![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
築30年以上のマンションの部屋を全部リフォームする予定です。
アルミサッシ窓以外は全て入れ替えに不満がないのですが、アルミサッシ窓(台所の窓1000×700 居間の掃き出し窓1700×1800 寝室の窓950×600 トイレの滑り出し窓 風呂の内倒し窓)の入れ替えに迷っています。
なぜなら、窓枠が溶接等で壁に固定されていて、取り外すのに手間がかります。また、壁の修復にも費用がかかりそうです。
取り外さずに、カバー工法という方法であれば、既設窓枠にカバーするような窓枠を作るらしいです。とても費用がかかります。
アルミサッシ窓を新しい物に取り替える他の方法があれば教えて下さい。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
マンションの外観もしくは、外部に面する構造物は、共用部となります。
勝手に変更できません。そもそもの可否を管理組合に確認した方がいいでしょう。で、許可が出れば(老朽化など)、壁にカッターを入れて、はつりだすことになります。もしくは、開口が狭くなっていいなら、カバー工法もあります。どちらにしてもコストがかかるのは、お察しの通りです。
まあ、レール形状によってはサッシだけ入れ替えも可能ですが、ほとんど期待しないほうがいいでしょう。
インテリアとしての見た目の問題だけであれば、室内側だけ塗りなおし、もしくはダイノックなどのシートを貼るという手もあります。それなら管理組合管轄の範疇外です。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_05.png?5a7ff87)
No.3
- 回答日時:
回答に対してチョット違った捉え方をされているようなので・・
NO.2さんのおっしゃるとおりです。
マンションは専有部分の壁の内側はリフォーム可能ですが外部に関しては分譲の場合も禁止されているのが普通ですしリフォーム業者も常識としてサッシの交換は出来ないという認識がありす。
感覚としては窓は自分の家でしか使っていないから自分のものと思っているかもしれませんが外部に面しているところはあくまでもマンションに住んでいる全員の共用部分です。
管理規約に所有者全体の○分の○以上の同意が無いと外壁(サッシ・玄関ドアも)や共用部分の変更などは出来ないと決まっているはずです。
工事が可能か、費用がどのくらいかかるかという次元ではないのです。
安易に躯体を壊す前にきちんと規約を確認をしないと取り返しがつかなくなるかもしれません。
この回答への補足
おっしゃる通りと思います。
私の説明不足で大変恐縮ですが
マンション建物のオーナーの立場での質問ということを
書き漏れていました。申し訳ございません。
もしよろしければ、賃貸物件のマンション一棟の家主に対しての回答がございましたら再度教えて下さい。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) リクシル窓新築で強風時、音が鳴る何故 3 2022/07/21 00:59
- 建設業・製造業 防火対応の窓にするかどうかで回答をお願い申し上げます。 3 2022/11/23 14:47
- その他(住宅・住まい) アルミサッシの窓の構造 4 2023/03/18 20:21
- 虫除け・害虫駆除 夜中の3時。ゴキブリが洗面所に出ました…。 今年2度目です。 1度目は夏場に寝室の窓の近くで一度。た 3 2022/10/15 03:42
- 掃除・片付け 窓サッシの掃除してるのですが、中間あたりの窓の重なる部分が掃除できなくて困ってます。窓外すしかないん 3 2023/04/24 20:18
- リフォーム・リノベーション 窓って多くはいらないですよね? 中古の戸建てに住んでるのですが、一回も窓開けた事なく常時カーテン、雨 4 2022/08/19 07:58
- 分譲マンション マンションの共有部の窓の 4 2022/06/17 14:54
- 一戸建て 最低限の窓の数だと採光はどうなりますか? 新築を建てる場所が準防火地域のため、窓の数を最小限にしたい 6 2022/07/18 23:44
- DIY・エクステリア 窓寒さ対策 断熱性 9 2022/12/09 17:04
- エアコン・クーラー・冷暖房機 クーラー室外機のカバー取り付けについて 5 2023/08/12 19:56
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
線路からの騒音は何デシベル?
-
一体どこから入ってくるのか
-
新築の家に気が狂いそう(´༎ຶོρ༎...
-
古い家の外壁、サッシのDIY
-
賃貸マンション最上階の4階に住...
-
アルミサッシの掃出し窓と水切...
-
新築、後で窓の穴を開ける?
-
窓ガラスの省エネ建材等級の★の...
-
徳島県で注文住宅を新築予定で...
-
FIX窓のサッシについて
-
窓の外何書けばいいと思います...
-
二重窓の効果
-
窓の二重サッシは外の音をどの...
-
リビングとベランダをフラットで
-
木枠の窓をアルミサッシの窓に...
-
樹脂サッシ「ノーベル」の修理
-
積水ハウス(Be-Free)でのすき...
-
窓を3重にしてピアノの防音
-
マンション8階はすきま風が当た...
-
フロア貼り時の掃き出し窓の段...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
線路からの騒音は何デシベル?
-
新築なのに窓からのすきま風が...
-
新築の家に気が狂いそう(´༎ຶོρ༎...
-
風呂場の窓サッシから外壁に水...
-
今から、窓の高さ変更可能なの...
-
今朝から私の部屋(2階)の窓が...
-
着工後ですが窓のサイズを変更...
-
虫の侵入に悩んでます!!
-
樹脂サッシ「ノーベル」の修理
-
一体どこから入ってくるのか
-
掃き出し窓の上部未コーキング...
-
道路を挟んで畑がある家
-
窓枠と壁の間のすきま
-
サッシの隙間と隙間テープ
-
夜に走る車の騒音で眠れず、二...
-
窓サッシの取り外し
-
ヘーベルハウスの防音対策
-
窓枠の歪みについて
-
アルミサッシを白く塗りたい
-
DIY団地アルミ窓交換
おすすめ情報