賃貸マンションの保証人

賃貸マンションの、保証人が、いません。兄弟の兄がいるのですが、喧嘩して、連絡などしてません。皆、保証人は、嫌がるので、友人、知人に、頼みたくないのです。保証協会など、ありますが、信用できるのでしょうか？いい保証協会があれば、教えてください。

No.3 ベストアンサー 回答者： m_inoue222 回答日時： 2007/11/21 10:49

大家してます

＞信用できるのでしょうか？

貴方がその心配をされる必要な無いでしょうね

心配するのは大家です

＞いい保証協会があれば、教えてください。

貴方が探しても大家が応じなければ役に立ちません
不動産屋が提携している保証会社なら契約時に使えるでしょう

保証会社とは

・貴方が家賃を滞納したときに貴方の家賃を立て替えて大家に支払う業者です
・その後貴方に対して取り立てします

要するに
「契約時の保証人の代理」
「滞納家賃の立て替え」
の業者です

貴方が心配するとすれば「滞納した後の取り立ての厳しさ」でしょう
滞納さえしなければその心配も無用です

No.4 回答者： dondoko4 回答日時： 2007/11/21 11:04

賃貸マンションは、ほとんど家賃保証会社が入っています。

でも、審査厳しいですよ。仮にオッケーが出ても保証人代理料も
安くはありません。
むしろ、公営団地のほうがおすすめです。
ただ、通勤の便利さを優先させると無理です。

この回答へのお礼

遅くなってすみません。お礼をいいたかったのですが。入会して、間がなかったので、良く解りませんでした、ありがとうございました。

お礼日時：2007/12/04 11:06

No.2 回答者： ayanaya 回答日時： 2007/11/21 10:18

こんにちは。

これから物件をお探しになるのでしょうか？

でしたら、不動産屋さんに保証人がいないことを伝え
賃貸保証会社を利用できるか確認すると良いと思います。
有名どころだと「リプラス」などがあり
賃料の５０％程度を支払う仕組みとなります。
例えば家賃が10万円だったら、5万円を支払い2年間保証してもらう
ということになります。

最近の賃貸はこのような形をとっていることも多いので
保証人がいても、家主側の意向で加入することが前提なこともあります。

まずは管理会社にお問い合わせなさるのがよろしいと思います。

参考URL：http://www.rentgo.jp/index.html

No.1 回答者： mud_jayson 回答日時： 2007/11/21 10:13

保証会社が信用に足るかどうかを判断するのは、あなたではなく、マンションを貸す側＝大家です。

保証会社を利用することで構わないのかどうか？
どういう保証会社なら良いのか？
そういう点は不動産会社によく相談してください。