レオパレスの壁を凹ませてしまった。

今、レオパレスに住んでいます。
壁に寄りかかっていたら、壁が凹んでしまいました。

今年の３月ぐらいに出る予定なのですが、
レオパレスを出るときにどれぐらいの修復費用を請求されるかとても心配です。

対応として以下の３点を考えています。
(1)出る前に自分で直す。
(2)出る前に業者にお願いして直す。
(3)出る時に修復費用を払う。

どれがいいと思いますか？
業者にお願いするとしたらどこにお願いすればいいのでしょうか？
壁の修復費用ってどれぐらいかかるものなのでしょうか？

なるべく心配ごとは早く解消したいです。

以上よろしくお願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： toto1961 回答日時： 2009/01/09 02:34

私も以前（２年ほど前）数ヶ月住んでいましたが、出ていく時に請求はされませんでした。

ちなみに質問者さんの傷より小さい傷でした。（ちょっと見たら分からない程度）そのとき修復はしませんでした。

>>対応として以下の３点を考えています。
(1)出る前に自分で直す。

これ、直すというより、ごまかせるか？という話ですよね
自分でやるときは。うーん、うまくできればいいんですけどね。

(2)出る前に業者にお願いして直す。
(3)出る時に修復費用を払う。

業者に頼むと当然、出入り口でチェックされませんか？
（出入り口に受け付けの無い場合は可能ですが）

とりあえず、画像があるわけですから、メールで業者に
見積もり立てて貰って（もちろん複数の業者）
相場を知っておく事が大事だと思います。

レオパレスも大きな金額は要求しないと思いますよ。
ただ心配ですよね。
いきなり大きな金額を言われたらいやですから。

この回答へのお礼

よく考えたら自分でうまく治せる自身がないですし、
退去まで悩むのも嫌なので、
レオパレスさんに連絡して、対応してもらう事にしました。

いくら請求がくるか心配です。。。。
１，２万ぐらいですめばいいんですけど。。。。


親切にご回答ありがとうございました。

お礼日時：2009/01/09 18:44

No.3 回答者： dekacho 回答日時： 2009/01/09 12:45

直し方

(1)凹んだ部分のちょっと大きめに壁紙をはがす（霧吹きで湿らせるときれいにはがれます）
(2)パテで埋める（へらで平滑に）
(3)壁紙のりで再び壁紙を貼り付ける

以上

この回答へのお礼

自分できれいに治せる自信がないので、
レオパレスさんに連絡して対応してもらう事にしました。

親切にご回答ありがとうございました。

お礼日時：2009/01/09 18:35

No.2 回答者： 2009ken 回答日時： 2009/01/09 09:01

基本的には、契約書にも謳ってるはずですが、あなたは原状回復義務があります。

故意損耗と言って、今回のようにあなたが故意過失とはずつけてしまったものは、元に戻さないといけない。

ただ、どの程度が原状かというのは、貸主の意向と契約内容。あなたが自分でうまくやっても、それで相手が満足しなかったら、結局請求されるだけです。
下手にやるよりは、任せるほうが得策でしょう。
そのうえで、過分な請求があったとかであれば、また別の話として一般論を相談してこられればいいかと思います。

とりあえず生活に支障がないなら、退去時に伝えればいいかと思います。

この回答へのお礼

そうですね。
自分が貸す立場だったらと考えるとご指摘のとおりです。

退去時まで、悩むのは嫌なので、
レオパレスさんに連絡して対応してもらう事にしました。

いくら請求がくるかドキドキですｗ
１、２万ぐらいだったらいいんですけどねぇ。
親切にご回答ありがとうございました。

お礼日時：2009/01/09 18:39