住宅購入資金の贈与税について

贈与税について教えて下さい。

戸建てを建築中なんですが、費用は建物本体工事費2500万、給排水、外講、解体等750万、カーテン、照明、諸費用等350万の合計約3600万円です。
このうち妻の貯金より1200万円を頭金で出し2500万のローンを自分名義で組みました。（100万余分に借り入れしました）この場合、贈与税対策の共有名義の持分は建物本体工事の2500万に対して決めるのでしょうか？それとも全体の3600万なのでしょうか？
住宅購入資金のうち、どこまでが贈与税の対象になるのでしょうか？
110万以上かかってくるものは全て対象ですか？
贈与税を払わなくて済む方法を教えて頂きたく、宜しくお願い致します。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2008/10/30 08:05

＞住宅購入資金のうち、どこまでが贈与税の対象になるのでしょうか…

20年を経た熟年夫婦でない限り、贈与税に用途による緩和はありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

＞贈与税を払わなくて済む方法を教えて…

妻の出資分を妻の持ち分として、共有登記とすれば良いだけ。
妻のお金を夫のものにしようとするから、税金が発生するだけ。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm