青色申告特別控除

自宅兼事務所で事業を行っていたのですが、年の中途で廃業し、当建物を取り壊し駐車場（事業的規模以外）として貸し付けることになりました。この場合次の事項について教えてください。

１．建物の取り壊し費用はどちらの所得の費用とすべき？不動産の費用　　となる場合は所得限度までか？
２．青色申告特別控除は６５万か１０万か（以前は６５万控除していま　　した。）

No.2 ベストアンサー 回答者： siba3621 回答日時： 2008/02/06 21:56

１．について

事業を廃業し、建物を取り壊したとのことですから、
事業所得の金額の必要経費となります。
その金額は、事務所として使用していた部分について必要経費となります。

２．について
本年は、事業所得がありますので６５万円控除で計算します。

No.1 回答者： yossy555 回答日時： 2008/02/06 17:46

1.駐車場にするために取り壊したと思われますので、不動産所得の必要経費にするのが妥当でしょう。

2.廃業した事業の事業所得の申告に際し65万円控除の要件を満たしていれば、不動産所得が事業的規模以外であっても65万円の控除は可能です。