賃貸物件の女性限定という条件について

解決済

質問者：e_stans
質問日時：2007/09/18 12:51
回答数：4件

引越を考えており、色々な賃貸サイトで相場を調べているのですが、
中に「女性限定」という条件明記がある物件がありました。
中には、女性が住むのに適しているわけでもない物件に
そのような限定条件がついているのですが、
これはどういった意味があるのでしょうか？

通報する

この質問への回答は締め切られました。

質問の本文を隠す

このQ&Aに関連する最新のQ&A

「賃貸間取り」に関するQ&A：賃貸部屋の間取り図について

さらに表示

「相場賃貸」に関するQ&A：ヤフー不動産の広告でキャピタルホームという会社の賃貸をみて問い合わせを考えたのですが、相場よりも異常

「条件賃貸」に関するQ&A：賃貸の条件がころころ変わる

「賃貸サイト」に関するQ&A：賃貸サイトに登録していない不動産会社を探すには？？

「女性限定マンション」に関するQ&A：「女性限定」独身女性がマンションを購入する心理

回答 (4件)

ベストアンサー優先
最新から表示
回答順に表示

No.3ベストアンサー

回答者： sanmarmen
回答日時：2007/09/18 15:47

大家さんが、女性限定にしたがる理由はいくつかあります。

１．女性のほうが、室内を汚さず、きれいに使ってくれる。
２．女性のほうが、おとなしく暮らしてくれる。
　　友達を呼んで、夜中に酒を飲んで騒いだりしない。
３．ほかの部屋、あるいは両隣の住人が、たまたま女性ばかりだから。
４．その他いろいろ

３については、理解できますが、１・２については大家さんの先入観ですね。
ご自身のお手入れはまめにやっても、お部屋のお手入れは・？・という女性もいますし。男女問わず、個人差ですね。

中には、１階は男性限定、２階は女性限定というアパートもありました。これも解るような気がします。

- 1
- 件

通報する

この回答へのお礼

なるほど。
でも２階は女ばっかと思われるのも、私個人としてはちょっと・・・ですねぇ。

大家さんの感覚って不思議なものがありそうですね！
住む側としてはあまり理解できないかも。

通報する

お礼日時：2007/09/23 20:45

No.4

回答者： bouhan_kun
回答日時：2007/09/18 18:31

風紀などにプラスして、女性限定とすれば、変な男性がいるかもしれない物件よりは付加価値が高くなり、成約率が上がることがありますので。

要は、ペット可とかと同じようなものです。

- 1
- 件

通報する

この回答へのお礼

なるほど。成約率もあるのですか。
ありがとうございます。

通報する

お礼日時：2007/09/30 14:06

No.2

回答者： Tadkashy
回答日時：2007/09/18 13:50

　大家しています。

　私のところは女性に限定していませんが、トラブルを起こすのは男性が多いという固定観念があると女性限定にしたくなるのではないでしょうか？

　実際は女性でも家賃の滞納やトラブルの元になっていた人もおりましたし、男性できっちりと暮らしておられる方もいます。
　ただ、業者の方に怒鳴り散らしたり、滞納しても平気で住み続けるような女性は多くは無いでしょう。

　大家としては、御近所トラブルも起こさず平穏に暮らしていただいて、家賃を払って頂ければよいので、どうしたらそうなるのかの一つの結論として『女性限定』が出たのではないかと思います。

　私としては、できるだけ居住されている方のプライバシーには介入したくも無いので、新たな規制を設けることなど考えておりません。
　だって、女性限定のマンションに男性の友達を呼ぶのも気が引けるでしょう。

- 2
- 件

通報する

この回答へのお礼

ある意味女性限定って、ちょっと大家さんの偏見の元にあるような条件なんですね～。
私はそんな偏見の元での条件付の部屋には住みたくありませんね。
Tadkashy様のおっしゃるとおり、ちゃんとするしないに性別は関係ないと私も思いますよ。

通報する

お礼日時：2007/09/23 20:43

No.1

回答者： m_inoue222
回答日時：2007/09/18 13:14

大家してます

女性限定だけでも男性を気にする女性が住みやすいと思いますが？

女性限定の方が風紀を乱さないためには好都合と言う考え方も有ります

同じ間取り、同じ造りの賃貸でも女性限定は多く存在します

特に女の子を持った親御さんは「女性限定物件」を選ぶ傾向に有ります
（主に実家が遠距離の学生用物件）

- 2
- 件

通報する

この回答へのお礼

女性限定といっても、すべての部屋が女性限定という建物は少ないですよね？
前に友人が女性限定の部屋に済みましたが、２件隣には男性が住んでいましたし、大家さんの個人的な感覚だけなんですね。

通報する

お礼日時：2007/09/23 20:41

このQ&Aに関連する人気のQ&A

「賃貸女性限定」に関するQ&A：白人世界でアジア人を差別しない国はありません、それが現実ですがどう思いますか？

さらに表示

「条件賃貸」に関するQ&A：分譲とは？

「相場賃貸」に関するQ&A：車庫証明を取るときに不動産屋に払う手数料について

「女性限定マンション」に関するQ&A： 40代女性の仕事探しについて

「賃貸間取り」に関するQ&A：公営住宅・公団住宅・都営住宅・都民住宅の違いって何ですか？

「賃貸サイト」に関するQ&A：一般人ですがレインズにログインしたい

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう！

質問する（無料）

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

ピックアップおすすめ記事

専門家回答数ランキング

専門家

※過去一週間分の回答数ランキングです。

質問する（無料）

他の専門家の回答をチェック

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q女性専用賃貸に彼氏を泊めた人はいますか。

1年ぶりに会う遠距離の彼氏を四日間ほど泊めたいです。

入居者は全員女性です。
不動産には女性専用と言われましたが
契約書には「女性しか入居できない」などは書かれていませんでしたし、
禁止項目にも男性については特に書かれていませんでした。

彼氏を一人で歩かせない、小さな声でしゃべるなど
配慮はもちろんします。

女性専用賃貸に入居してた方や不動産に詳しい方の意見が聞きたいです。
わがままなのは承知しています。ダメそうだったらちゃんと諦めます。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

＞女性専用賃貸に彼氏を泊めた人はいますか。

契約者が女性のみに限定されているんでしょうね。

＞契約書には「女性しか入居できない」などは書かれていませんでしたし、

だから、そもそも契約の時点で女性としか契約しないから、「女性しか入居できない」という言葉は出てこないんですよ。

大事なポイントです。「入居」と一時滞在者の「短期滞在」は全く意味が違います。

＞禁止項目にも男性については特に書かれていませんでした。

女子寮みたいに、「男の連れ込み禁止」なんて項目はないんでしょう。なら短期間男の人を宿泊させるのは規約違反ではないでしょう。（ただし、短期ですよ。）

＞彼氏を一人で歩かせない、小さな声でしゃべるなど配慮はもちろんします。

当然です。女装させろ、とまでは言わないけど、こそこそっと連れ込んだ方がトラブルを避けられるでしょう。

＞女性専用賃貸に入居してた方や不動産に詳しい方の意見が聞きたいです。

規約にない以上、男を短期に泊めても文句を言われる筋合いはない。（男も女も、短期に泊めることを禁止する規約があるなら別。）

＞わがままなのは承知しています。ダメそうだったらちゃんと諦めます。よろしくお願いします。

まずはばれないように最善の努力を尽くす。
次に、ばれた時は、まずごめんなさいをする。
そして、最後に規約の話をする。
「規約では男の人を連れ込んではいけないと書いていない。彼は私の小さい時からよく知っている従弟で、たまたまこちらに出てきたから泊めた。いけなかったんでしょうか？？いけないならもう２度とやりません。ごめんなさい。でも賃貸借契約をした時の決まりにはそんなこと一言も書いてなかったと思います。なぜいけないんですか？？」

さらに言うなら
「私の父も泊めてはいけないんですか？？　兄や弟も泊めてはいけないんですか？？　どこにそんなことが書いてあるんですか？？」
まぁ、ここまで言ったら喧嘩になっちゃうけど・・・

頑張ってください。

他の回答も見る

Q女性専用マンションの現状を教えてください。

来年春に女性専用マンションに引っ越す予定の女子大生です。
現在マンションを探しているのですが、気になることがあります。

友人の住む女性専用マンションは普通に男性を入れることができるらしく、「男子禁制」となっていても建前にしか過ぎないようです。
「女性専用っていっても、大抵そんなもの」ということらしいです。

不動産屋さんに相談してみても、多くの女性専用マンションはまったく男性の出入りがないとは言い切れないそうです。
（多くは居住者の彼氏だそうです）

管理規約にもよるとは思いますし、「入居者のみ女性」ならわかるのですが、一般的に女性専用マンションで男子禁制と言っても建前にすぎないことが多いものなのでしょうか。

男性を招き入れることはしないつもりですが、両親が心配性なので、
この現状だと多方面に厳しい女子寮的なマンションに入れられそうで、ちょっとやだな。。。と思ってます。

何か打つ手はないものでしょうか。
甘えた質問で申し訳ありません。

Aベストアンサー

打つ手と言われても、女性専用マンションは入居者が女性であるだけであって、男性の出入りも自由です。打つ手というほどでもないですが、ほとんどの女性専用マンションは防犯カメラがついていて、不審者がでたときも分かりやすいのでポストにそういうお知らせのプリントを管理人さんがいれてくれます。そういうところはよいと思います。

しかし、女性専用マンションであることはだいたい他人に知られてるので狙われやすいというデメリットもあります。女性専用マンションよりも備え付けられてるものが多い安いマンションをねだってみたらどうですか？もし不審者が出たとしたらその時は寮にはいるとか言って。
女性専用マンションは安全でもないんじゃないかなぁ？

他の回答も見る

Q女性の一人暮らし１階は危険？

近々引越しをする予定です。
で、間取りも、家賃も環境もパーフェクトな
物件を見つけたのですが、そこが１階なんです。
若くはないですが一応女なので周りは反対みたいです。
皆さんはどう思いますか？
１階に住んだ経験のある方の意見も聞きたいです。
よろしくお願いします！

Aベストアンサー

１Ｆに住むデメリットは、周囲の道路をあるく人からその部屋の状況がばれやすいことにあります。

女性の一人暮らしだとばれるとやはり心配、というのが一般的です。

また、１Ｆのデメリットで、洗濯物の問題が結構心配ではないでしょうか。１Ｆだと下着は外に干しにくいですよね。上の階なら、低いモノ干しにかければ干せますが。

逆に１Ｆでも上記のデメリットの無い１Ｆなら良いという考えもできます。
外の道路から見えない、洗濯物干しても大丈夫、等なら安心して住めると思います。

※外の道路としっかり隔てられた部屋でないと、かなり住みにくく、多少危険なことは確かです。反対される方と一緒に物件をみに行ってみるのも
一つの手段だと思います。

他の回答も見る

Q女性専用マンション

３月末に女性専用マンションに引越しし、
一人暮らしをしている大学１回生です。
マンションの玄関を入るとすぐに防犯カメラがあり、
カメラはまわっているのだろうと思うのですが、
たまに隣の部屋から男性の声が聞こえます。
それから先日向かいの部屋に住人と男性が出入りするのを見かけてしまったのですが、
防犯カメラに写っているだろうのに何も言われていないのでしょうか？
男性は結構中年だったのでお父さんなのかな、とも思いましたが、
それにしては少し若かったような気もするし、
家族の方...続きを読む

Aベストアンサー

　大家しています。

　契約書をご覧下さい。
　もしその中に『許可無く男性の入室は禁止する』というような記述があればお隣さんは契約違反です。質問者様が直接言わずに親御さんから管理会社か大家さんに言ってもらってください。
　『女性専用マンション』に入れる親御さんはそのようなことが無いと信じて入れているのですから、してはならない契約違反です。
　もし質問者様がもっと管理の良いマンションをお望みなら、その一点をとっても大家さんは初期費用（礼金・仲介手数料も含め）の返還と幾ばくかの引越し費用を出してもやむをえない状況です。その点を親御さんから強く言ってもらってください。
　もう一人暮らしをなさっている女性なのですから隣の方も、契約の何たるか、ルールを破ることの重さを知るべき時です。通常ですと大家さんは（記述があれば）契約書に沿って隣の方に敷金没収の上即時退去を求めることになります。そうしないと大家さんの方に、質問者様のように『女性専用マンション』を信じて入居された方への賠償が生じてしまいます。

他の回答も見る

Q手取り約２０万で家賃８万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、？

こんにちは。
私、４月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の３ヶ月は手取りで１７万、その後２１～２２万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約２０万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると６．６万円、、、。
６．６万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆

例…
手取り収入２０万円

家賃　８万円
光熱費　１万円（一人暮らしの目安です☆）
携帯電話代　１万円（仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…）
食費　３万円（一番節約できる所ですね☆１日千円…どうでしょう？）
雑費　２万円（医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…）
お小遣い　３万円（食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆）
貯蓄　２万円（少し…かなり…物足りないですね。賞与は８割貯金です☆）
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして８万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格（ブランド好き・買い物好き）
自炊の有無（弁当作る派とコンビニ派では１万円程違います…）
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。（敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の３～４ヶ月相当は軽く飛びます！）
長期的に住む予定があるのでしたら、８万円前後でも十分いけると思います☆

４月から良い生活を☆

☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

３階以上が良い→防犯上です☆

１ｋが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

他の回答も見る

Q駅徒歩15分はやはり辛い？

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです（笑。
逆に一日30分（15分往復）くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。

他の回答も見る

Q入居審査の必要日数

管理会社で入居審査をされる物件で、現在審査待ちの状態ですが、「入居審査の結果は２～３日後（月曜日か火曜日）に御連絡します」と言われたのに、木曜日になってもまだ何の連絡もありません。
遅いという事は何か問題があるのでしょうか？入居審査の結果が×の人は、皆、連絡が遅かったのでしょうか？ＯＫなのに連絡が遅くなる可能性はありますか？又、私の知らないところで仲介業者と管理会社の間でなにか話し合っている事もあるのでしょうか？

Aベストアンサー

こんばんは。No2のguguku2です。レスが遅くなってしまいすみません。
まず、どんなに自分がお客様に勧めた物件でも審査に落ちてそれを言わない事で不動産やは損する事はあっても得する事はありません。仲介会社は契約をしてなんぼのもので、契約しない限り１円も入ってこないのですから。自社で契約をしたいのなら尚更審査に落ちた事を早くお客様にお知らせして次の物件を紹介して早く契約までもちこみたいものです。どんなに仲良くなろうがボランティアではなく仕事なのですから。
それから先ほども書いたと思いますが、仲介業者は審査には全く立ち入れません。策を練る事なんて全くできません。
それから審査に落ちる事はそんなに恥ずかしいことではありません。貸主さんには色々な考えの方がいるので、何で審査に落ちるかなんてはっきり言って仲介業者でも分からないのです。（推測はできますが）
とにかく明日朝一にでも審査結果について聞いてみたらいかがですか？

他の回答も見る

Qアパートの１階部分は危険ですか。

20代女性です。
現在、賃貸アパートに暮らしていますが引っ越そうと思っています。
そこで、アパートの１階も考慮に入れていますが女性の一人暮らしですと危険でしょうか。
現在も２階に住んでおり、今まで１階に住んだことはありません。
１階ですと、洗濯物や、容易にベランダに入れることもあり不安があります。
ですが、２階以上でアパートを探そうとすると数がぐんと減ってしまいます。（家賃の関係もあり‥。）
第一条件は家賃ですが、１階だと不安があるので迷っています。
実際に女性の方でアパートの１階で暮らしている方などいましたら、危険などないか教えてください。
周りに同性で一人暮らしをしている知人がいませんでしたので、こちらに質問させていただきました。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

よく言われてる防犯対策と言うのは、ただの間違いや、思いこみ、今の時代にそぐわない昔の統計などが混在しています。ですから、素人さんの言う話は、信用しない方がいいのです。

で、なぜ１階が危険なのかという原理を知りましょう。つまりは、窓が１階に面してる＝侵入可能なルートがそれ以外の階より多いということ。逆に言えば、戸建て住宅の危険性と、集合住宅特有の危険性（玄関ドアや錠が脆弱、見通しが悪い、密集してるので隠れ場所が多い、等）の両方を兼ね備えてしまうと言うことなのです。
特に賃貸は、いまどきの一般住宅ほどの防犯対策はとられていません。窓は防犯ガラスではないだろうし、玄関錠も１個しか付いていない。かといって、補助錠新設などのまともな対策も、規約でできない。自分である程度好きにできる分譲マンションよりさらに劣るわけです。

足場がある（なくても、梯子や電柱、ハコバンの幅寄せなどで、簡便に作れる）のであれば、２階も危険ですし、廊下から乗り出してバルコニーに渡れたり、無施錠のお隣などに入った泥棒がバルコニー伝いに入ってくる危険性もあるので、３階以上であっても危険がないわけではありませんが、１階よりははるかにリスクは少ないのです。

一人暮らしの女性の場合、無施錠窓や玄関から侵入されて、強姦されるケースは多いのです。東京江東区の隣人バラバラ殺人のように、帰宅を待ち伏せして押し込むケースもある。窓にはシャッターがついてるケースも多いですが、あれはプロの泥棒からいわせりゃ、ないのと一緒です。簡単に開けられる。
また、ワンタッチでつけられる窓の補助錠や、防犯フイルムも、ないよりは少しはまし程度。効果は素人が思ってるほどありません。（メーカーの実験なんて、作為的にいいとこしか見せてない）ついてても入られた家なんて、いくらもあります。面格子であってもそうなんですから。

そのようなわけで、基本的には１階は避けるべきです。対策ではカバーできない部分が多すぎるので。

なお、女性の一人暮らしと悟られないようにはした方がいいですが、実際にはそんなに重要なことではありません。なぜなら、空き巣であればそんなこと関係ないから。むしろ、女性特有（強姦、強盗）の夜間在宅中のガラス割っての侵入は、簡易な補助錠でもカバーできますし、玄関錠は、強力なチェーンでもカバーできます。あとは、帰宅時に中に誰かいないか確認してからはいるぐらいでしょうか。わざとらしく対策すると、余計にばれます。

他の回答も見る

Q１人暮らしで100％自炊の予定ですが、冷蔵庫の容量はどれくらい必要？

今度１人暮らしするので、冷蔵庫を買うのですが、どれくらいの容量を買えばいいか迷っています・・。
一応女一人暮らしなので、ほぼ100％自炊する予定です。
毎日残業が遅くまであるから、帰宅後の食事準備に時間をかけていられません。
ですので、食事準備を手早く済ます為に、日曜などにまとめて作って冷凍したり、下準備だけした食材を冷蔵したりするつもりです。更に、毎日の昼のお弁当に入れるおかずなども冷凍保存します。
１人暮らし用の冷蔵庫では足りないでしょうか・・

無印良品で買おうとしてる...続きを読む

Aベストアンサー

　自炊している独身男です。
140L（2ドア）タイプを使用していますが、
かなりいっぱいです。特に、冷凍庫。ご飯を一週間分炊いて小分け冷凍したり、パンを冷凍保存したりすると
場所はほとんどなくなります。また、冷蔵庫の方も
ドレッシング類の段が少なく大変不便です。
唯一、メリットを挙げると、冷蔵庫自体の背が低いので
上に電子レンジ、トースター、コーヒーメーカーと
積み重ねて使えます。

他の回答も見る

Qアパート1階と2階どちらがよいか

今年からあるアパートに引っ越すことになりました。
1階と2階両方が空いているのですが、どちらにしようか迷っています。以前別のアパートの1階、2階に住んだ経験がありますが、私としては1階の方が住みやすいので（音が下に響かなくて良い等）、そちらにしたいと思っています。ただ、木造なので地震が恐く、安全面からでも2階の方がいいのかとも感じています。1階の住みやすさと2階の安全性のどちらを優先すべきか…皆さんでしたらどう思われますでしょか。
私は今それを天秤にかけて同じ位なので…。
アドバイス宜しくお願いします。

Aベストアンサー

私は二階派です。アパートやマンションでは二階以上にしています。女性なら、防犯面でも少し安心感があります。
上にどんな方が住むかわからないので、小さい子供がいるとか、大きな音を出す状況が特になければ、二階の方が良いのではないでしょうか。
さすがに5階に住んだ時は、災害の時を考えちょっとふあんになりましたが、二階くらいなら大丈夫ですよ♪
また、二階は暖かいです。ベランダがあれば洗濯物を干したりも安全ですよね。
一階の人から聞いた話ですが、窓を開けていたら、ネコが入ってきたとか、アリやワラジムシそのたもろもろ、一階の人は見たことがない虫が沢山出る、っていうのも聞いた事があります。

他の回答も見る

ページトップ