新築の外壁材・屋根材について

年内中に地元工務店にて新築を予定している者です。
外壁材について質問します。
当初（見積もり前）は、
「14mmの柄なしニチハ製サイディングの上に、塗料を施して、釘後、コーキング後が見えない様に塗装する」
というものでしたが、
見積もりでは、
「検討したのですが、やはり外壁モルタル仕上げが良いですよ。最近の塗装はヒビが入りにくい素材を用いています。100％の保証はないですが大丈夫だと思います」
といわれました。
モルタルの方は値段が高い、見栄えが良い、ヒビが入る恐れがある。
サイディングの方は、コーキングの劣化、塗装面の劣化、ヒビは入らない。
どちらも一長一短ありと思いますが、アドバイスがありましたら教えてください。
　また一部に「サイディングの段張り」を使用するとのことでしたが、見たことがないので、掲載サイト、アドバイスなどありましたよろしくお願いいたします。
　屋根材は、ニチハ製ガルバリウムの横段使用を選択しました。
「雨音等がしますが、断熱材60mmが入るので、熱の問題はありません、耐久性に優れています。地元の海辺にある水族館にも使用されています」ということでした。
こちらのほうもアドバイス、色々と参考意見をいただけましたら、ありがたいです。よろしくお願いいたします。

No.6 回答者： kano221 回答日時： 2008/06/20 08:46

拙宅の外壁は、１階正面と両サイドの半分くらいを

１４ｍｍ　柄なし　ニチハ製サイディングの上にグラナダのコテ仕上げ
残りの部分をガルバリウムにしました。
塗り壁部分のメンテナンス時期とガルバ部分のメンテナンス時期が
ずれてくれることを想定してです。1度に全てメンテが必要になると
大変かと思いまして・・・。

屋根もガルバです。断熱材は、現場発泡ウレタンです。
雨音は気になりません。（個人差はあると思いますが・・・）

好みだと思いますが、瓦（洋瓦）は、予算が許せば素敵だと思います。
色々大変ですが、一番楽しい時期ですね。素敵なお家を建ててください。
　

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
メンテナンスの時期は、考えませんでした。
足場代を考えると、同時期にメンテしたほうがコスト的に良いようにもおもえますが・・・。
そこらへんは色々と考え方があると思います。
参考になりました。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/06/21 06:06

No.5 回答者： ojisan11 回答日時： 2008/06/19 00:24

No2です。

返答おくれてすみません。
モルタル壁で注意して見る所は開口部回り
窓、扉、換気口まわりです。ただ先きに触れた通り
ビニール系の塗料では発見しづらいと思います。
屋根は
＞硬質発泡スチレン60mm
であればある程度期待できそうです。
自分は北海道の寒暖の差が激しい外壁に取って
劣悪な環境に住んでいます。
その中でモルタルの持ちはいいですよ。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
参考になりました。
やはり、モルタルに決めたいと思います。
屋根材は、もう少し検討してみたいと思います。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/06/19 23:27

No.4 回答者： penkin 回答日時： 2008/06/18 20:55

当初（見積もり前）は、

「14mmの柄なしニチハ製サイディングの上に、塗料を施して、釘後、コーキング後が見えない様に塗装する」
というものでしたが、
見積もりでは、
「検討したのですが、やはり外壁モルタル仕上げが良いですよ。最近の塗装はヒビが入りにくい素材を用いています。100％の保証はないですが大丈夫だと思います」
といわれました。
モルタルの方は値段が高い、見栄えが良い、ヒビが入る恐れがある。
サイディングの方は、コーキングの劣化、塗装面の劣化、ヒビは入らない。
どちらも一長一短ありと思いますが、アドバイスがありましたら教えてください。
　また一部に「サイディングの段張り」を使用するとのことでしたが、見たことがないので、掲載サイト、アドバイスなどありましたよろしくお願いいたします。
　
この話が本当ならば、業者にバカにされているか、うるさいからとりあえずというような内容に感じました。これがあなたに利益がある内容でしたら、そのように書きますが、どう考えてもこの意見しか判断できませんでした。
なぜなら、プロなら、何がいいか判っているはずなのに、答えをはぐらかしていますね。これは、素人か、厄介者を相手にしている態度以外になさそうですね。
機嫌を損ねたみたいですが、私の回答は失敗してほしくないからの奥深い意味での回答なので、予算が幾らでもある方や、少しくらいは関係ないようなかたならば、見なかったことに考えたほうがいいですね。
あくまで、一般庶民の手助けになればと回答をしていますので、上流階級の方なら、私の回答が不適当と言うことになりますので、これからは回答を控えさせていただきます。申し訳ありませんでした

この回答へのお礼

＞この話が本当ならば、業者にバカにされているか・・・・
どの部分のことですか。どうして、物事をひねくってとらえるのでしょうか。なんだか怖くなってきました。正常ですか。ストレスがたまっているのでしょうね。お見舞い申し上げます。

＞これがあなたに利益がある内容でしたら・・・
利益があるか、無いかは私が判断します。あなたが判断することではないと思います。あなたの狭い頭の範囲内の、失礼な考えで他人を傷つけたことは断定します。

＞なぜなら、プロなら、何がいいか判っているはずなのに・・・・
施工業者は、モルタル、ガルバをすすめています。もちろん私は素人です。施工業者の方は非常に丁寧な方で、親身になって話をしてくれました。まだ、契約もしていないのですが、従業員の方も皆さん親切で、様々なプラン提案も頂いて、私も腹を割って、色々な疑問点や、希望を伝えることができました。帰宅時にも社長さんをはじめ。皆さんで見送ってくださいました。今回、確認をしたくて、情報が欲しくて、質問をしました。あなたのほうが、よっぽど「素人か、厄介者を相手にしている態度」だと思います。あなたに回答する資格はありません。

＞機嫌を損ねたみたいですが、私の回答は失敗してほしくない・・・
はぁ、どこが！

＞予算が幾らでもある方や、少しくらいは関係ないようなかた・・・・
それなら、このサイトに質問しません。少し考えればわかりますよね。利己主義のかたまりですね。

＞あくまで、一般庶民の手助けになればと回答をしていますので・・・
全く手助けになっていません。迷惑です。こんな時間までとらせて。
もう回答しないでください。大きなお世話ですが、他人ともっと上手く付き合えるようにお体に気をつけて、がんばってください。失礼いたします。
今回、色々な方がいらっしゃることが改めて確認できました。
いい勉強になりました。
世の中は恐ろしいですね。

お礼日時：2008/06/20 00:13

No.3 回答者： simakawa 回答日時： 2008/06/18 16:09

初めは高いですが，屋根は瓦に限ります．　後々手入れが不要でお金がかかりません．　ガルバニウムは10年近くて塗装をする￥必要がありま

す．これには足場を組み，高圧洗浄で回りに飛び散らない様にシートを張り，かなりの費用が定期的に発生します．　雨の日の音のうるささも結構気になります．　後々後悔しないよう瓦をお薦めします．

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
台風が多い地域でありまして、「瓦は飛ぶ恐れがあります。地震時の揺れにも、瓦は重いのでおすすめしません。メンテナンス費用は、どれを選択しても同じです」と言われました。
最初は私も瓦派で、このサイトを１年くらいみておりますが、「ガルバなんてナンセンスだ」とおもっておりました。しかし、瓦様の横段のガルバをみて形が気に入ってしまいました。
難しい選択です。
とりあえず、参考になりました。
ありがとうございました。
またご意見がございましたら、お聞かせください。

お礼日時：2008/06/18 18:21

No.2 回答者： ojisan11 回答日時： 2008/06/18 09:09

まず外壁ですがモルタルの方が持ちはいいです。

塗装はビニール系の塗料です。VP塗装表記です。
多少のクラックは塗料の伸びで吸収出来ます。
サイディングは10年から15年ぐらいでコーキングと
塗装を補修しなければ風化しはじめます。
屋根ですが断熱材は屋根面ですか？天井ですか？
種類は？もしグラスウールで天井面施工なら
厚みが足りないと思いますが・・・。

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。
断熱材の素材は、「硬質発泡スチレン60mm」、屋根と天井、壁、床に設置予定です。
モルタルが良いのですね。
参考になりました。
モルタルの方が、やや値段が高く、施工過程もかなり複雑なようです。
施工会社は、「モルタルの方が断然、かっこいいですよ。」
といちおしです。
どの辺りに、どのようなクラックができやすいのでしょうか？
施工途中のモデルハウスが１件あるようなのですが、何処をみて、どのへんを確認しておいたら良さそうですか？
お手数ですが、御享受ください。
また参考サイトなどございましたらまた、お知らせください。

補足日時：2008/06/18 18:22

No.1 回答者： penkin 回答日時： 2008/06/18 06:41

おそらく、施主さんがうるさそうなので、クレームの付きにくい方を選んだのですね。

どちらにしても１００％を求めることは無理ですので、熱に強いモルタルか張り替えしやすいサイディングかということですね。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
しかし、「うるさそう」とは、失礼ではないですか。
サイト上とはいえ、初対面なのですよ。
専門家の人がそんな態度だから、疑問・不安に思う人が増えるのですよ。
ただでさえ建築業界は、値段が曖昧で、施工過程のごまかしがマスコミでも取り上げられているではないですか。
私達は、真剣に考え、後悔したくない、失敗したくないために、いろんな方法で情報収集しています。
冷やかしや、一時の感情で、質問を出している人なんか、少なくともこのサイトにはいませんよ。
あなたは、このサイトに質問をしたことがありますか？
質問者の気持ちがわかりますか？
質問者の気持ちを考えた上で、回答してください。
あなたも、業界の一端を担う専門家の方であるならば、プロの意見を皆さんに教えてください。
それが、皆さんのためになり、いづれは自分に返ってくると思いますよ。
サイト主の方、私の質問を見てくださった方、どう思われますか？
私は間違っているでしょうか？
このような方の回答は控えていただきたい。
サイト主の方、このような方がアクセスできないように処分をお願いします。

お礼日時：2008/06/18 18:48