはわかりませんが・・・。


稲城は元々丘陵地帯なので、まだまだ緑(っていうか山)が多いですよね。
向陽台近くに住んでいましたが、住宅街の道路を野生のキジがのんきに歩いているのを見たときはビックリしました(^^;)


調布は実際住んだことはありませんが、住んでいる友人が一番苦労したことは「幼稚園探し」だったそうです。
彼女は今のところ専業主婦だったので保育園には預けませんでしたが、いざ幼稚園を検討し始めたら、調布市には公立の幼稚園がないとの事・・・。
仕方ないので、彼女の出身高校の付属の私立幼稚園を受験させて行かせましたが、受験も夫婦そろって行かなきゃいけないので旦那さんが休みを取ったり、受験自体も苦労したようです。
(しかも付属は女子高なので、彼女の息子は苦労して入ったにもかかわらず、幼稚園だけしか行けず、小学校からは公立に行く予定だそうです。。。)

ちょっと話がそれますが、稲城のゴミの分別は他地域に比べるとゆるい方なので結構楽ですよ(^^)
あと、お車を持っているならあまり関係ないですが、稲城はアップダウンが激しいので、電動自転車があった方が絶対いいですよ。学生まではフツーの自転車も多いのですが、主婦以上になると自転車はかなりの高確率で電動自転車です。

高田馬場にお勤めということなので、通勤に関して言えば調布の方が便利かと思いますが、京王線もめっちゃ混むのは調布までなので、調布での橋本行きの乗り換え時にはたいてい座れることが多いです。

あと・・・、調布のパルコってあまり流行っていないように思います。
入っているお店もイマイチパッとしないような。。。
同居してた義妹も遊びや買い物で調布には行かなかったです。
新宿まで出るか、立川、もしくは新百合ヶ丘ってのが稲城人の行動範囲としては多いかと思います。

個人的には、稲城に住むなら稲城長沼よりも向陽台より百村の方が設備が整ってて楽しいかなぁ、という気がします。
東長沼ってお店とかあったっけ??って感じなんで(^^;)
稲城駅前で買い物等を済ませる分には困らないかも知れないですが。

調布は私ならあんまり乗り気はしないですかね・・・。
なんか、甲州街道沿い、特に柴崎~調布の辺りって元からある街のせいか、どことなく古いっていうか汚いっていうか(^^;)
いっそ聖蹟桜ヶ丘まで行っちゃった方がオシャレで整備された綺麗な街って感じがします。

ご参考までに。。。長文お許し下さい。
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この回答へのお礼

とても詳しく、住んだ人にしかわからない情報、ありがとうございます。
いなぎの向陽台は景観大賞かなにかも受賞してて
すごくきれいで魅力的なまちです。
でも田園都市線の高級住宅地みたいに、
奥さん専業主婦で、旦那を車で送り迎えできる環境でないと
毎日がすさみそうです。。。
わたしも向陽台あたりに住めるようになりたいです。

託児の時間や私のキャパ的にやはり駅近ははずせないと思います。
なので百村で稲城駅近辺をさがしてみます。。

あさっては市役所付近の特優賃の物件をみにいきます。
グリーンコート稲城以外にもあったのですね。

お礼日時:2007/06/30 01:17

京王読売ランド駅周辺はいかがでしょうか?


区画整理もほぼ終わり、街並みもきれいです。
駅近くに大型スーパーも秋には出店しますし、徒歩10分程度の
矢野口駅周辺にもスーパーが出来るらしいです。
稲城は緑も多く、子育てにも適していると思います。
保育園も数は多いですが、定員いっぱいになっている園が多いので
保育ママ(在宅保育)を利用するのも良いのではと思います。
ご主人が市役所にお勤めとのことなので、詳しくはご主人に確認
してください。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
稲城市にお住まいなんですか?
よみうりランドもコカコーラ跡?の再開発で
とてもきれいになると不動産屋でききました。

夫は市の職員ですが、市役所勤務ではないうえに、
今の勤務地は渋谷区なので稲城市のことは
まだ何も知りません。

こどもの医療費補助が少ないようで、ちょっとがっかりですが、
23区外はどこもそんなものですかね。

調布駅周辺もきれいになればいいのに。。。

お礼日時:2007/06/30 01:26

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Q東京都稲城市の子育て事情について

こんにちは。
東京都稲城市への転居を考えています。
別カテで聞いたところ、転入者の定着率が比較的高いとか、住みやすそうな街という印象をうけました。
ところで、子育て、という面で考えたら稲城市はどうなんでしょう?
実際に稲城市に住んでいる(住んでいた)方のお話をきいてみたいと思いました。

なんでも結構です。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

2年前から稲城市に住んでいます。
ひとことでいえば車があればどこへ出かけるにも便利な街です。
たいていの公共施設に無料の駐車場があります。市役所も公園も。ずっと区部に住んでいたわたしはビックリしました(笑)。

商業施設はここ2年間だけでも新規オープンしたところがいくつかあります。とくに若葉台駅周辺はすごいです。稲城駅前にも、やっと7月に駅ビル的なものができ便利になりました。新しい店のほとんどが大型店なので子連れでのお買い物もしやすいかと思います。いかにもファミリー向けといった品揃えも多いですし。

幼稚園や学校については詳しくないので、具体的に気になるところがあれば下記のサイトを参考にされることをおすすめします。幼稚園関係の質問がけっこう多いです。
http://inagi.go2.jp/hatena/index.cgi
ちなみに学校はどこも校庭が広々しているなぁという印象をうけます。給食は小・中ともセンター方式です。

財政状況については、けっこう良い方なんです。じつは都内の他市で働いているので詳しく勉強する機会があるのですが、財政の状態を知るためのいろいろな指数がありまして、それらを比べると稲城市は都内の市部のなかで良好な位置にあるといえます。その辺はあまり心配なさらずともよいのではないでしょうか。

2年前から稲城市に住んでいます。
ひとことでいえば車があればどこへ出かけるにも便利な街です。
たいていの公共施設に無料の駐車場があります。市役所も公園も。ずっと区部に住んでいたわたしはビックリしました(笑)。

商業施設はここ2年間だけでも新規オープンしたところがいくつかあります。とくに若葉台駅周辺はすごいです。稲城駅前にも、やっと7月に駅ビル的なものができ便利になりました。新しい店のほとんどが大型店なので子連れでのお買い物もしやすいかと思います。いかにもファミリー向けといった...続きを読む

Q調布市、府中市の治安や子育て環境

近々旦那の転勤で東京に引っ越すことになりました。
旦那は調布市か府中市に住みたいと言っているのですが、名前を聞くのも初めてで何があってどんな場所なのかさっぱり分かりません。
家賃は高すぎず安すぎずといった感じでちょうど良かったのですが、治安や子育て支援、環境などの面はどうなんでしょうか?
ちなみに住むのは京王線沿線です。
住んでいる方たちの雰囲気とかも分かる範囲でいいので教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

私は、#1さんがお書きの神社から徒歩2分のマンションに、12年間住んでいます。
夫、私、4月から小学校3年生の娘と、4月から年中の息子の4人暮らしです。
くらやみ祭の期間中は人手が多くてにぎやかです。
・・というか、我が家が面している道路をお神輿が通るので、
朝の4~5時から、道に人がひしめきあって、わいわいガヤガヤ、
大きな太鼓がドンドン、すごいですw
これは引っ越してから知ったので、最初の年は驚きました。

京王線府中駅は、特急電車が停車するので、府中市の中でも主要な駅で人が多いです。
市役所が駅から近い(神社のすぐ西側にあります)ので、各種届け出に便利です。

【長所】
・乳幼児の医療費が、中学校卒業まで無料(高額医療費と入院中の食事は自己負担)
・公園が点在、また大きな公園が複数あって緑が多い
 東京競馬場も公園として位置づけて良いと思われる環境だと、個人的に思います。
 子供を連れて、競馬場でピクニックを楽しむ家庭は多いです。我が家もそうです。
・私立幼稚園数がわりと多い。公立幼稚園は2年保育のみですが、料金は安いです。
・娘が第一小学校に楽しく通っている。先生たちも好感が持てます。
・府中駅前の再開発がこれから終盤を迎えて、整備される予定。
 駅から続くケヤキ並木も奇麗になりました。※現在、工事続行中
・京王線沿線に味の素スタジアムがあります。サッカーファンは要チェック。
・くるるの中の「たっち」には、私も子供を連れてよく行きました。
・小児科は多い方だと思います。人気があるところは結構混むみたいですが。
 府中駅周辺はクリニックが多いので、困らないです。
 大きな病院では、多摩総合医療センターがあります。

【短所】
・保育所への待機児童数が多い。
・妊婦の検診に使えるクーポン券等の支援が少ない。
 検査に使える券が4枚くらいもらえたように記憶しています。
 (ただしこれは、私が出産した4年前の情報です。今はどうかわかりません)
・新宿まで京王線は便利ですが、ラッシュ時間帯に特急は走りません。
 急行電車がちんたら走るので、結構時間がかかります。
 それでも、JR中央線のラッシュよりかはマシで、雪にも強いですが。
・府中駅周辺に限ってですが、スーパーが少ない。また価格が高い。
 私は生協の宅配を利用しています。安い品が多いのと、車がない我が家には便利。
 隣の分倍河原駅には大きいスーパーがあるので、たまにそちらに出かけることもあります。
・府中駅前にマンションが乱立して、立て込み感が激しいように感じます。
 供給過多では・・と心配してしまうほど、ずっと新築が多いです。
・府中駅前は自転車が多くて、スピードを出して走る人も少なくないため、
 小さい子と一緒の者としては、少々嫌なこともある。
・競艇場についてはマイナスな意見が多く聞かれますが、実際に行ったことがないため分かりません。

今の家に引っ越す前は、調布市仙川町に住んでいました。
調布市もノンビリした街で好きでした。
東京都でも、市部はわりと田舎な感じだと思います。
調布駅前の工事が終わって、ずいぶん変わりましたね。
これからどう進化していくのか楽しみですが、個人的には府中の方が色々な面で好きです。
●駅~●駅、と範囲が決まったら、すべての駅に降りてみることをお勧めします。
特急が停まる駅と、各駅だけの駅、全然違うからです。
情報が府中駅周辺に偏っていて、すみません。
他の駅で何となく分かるのは、東府中駅、分倍河原駅くらいです。
良い街が見つかるといいですね。

私は、#1さんがお書きの神社から徒歩2分のマンションに、12年間住んでいます。
夫、私、4月から小学校3年生の娘と、4月から年中の息子の4人暮らしです。
くらやみ祭の期間中は人手が多くてにぎやかです。
・・というか、我が家が面している道路をお神輿が通るので、
朝の4~5時から、道に人がひしめきあって、わいわいガヤガヤ、
大きな太鼓がドンドン、すごいですw
これは引っ越してから知ったので、最初の年は驚きました。

京王線府中駅は、特急電車が停車するので、府中市の中でも主要な駅で人が...続きを読む

Q稲城市か川崎市か

仕事の都合で急に引っ越すことになり、いろいろ調べた結果「新百合丘駅」付近で賃貸物件を探したいと思っています。

タイトルにある稲城市と川崎市が候補に上がったのですが、教えてgoo!を見て税金やごみ収集の問題など市や区などによって変わるということに気がつきました。

来月には移らないといけないようなので急ではありますが税については国民健康保険・市区民税、あとごみの分別の違い等その他どんなちっちゃな事でもいいので教えて下さい。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

稲城市へ徒歩数分の麻生区(金程)元住人です。

結論:川崎市(麻生区)が良い

理由:
 皆さんが書かれている様に、ゴミや役所が駅前のあるなどのメリットがあります。
 また、市・区の予算が稲城市よりは潤沢な為、行政サービス面で有利です。
 駅近くが再開発中で街自体が更に洗練されて来るはずです。

 稲城市は平尾地区を指していると思いますが、麻生区隣接で、市の中心部より
 外れているので、行政サービス面の劣る部分はしょうがない所でしょう。
 稲城市の方の住人の方が年齢層が高めと感じますが、住み易い所だとは思います。
 麻生区は山が多く、山の上の物件は、歩きでは大変ですので避けたい所です。

重要or補足:
 稲城市(平尾)のデメリットは、警察が多摩市の管轄で遠いことです。麻生警察から
 車で1~2分の平尾地区現場でも、多摩市から来ます(犯罪は多くは無いです)。
 また、消防についても遠いです(消防団とかは別として)。

 お子さんがおり、保育園などをご利用したい場合、麻生区というか川崎市は
 かなり悲惨な状況です。子供人口に追いついていません。

 稲城市のメリットは、麻生区より賃貸料が割安で閑静な所です。
 麻生区でも金程地区・向原地区は、ファミリー世帯が多いので、テラスハウスなどの
 物件が多く、稲城市なみに閑静さを備えた地域といえるでしょう。
 ご予算があれば、駅近マンションも良いのですが、結構な賃料ですね...(^-^;
 新百合ヶ丘の参考?サイトも載せておきますね。
 http://shinyurigaoka.client.jp/
 http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Keyaki/3322/kawasaki/asao.html

参考URL:http://shinyurigaoka.client.jp/

稲城市へ徒歩数分の麻生区(金程)元住人です。

結論:川崎市(麻生区)が良い

理由:
 皆さんが書かれている様に、ゴミや役所が駅前のあるなどのメリットがあります。
 また、市・区の予算が稲城市よりは潤沢な為、行政サービス面で有利です。
 駅近くが再開発中で街自体が更に洗練されて来るはずです。

 稲城市は平尾地区を指していると思いますが、麻生区隣接で、市の中心部より
 外れているので、行政サービス面の劣る部分はしょうがない所でしょう。
 稲城市の方の住人の方が年齢層が高めと...続きを読む

Q東京の多摩地区の治安ってどうですか?

今度東京都に引っ越すことになりました。
多摩地区あたりで検討しているのですが、治安とか人々はどうでしょうか?

民度が低い、マナーのない老人とチンピラばかりが住んでいると悪い噂ばかり聞きますが

実際にはどうなんでしょう?
東京ならどの町が安全で快適に過ごせるのでしょうか?
お勧めの町があったら教えてください。

妻と子が1人の小家族です。

Aベストアンサー

>民度が低い、マナーのない老人とチンピラばかりが住んでいると悪い噂ばかり聞きますが

あんだとー!足立区や板橋区のほうがよっぽどヤンキーが多いですがな。
ただ、八王子の国道16号を走っているとたまに湘南爆走族みたいなのをいまだに見かけたり、八王子に創価大学があったり、立川に真如苑の総本山があったり、FC東京のサポーターはレッズサポの次くらいにけんかっ早いくらいの自然豊かないい街です。なにしろあのイエスとブッダが下界のバカンスの地として選んだのが立川なのですから。

西東京(多摩)にはひとつ特長があり、東西に電車が延びているものの、南北をつなぐ路線がほとんどないことです。南武線と武蔵野線というのがあるのですが、これに高崎線を加えると東京三大ローカル線となります。
その東西路線は北から西武(西武新宿・西武池袋)線、JR中央線、京王線、小田急線が主な路線です。西武池袋線は文字通り池袋に、西武新宿線とJR中央線と京王線と小田急線は新宿に接続しています。勤務先が池袋接続が便利なら西武線沿線がいいでしょうし、新宿接続が便利ならJR中央線、京王線、小田急線沿線がよいでしょう。

人気が高いのはJR中央線沿線です。中野、吉祥寺、高円寺といったサブカルチャーの発信地があり、若者に人気です。ジブリ美術館もあるしね。西に少し足を延ばせば立川があり、立川は23区外で最大の賑わいを見せる町となっています。しかしその代わり、JR中央線沿線は賃料は他沿線に比べれば高いです。また中野や吉祥寺や高円寺あたりは混みいった市街地で、来るべき首都直下型地震では火災により甚大な被害が出ることが懸念されています。便利でおしゃれで楽しい地域だけど、おそらく間違いなく来ると思われる首都直下型地震を考えるとちょっと怖いですね。

次に人気なのは、小田急線沿線かなあ。下北沢は若者文化、サブカルチャーの総本山といってもいいでしょうね。小劇場やライブハウスが軒を連ね、そういうのが好きな方にはとても面白い街ですね。西側に行った町田も立川と並ぶ多摩地域の大きな町です。

それに比べると今ひとつ垢抜けないのが西武線沿線と京王線沿線です。西武線には所沢、西武球場があり、京王線はあのミシュランで三つ星をとった高尾山につながっています。西武球場だの高尾山だのという決め手に欠けるあたりが西武線と京王線を象徴しているといえるでしょう。ただそのせいで、賃料は割安です。

また多摩地域は、車がないと案外に不便です。丘陵地なので起伏があるんですよ。JR中央線と西武線沿線は起伏は少ないけど広い道路が少なくて渋滞が起きやすい。京王線と小田急線沿線、特に多摩ニュータウンと呼ばれる地域は坂道が多くて車がないと生活が大変ですが道路は割と整備されています。
おすすめは立川市と府中市ですかね。ギャンブル場(競馬場や競輪場)があるので財政に余裕があり市民税が安くて市民サービスが充実しています。

>民度が低い、マナーのない老人とチンピラばかりが住んでいると悪い噂ばかり聞きますが

あんだとー!足立区や板橋区のほうがよっぽどヤンキーが多いですがな。
ただ、八王子の国道16号を走っているとたまに湘南爆走族みたいなのをいまだに見かけたり、八王子に創価大学があったり、立川に真如苑の総本山があったり、FC東京のサポーターはレッズサポの次くらいにけんかっ早いくらいの自然豊かないい街です。なにしろあのイエスとブッダが下界のバカンスの地として選んだのが立川なのですから。

西東京(多摩)に...続きを読む

Q稲田堤と中野島それぞれの長短

表題の件、転居先の候補として上がっているものの一部ですが、
それぞれのメリット、デメリットを洗い出しています。
(賃貸です)
2年前、中野島に住んでいたことがあります。住みよい地域だったと思いますが、位置的に中途半端なため、交通の便で苦労しました。
稲田堤はよく買い物に行きました。便利な反面、やや騒がしく、また、駅前のとおりが狭いので、子連れの人にはややしんどいかも、、という印象です。
整理します
中野島:○比較的安価(物件)、閑静、道が平ら
    ×不便、さびしい
稲田堤:○便利、活気がある
    ×騒がしい、道に起伏多い
保育園などの施設は稲田堤が多そうですが、育児には中野島がよさげです。
条件:駅から徒歩8分以内
家族構成:4人家族(子供二人 1歳、2歳)
   来年度より妻が社会復帰予定
   保育園事情をにらみながら引越しを検討
中野島、稲田堤地区の候補選定理由は安価で広い賃貸が多いことです。
勤務先は妻が南武線沿線、私は麻布十番です。

Aベストアンサー

トータルで考えてやはり稲田堤だと思います。南武線と京王線2駅用はなにかと便利です。新宿まで20分で行きますから。あとよみうりランド方面でなければ、平坦な土地です。通りからちょっと道を入れば静かな住宅地です。保育園、幼稚園も中野島に比べ充実している気がします。

Q神奈川県の、川崎、中原区、幸区、辺りで、子育てしやすいところを教えてく

神奈川県の、川崎、中原区、幸区、辺りで、子育てしやすいところを教えてください。

はじめまして、関西在住の30代主婦です。
転勤で、関西から引越し予定です。勤務地が品川なのですが、神奈川県の東京に近い位置で住みたいと考えています。そこで考えたのが神奈川県の、川崎、中原区、幸区、辺りなんですが、
条件としては、

1、子育てに安心なところ(0歳、2歳がおります)
2、品川から約1時間の通勤時間
3、車が無いので、自転車で移動できる範囲にスーパーやお買い物できるところがあればうれしいです
4、小さな公園がいくつかあるか、大きめの公園がある
5、病院(小児科、内科、歯医者)等がある
6、家賃は管理費込みで15万くらいまで

いろいろ細かくなりましたが、ご存知でしたら、教えてください。

東京都の世田谷区も気になりますが、東京は家賃が高いイメージです・・・。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

うーん、第一候補が「新川崎」、第二候補が「武蔵小杉(元住吉より)」かな。
だたしその他の駅でも十分候補になり得ます。
理由は以下のとおり。

>1、子育てに安心なところ(0歳、2歳がおります)
犯罪なんかを考えると、
川崎区や幸区でも川崎駅に近い地域は避けたほうが無難だと思います。
それ以外なら駅近くはどうしても犯罪が多くなりますから、
少し離れた場所ならOKかと思います。

あとは中原区武蔵小杉はタワーマンションが最近できたばかりなので、
保育園を利用する場合、待機(順番待ち)が他の地区より厳しいかも・・・。
まあ、川崎市は隣の横浜市と並んで待機児童が多い市なので、
別の地区にしても大した変わりない気もします。


>2、品川から約1時間の通勤時間
駅から20分以上かかるところ以外ならどこでも、品川駅まで余裕で1時間以内に着くかと思います。
乗換のいらない武蔵小杉か新川崎が特におすすめ。


>3、車が無いので、自転車で移動できる範囲にスーパーやお買い物できるところがあればうれしいです
幸区、中原区ともほとんど平坦で、駅の近くにはたいていスーパーがあるので、
自転車での買い物は苦にならないかと思います。
また、コンビニくらいの大きさで生鮮食料品をおくイオン系の店舗「まいばすけっと」が至る所にあります。
ちなみに、いろんな店舗を比較したいなら「元住吉」がおすすめの街です。
元住吉は商店街が充実しています。


>4、小さな公園がいくつかあるか、大きめの公園がある
等々力公園、中原平和公園、平間公園がかなり大きめです。
多摩川河川敷もあるし、小さい公園も多くどこでもOK。
中原平和公園は元住吉の少し武蔵小杉よりにある公園です。


>5、病院(小児科、内科、歯医者)等がある
すみません。病院事情には詳しくありません。


>6、家賃は管理費込みで15万くらいまで
家族構成から2LDKくらいは欲しいところですよね。
武蔵小杉が人気の地区だけあって少し高めかと思います。

うーん、第一候補が「新川崎」、第二候補が「武蔵小杉(元住吉より)」かな。
だたしその他の駅でも十分候補になり得ます。
理由は以下のとおり。

>1、子育てに安心なところ(0歳、2歳がおります)
犯罪なんかを考えると、
川崎区や幸区でも川崎駅に近い地域は避けたほうが無難だと思います。
それ以外なら駅近くはどうしても犯罪が多くなりますから、
少し離れた場所ならOKかと思います。

あとは中原区武蔵小杉はタワーマンションが最近できたばかりなので、
保育園を利用する場合、待機(順番待ち)が他の地...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q南武線朝のラッシュ

 この4月から,南武線沿線の会社に就職する予定で,近くの賃貸アパートを探しています.

 通勤で南武線を利用する際,立川方面行きと川崎方面行きでどちらが込むかが分かれば,その逆方向の電車が通過するような駅の近くを借りられて便利! と考えています.

 どちらの方が込んでいるのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは

南武線沿線に住んでたこともある川崎市民です。

南武線はその立地の特殊性故に、基本的に満遍なく混む路線です。
まず始点、終点である川崎駅、立川駅がともに中心的ターミナルであること、
沿線人口の多さ、地下鉄並みに多い他線との乗換駅、
そして沿線に林立する工場群・・。

それ以上に辛いのは、混み方よりも、人の流れの激しさです。
最期まで、ドド~と降りて、ドド~と乗って来ることを繰り返します。
全く落ち着きません。
乗換駅と大工場のある駅が交互に来るためです。

・立川 中央線との乗換駅
・分倍河原 京王線との乗換駅
・府中本町 武蔵野線との乗換駅
      付近にNEC、東芝、サントリーの工場 
・南多摩 富士通の工場
・稲田堤 京王線との乗換駅
・登戸  小田急線との乗換駅
・武蔵溝の口 東急田園都市線との乗換駅
・武蔵中原 富士通の工場
・武蔵小杉 東急東横線、目黒線の乗換駅
・向河原 NECの工場
・尻手 鶴見線の乗換駅
・川崎 京浜東北線、東海道線、京急線の乗換駅

この他にも、NECや富士通、東芝、日立を中心にした関連の
工場、研究施設、支社、支店、子会社などがいくらでもあります。

ギュウギュウではないですが、空いている区間はほとんどないと思います。
おすすめは登戸始発の川崎行き電車ですね。
登戸駅に車庫がないので、登戸止まりはすべて登戸始発川崎行きになります。

あと余談ですが、南武線は土日にも混むときがあります。
ご存知かもしれませんが、府中本町の駅舎と連絡通路で
東京競馬場が直結しています。
東京競馬場で競馬が開催される時、特にダービーの時は気を付けて下さいね。

こんにちは

南武線沿線に住んでたこともある川崎市民です。

南武線はその立地の特殊性故に、基本的に満遍なく混む路線です。
まず始点、終点である川崎駅、立川駅がともに中心的ターミナルであること、
沿線人口の多さ、地下鉄並みに多い他線との乗換駅、
そして沿線に林立する工場群・・。

それ以上に辛いのは、混み方よりも、人の流れの激しさです。
最期まで、ドド~と降りて、ドド~と乗って来ることを繰り返します。
全く落ち着きません。
乗換駅と大工場のある駅が交互に来るためです。

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Q小田急線の朝・夜のラッシュ時間

これから平日の小田急線を使おうと思うのですが、たくさん人が乗ってくる駅と時間帯を教えてもらえないでしょうか?
朝は上りで夜は下りなんですけど…

Aベストアンサー

こんにちは
小田急沿線の者です。
毎日、新百合ヶ丘~新宿を使って通勤しています。

通勤ラッシュは、朝のピークが新宿到着で8時~9時くらいだと思います。
そこから逆算すると新百合ヶ丘で、大体7時半~8時半くらいが一番キツイ時間帯だと思います。

夜は逆に、朝ほどのピークはなく、ダラダラと18時台から終電まで続きます。
それでも19時台、20時台の急行は朝並みに混みますね。

朝は急行、各駅の区別なく、下北沢到着までは非常に混みます。
各駅は成城学園前までは、ほとんどの乗客が急行へ乗り換えるので比較的空いていますが
一番沿線人口が多い世田谷区の区間(祖師ヶ谷大蔵~世田谷代田)が全て各駅しか止まらないので
実は各駅停車の世田谷代田~下北沢間が小田急で最も混む電車というねじれ現象も起きています。

夜は逆に急行しか混みません。各駅はガラガラです。

人がたくさん乗ってくる駅ですが、基本的に小田急では急行停車駅となります。
急行停車駅では、最寄り駅として利用する客のほかに各駅停車からの乗り換え客がいますので、
それだけ乗ってくる乗客が多いです。

新百合ヶ丘から小田原寄りはラッシュ時に乗ったことがないので不明ですが
小田急では新宿に次いで乗降客数が多い町田は、横浜線への乗り換え駅でもありますし
降りる客と乗る客が相当数いるはずなので注意が必要だと思います。

私の感覚だと、町田、新百合ヶ丘、登戸、成城学園前が特に多いかなと。

あと代々木上原は千代田線への乗り換えで、新宿に行く人と千代田線に行く人で
大体半々くらいに分かれます。
ということは、夜は、それだけ代々木上原で
千代田線から小田急へ乗ってくるということになります。
夜は、代々木上原で、車内の乗客が倍になるとお考え下さい。

どっちにしても、小田急はラッシュはきついです。
快適さを優先すれば、始発を待つか、遅い電車に乗って時間をかけるか、
あるいは特急料金を余分に払ってロマンスカーを使うかのどちらかですし
時間を優先すれば、ラッシュを我慢するか、ラッシュが始まる前の早朝に代々木上原まで行ってしまうか
どちらかしかありません。

こんにちは
小田急沿線の者です。
毎日、新百合ヶ丘~新宿を使って通勤しています。

通勤ラッシュは、朝のピークが新宿到着で8時~9時くらいだと思います。
そこから逆算すると新百合ヶ丘で、大体7時半~8時半くらいが一番キツイ時間帯だと思います。

夜は逆に、朝ほどのピークはなく、ダラダラと18時台から終電まで続きます。
それでも19時台、20時台の急行は朝並みに混みますね。

朝は急行、各駅の区別なく、下北沢到着までは非常に混みます。
各駅は成城学園前までは、ほとんどの乗客が急行へ乗...続きを読む

Q子育てするならどっち? (川崎市・町田市)

1歳3ヶ月の子のママです。

最近、住宅購入を考え始め探し出したところなのですが 探しているエリアが川崎の麻生区と町田市が隣接している辺りなんです。
現在は川崎市の住民で行政内容(子育てに関して)は、なんとなくはわかっています。・・が、町田市はどんな感じかまだ勉強不足のためよくわかっていません。 ついでに町田市はゴミの出し方なども川崎に比べて厳しい(?)と聞いたのですが・・。

このエリアにお住まいの方など、この2つのそれぞれのメリット・デメリットを教えてくださる方がいらっしゃいましたら よろしくお願いします。

Aベストアンサー

質問を読んでびっくりしました。私はそのエリアに今年引っ越してきました!町田側に住んでいます。もしかするとご近所さんになるかもしれませんね~
まず、交通:通勤先にもよりますが新宿方面であれば麻生区側が便利です。小田急線の多摩急行が使えます。町田側だと各駅しか停まりません。でも駅前は町田側の駅のほうが栄えてます。(車かバスで行かないといけませんが・・)どちらにしてもこのエリアは車がないと大変だと思います。
医療:医療助成金は3歳まで所得関係なく出ます。その後は学校にあがるまで所得制限ありで出ます。
幼稚園:公立の幼稚園はありません。でも私立の幼稚園バスがたくさん走っています。このエリアだとバス停まで送っていけば町田・川崎どちらの園でも通えます。(ちなみにうちは川崎の幼稚園に通わせています)
学校:麻生区の教育はとてもいいと聞きました。生徒数も麻生区のある小学校は4クラス、うちの息子が通う学校は2クラスと倍くらい生徒数が多いです。どんどん家が増えているので学校が足りないとも聞きました。
息子の通う小学校はとにかくのんびりしています。その家の教育方針に合えばいいですが・・。来年から小学校が自分で選べるようになるそうです。
ごみ:燃やせるごみ(週2日)・燃やせないごみ(週1日)は袋をスーパーなどで購入し、家の前に出しておくと収集してくれます。大きい袋で1袋80円です。ただほとんどが燃えるごみになってしまうので燃やせないごみはでません。粗大ごみもそのふくろに入ってしまえば燃やせないごみとして出せます。そのほかにビン・缶の日、古紙・古着の日、ペットボトルの日があります。なれればそんなに大変じゃないですよ。

私の意見はこのエリアはどちらも環境がよく住みやすいと思います。行政もどっこいどっこいだと思いますし・・・。いいところですよ~

参考URL:http://www.city.machida.tokyo.jp/

質問を読んでびっくりしました。私はそのエリアに今年引っ越してきました!町田側に住んでいます。もしかするとご近所さんになるかもしれませんね~
まず、交通:通勤先にもよりますが新宿方面であれば麻生区側が便利です。小田急線の多摩急行が使えます。町田側だと各駅しか停まりません。でも駅前は町田側の駅のほうが栄えてます。(車かバスで行かないといけませんが・・)どちらにしてもこのエリアは車がないと大変だと思います。
医療:医療助成金は3歳まで所得関係なく出ます。その後は学校にあがるまで所...続きを読む


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