賃貸物件の女性限定という条件について

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質問者：e_stans
質問日時：2007/09/18 12:51
回答数：4件

引越を考えており、色々な賃貸サイトで相場を調べているのですが、
中に「女性限定」という条件明記がある物件がありました。
中には、女性が住むのに適しているわけでもない物件に
そのような限定条件がついているのですが、
これはどういった意味があるのでしょうか？

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回答 (4件)

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No.3ベストアンサー

回答者： sanmarmen
回答日時：2007/09/18 15:47

大家さんが、女性限定にしたがる理由はいくつかあります。

１．女性のほうが、室内を汚さず、きれいに使ってくれる。
２．女性のほうが、おとなしく暮らしてくれる。
　　友達を呼んで、夜中に酒を飲んで騒いだりしない。
３．ほかの部屋、あるいは両隣の住人が、たまたま女性ばかりだから。
４．その他いろいろ

３については、理解できますが、１・２については大家さんの先入観ですね。
ご自身のお手入れはまめにやっても、お部屋のお手入れは・？・という女性もいますし。男女問わず、個人差ですね。

中には、１階は男性限定、２階は女性限定というアパートもありました。これも解るような気がします。

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この回答へのお礼

なるほど。
でも２階は女ばっかと思われるのも、私個人としてはちょっと・・・ですねぇ。

大家さんの感覚って不思議なものがありそうですね！
住む側としてはあまり理解できないかも。

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お礼日時：2007/09/23 20:45

No.4

回答者： bouhan_kun
回答日時：2007/09/18 18:31

風紀などにプラスして、女性限定とすれば、変な男性がいるかもしれない物件よりは付加価値が高くなり、成約率が上がることがありますので。

要は、ペット可とかと同じようなものです。

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この回答へのお礼

なるほど。成約率もあるのですか。
ありがとうございます。

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お礼日時：2007/09/30 14:06

No.2

回答者： Tadkashy
回答日時：2007/09/18 13:50

　大家しています。

　私のところは女性に限定していませんが、トラブルを起こすのは男性が多いという固定観念があると女性限定にしたくなるのではないでしょうか？

　実際は女性でも家賃の滞納やトラブルの元になっていた人もおりましたし、男性できっちりと暮らしておられる方もいます。
　ただ、業者の方に怒鳴り散らしたり、滞納しても平気で住み続けるような女性は多くは無いでしょう。

　大家としては、御近所トラブルも起こさず平穏に暮らしていただいて、家賃を払って頂ければよいので、どうしたらそうなるのかの一つの結論として『女性限定』が出たのではないかと思います。

　私としては、できるだけ居住されている方のプライバシーには介入したくも無いので、新たな規制を設けることなど考えておりません。
　だって、女性限定のマンションに男性の友達を呼ぶのも気が引けるでしょう。

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この回答へのお礼

ある意味女性限定って、ちょっと大家さんの偏見の元にあるような条件なんですね～。
私はそんな偏見の元での条件付の部屋には住みたくありませんね。
Tadkashy様のおっしゃるとおり、ちゃんとするしないに性別は関係ないと私も思いますよ。

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お礼日時：2007/09/23 20:43

No.1

回答者： m_inoue222
回答日時：2007/09/18 13:14

大家してます

女性限定だけでも男性を気にする女性が住みやすいと思いますが？

女性限定の方が風紀を乱さないためには好都合と言う考え方も有ります

同じ間取り、同じ造りの賃貸でも女性限定は多く存在します

特に女の子を持った親御さんは「女性限定物件」を選ぶ傾向に有ります
（主に実家が遠距離の学生用物件）

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この回答へのお礼

女性限定といっても、すべての部屋が女性限定という建物は少ないですよね？
前に友人が女性限定の部屋に済みましたが、２件隣には男性が住んでいましたし、大家さんの個人的な感覚だけなんですね。

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お礼日時：2007/09/23 20:41

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＞契約書には「女性しか入居できない」などは書かれていませんでしたし、

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＞禁止項目にも男性については特に書かれていませんでした。

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＞彼氏を一人で歩かせない、小さな声でしゃべるなど配慮はもちろんします。

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こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆

例…
手取り収入２０万円

家賃　８万円
光熱費　１万円（一人暮らしの目安です☆）
携帯電話代　１万円（仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…）
食費　３万円（一番節約できる所ですね☆１日千円…どうでしょう？）
雑費　２万円（医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…）
お小遣い　３万円（食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆）
貯蓄　２万円（少し…かなり…物足りないですね。賞与は８割貯金です☆）
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして８万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格（ブランド好き・買い物好き）
自炊の有無（弁当作る派とコンビニ派では１万円程違います…）
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。（敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の３～４ヶ月相当は軽く飛びます！）
長期的に住む予定があるのでしたら、８万円前後でも十分いけると思います☆

４月から良い生活を☆

☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

３階以上が良い→防犯上です☆

１ｋが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

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