新築建売戸建てを購入することにしました。

アンテナがないそうですが、テレビをみるにはどうしたらよいですか?

現在の環境はプラズマテレビで地デヂとBSがみれてます。
普通の分譲マンションです。

毎月のコストをおさえるやりかたとしてはどれが一番いいですか?

屋根にアンテナをつける
ケーブルテレビ
フレッツ光(テレビ)

みなさん最近はどうされていますか?

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アンサープラス

最近ですと、アンテナそのものの料金込みで2万円強くらいから設置できるようですね。


環境にもよるでしょうし、デザイン性重視など一風変わった製品も登場しているので、色々と調べてみるのも良いかもしれません。

アンテナ工事料金 株式会社クラウンクラウン
http://kouji.9696.co.jp/%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%83 …

ヤマダウェブコム アンテナ工事料金目安
http://www.yamada-denkiweb.com/info/wcontents/ko …

A 回答 (8件)

3年前にHMにて新築しました。



地デジ・BSアンテナ・ブースターで65000円でした。

近所のパナソニックの電気店に頼みました。今後、家庭内の電気のトラブル等のために近所に電気店があったら頼むのが良いと思います。
家電量販店には無いアドバイスが受けれると思います。

電気製品のホームドクターって感じでしょうか。

ちなみに地デジはほとんど電波障害とかが無いので、よほどの事が無い限り映ると思います。私はアンテナをお勧めします
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この回答へのお礼

とても適切な回答ありがとうございます。アンテナの線で動いているところです。

新居の近くにパナソニックのお店がないか探してみます。
昨日某○○ダ電器にいきましたら、同じぐらいの金額をいわれました。
どちらにしても一度見積もりが必要とのこと、見積もり代は2100円でした。アンテナについては、大手電器やさんよりも
近所の電気屋さんがいいみたいですね。そうしてみます。

ありがとうございました。

お礼日時:2009/02/12 12:45

屋内屋外兼用の地デジアンテナはアマゾン等で1万円程で購入可能です。

そちらを使えば地デジは月々の費用もかからずに視聴可能です。BSも必要であれば、あわせてBS用のパラボラアンテナが必要になると思います。
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専門家紹介

岩間誠治

職業:建築プロデューサー

"全国で設計を行っています。
ご要望をじっくり伺い、住む方とともに作り上げていく設計を行っています。
ご要望をかなえる事だけではなく、既成概念にとらわれない発想をもとに、想像を超えるご提案をいたします。"

リフォームでは設計施工も規模により行っております。
お気軽にお声かけください。

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私は、先週から新居に引っ越したものです。



私も最初悩みましたが、結局は、屋根にアンテナを立てました。

インターネットも合わせて考えていたため、最初は、スカパー光を検討したのですが、提供エリアではなかったため、あきらめました。
また、私の住む地域のケーブルテレビは、最低でも月々3000円程度の契約をしなければならず、ローン返済額が月々3000円増えると考えると、借入額約100万円に相当するので、さすがに高いと感じあきらめました。

結局、テレビを購入した量販店でアンテナ工事をお願いし、地デジ+BS+ブースター+工事費で、70,000円でした。
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この回答へのお礼

70000円でアンテナ工事してもらったのですね。新しいテレビを購入することを含めこちらのほうが毎月のコストはおさえられそうですね。

ありがとうございました

お礼日時:2009/02/10 13:55

地デジとBSを月々のコストを抑えるというならアンテナを設置することです。


十年程度を目安に交換する事になるなるでしょうが、月々に割ってみれば微々たる物です。
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この回答へのお礼

アンテナがよいみたいですね。休みに電器屋いってみたいと思います。

お礼日時:2009/02/10 20:57

普通にアンテナ立てる


地域によって違うけど7~10万くらい(いいブースターつけると高くなるけど安いブースターつけるとTVの台数が増えるとノイズがはいって画質が悪くなる)

ケーブルテレビでも最低毎月2000円くらい
初期工事に2万円くらいかかる。ランニングコストだけみたら一番割高
フレッツテレビでもいくらかはかかります。

ケーブルやフレッツに入って有料視聴をしたいならいいですが
なるべく安くしたいならアンテナが良いです

仮にアンテナ立てるのに8万円かかったとして10年で割れば月当たり666円で10年を越えればフレッツテレビ682.5円を下回ります
http://flets.com/ftv/fee.html

初期投資を惜しむならフレッツテレビも良いかもしれませんが
家を買って何千万も投資しているところへ目先の数万を惜しむのはどうかと思います。

僕は昨年戸建購入しましたがケーブルと検討して一般視聴がメインでレンタルDVDもあまり使わないのでアンテナを建てました。

その時、安くすれば5万だけどあとあと考えたらブースターをつけないと意味ないと近所の電気屋さんにいわれました。

アンテナ工事のときネットで安く購入した照明(市販価格の半額)の取り付けも格安でやってもらえたので良かったと思います。
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この回答へのお礼

とっても詳しく教えて下さり、相場がわかった気がします。
いろいろなホームページをみましたが、ケーブルも光テレビも毎月 お金がかかるんですよね。今までそういう生活をしたことがなかったもので けちりたいと思う反面、初期費用のアンテナ工事代を考えたら、、、と思っていました。
休みに電気やいってみたいと思います。

お礼日時:2009/02/10 21:00

ご参考までに。

。。

1)立地条件などにも寄りますが、まずは住宅を購入されるならば、アンテナ取り付け工事ぐらいサービスしてもらいましょう!!
 この不況下ですからそれくらいやってくれるでしょう!!
 それに、もし追加料金を取られるとしても、たぶんそんなに大きな出費にはならないはずです。

2)ケーブルテレビにする場合は、確かに確実です。
 私の家も数年前に購入したのですが、立地の関係上、アンテナを立てても電波が弱くてあまり良くないため、アンテナは立てていません。
 電波状態がよろしくない地域であれば、確実なケーブルテレビを考慮されるとよろしいかと思います。
 ただし、毎月費用が掛かりますから、アンテナを自前で立てるよりは割高であることは必然です。

3)フレッツ光(テレビ)・・・つまりはネットでテレビを見るような感じですよね。
 通常のテレビと同じ状態で使うことを目的としておられるのであれば、使えないと思います。
 一般のテレビ放送は基本的に見ることができないと考えた方がよいでしょう。

 地域によっても異なりますので、立地条件などを考慮して、考えてみてください。
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この回答へのお礼

1のアンテナ工事代とありますが
このご時勢で 決算間近なのか かなり安くしていただいたんでいえませんのです。契約したのは大手の分譲なのでものは確かだと思うのですが。

アンテナたてるのに電波障害も考えないといけないなんてはじめて知りました。それもふまえた上考えたいと思います。

フレッツ光テレビって通常のテレビを視聴することできないんですかね。最近木村たくやさんと稲垣ごろーさんがCMしてますよね。

いろいろと詳しく教えて下さりありがとうございました。

お礼日時:2009/02/10 21:04

毎月のコストをおさえるやりかたとしてはどれが一番いいですか?>


毎月のコストが掛からないアンテナでしょうね。難視聴地域でなければ、質問からはこれ以外考えられません。
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新築一戸建て建売住宅を購入しました(正確に言うとまだ手続きの途中で引渡し前です)。
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Aベストアンサー

お金を掛けたくないのでしたら、自分でやるしか方法が無いように思います。
既製品て良いとの事ですが、既製品でも、ピンキリですよ。
一番安価なタイプでしたら、窓枠の木にビス止めですから、ビスの長さもせいぜい15~20mmですから、それほど、大変ではありません。
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Qアンテナ?ひかりTV?

新築で2012/8に着工されました。
完成予定は2012/12です。

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インターネットとの組み合わせで安くする方法があるのか…
それぞれ受診方法などでアドバイスをお願いします。

【テレビ】
・通常の地デジが見れれば良いです。
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【インターネット】
・今がフレッツひかり(アパートですが戸建タイプ)なので今より速度は落としたくありません。
・固定電話も設置します(今はひかり電話)
・とりあえずはリビングでの利用のみですが、将来的には子供部屋×2も可能性はあります。
・プロバイダは今はニフティですが、変更しても良いです。
・携帯をスマフォに変える予定があるので、スマフォもインターネットもauにして割引を受けようと調べましたが、引越し先はauひかりの提供エリア外のようです(千葉県柏市柏)

今は携帯代が夫婦で¥12,000+インターネット¥7,140ですので、これよりは月々の支払いは抑えたいです。

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

我が家は新築工事を終えた段階です。
元々住んでいた場所に建て替えをしたのですが、結論から言えばすべて光でまかないました。

すべて光にした理由ですが・・・

まず地デジの電波強度が弱いことがあります。
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それと、アンテナ工事は通常建築価格とは別にかかるため結構費用負担が大きい(アンテナの代金プラス数万)ことと、せっかくデザインのいい家にしたのに屋根にアンテナを乗せたく無かったことや、台風や雪などの際に被害に遭わないようにと考えたためです。

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Qデザインアンテナについて教えて下さい。

今回新築することになり建築中です。
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にしようと思っています。
ハウスメーカーに確認した所、デザインアンテナだと受信感度が悪い場合があり、きちんと
受信できるかどうか確認するのに3万円ほど調査料がかかると言われました。

3万円もかかるのは解せないのというのもあるのですが今の屋根上のアンテナより
やはり感度は悪いのでしょうか。

ちなみに総務省関連サイトの地デジの受信地域を見ると当方地域は受信良好になっています。
これはあまり関係ないですか?

当方は東京世田谷区で二階建て建設中です。
住宅密集地域ではなくわりとゆったりと建てられています。
ただ北から南へ若干勾配があります。

何かお解かりになる方いらしたらアドバイスお願いします。

Aベストアンサー

ほとんど#1のかたが回答している通りです。

調査費3万円も妥当でしょう。
出張費8000~1万円、技術費5000円以上、1時間当たりの人件費×時間、交通費等々。

室内アンテナは、テレビ1台にアンテナ1台で、テレビの数(部屋の数)だけ室内アンテナを取り付けますか?室内アンテナは1つで各部屋へ分岐しますか?
もし、室内アンテナで電波が弱い場合、また、分岐する場合、ブースターが必要な場合もありますが、ブースター取り付けはどうしますか?

質問は地デジと思いますが、もし,将来、BS/CSを視聴したいときのパラボラアンテナはどうしますか?
また、その時、BS/CSのアンテナ用の配線はどうしますか?
(BS/CSのパラボラアンテナは、「必ず屋外」に取り付けて、南西の空へ向ける)

この様に、室内アンテナの場合、屋外設置より不安材料が多く出てきます。
harako_ さんの場所の地デジ電波は、強電界地域ということなので、東京タワーの方向の壁・ベランダへフラットアンテナを取り付ければ、地デジ電波強度の不安材料は少なくなります。
(スカイツリーが完成後は、スカイツリーから地デジ送信すると思いますので、フラットアンテナの方向調整もまったく無いか、有ってもわずかな調整で済みますね)

質問の様な、「フラットアンテナ」も、私は屋外設置がいいと思うのですけどね。



デザインアンテナとは、フラットアンテナの総称/デザインアンテナの種類/主な工事料金
http://www.re-lifedesign.com/content/

室内アンテナの一例
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/col/20060604/116986/?P=2


フラットアンテナを屋外設置の一例
http://www.dxantenna.co.jp/product/degi_catch/index.html

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%88%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%8A&hl=ja&lr=lang_ja&tbs=lr:lang_1ja&prmd=ivns&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=xeTJTdTMOo3uvQO84MX6Cg&ved=0CGkQsAQ&biw=885&bih=599

ほとんど#1のかたが回答している通りです。

調査費3万円も妥当でしょう。
出張費8000~1万円、技術費5000円以上、1時間当たりの人件費×時間、交通費等々。

室内アンテナは、テレビ1台にアンテナ1台で、テレビの数(部屋の数)だけ室内アンテナを取り付けますか?室内アンテナは1つで各部屋へ分岐しますか?
もし、室内アンテナで電波が弱い場合、また、分岐する場合、ブースターが必要な場合もありますが、ブースター取り付けはどうしますか?

質問は地デジと思いますが、もし,将来、BS/C...続きを読む

Qカーテンレールについて 新規に取り付ける場合

住宅の購入を考えています。検討している一戸建て新築建売を昨日みにいきましたが、全部の部屋の窓にカーテンレールがついていませんでした。そのような部屋に出会ったことは今までありません。

そこで質問ですが

新居に引っ越す場合、できるだけ費用をおさえたいと思っていますが
カーテンレールがないということはすべて オーダーになるのでしょうか?
カーテンレールからオーダーした場合金額はおいくらぐらいを
予想しとけばいいでしょうか?

今まで転勤のため引越しを何度も重ねていますが、カーテンについては
合うものではないので、ジャスコやニトリで簡単なオーダーで済ませていました。別にそれでもいままで不都合はありませんでした。

購入を検討しているところはマンションも手がける大手デベロッパーの
建売一戸建てなので、カーテンはオプションで対応しているようですが
昨日の担当者の回答がいまいちで、よくわかりませんでした。

すべてオーダーして一戸建て4LDK92平米で
カーテン代は総額いくらぐらいかかりますでしょうか?

生地などはこだわっているわけではありませんので
できるだけ安くおさえたいです。
どこか いいショップなどはないでしょうか?
(関東圏内、通販等)

なにかいい方法などはございませんか?
どなたかいい知恵をおかし下さい。お願いします。

住宅の購入を考えています。検討している一戸建て新築建売を昨日みにいきましたが、全部の部屋の窓にカーテンレールがついていませんでした。そのような部屋に出会ったことは今までありません。

そこで質問ですが

新居に引っ越す場合、できるだけ費用をおさえたいと思っていますが
カーテンレールがないということはすべて オーダーになるのでしょうか?
カーテンレールからオーダーした場合金額はおいくらぐらいを
予想しとけばいいでしょうか?

今まで転勤のため引越しを何度も重ねていますが、カ...続きを読む

Aベストアンサー

6番さんも書かれていますが、店によってはニトリなどで買うより専門店で買ったほうがお安くなるかもしれません。

カーテンレールも専門店に一緒にオーダーされた方がいいと思います。
工務店で無料で取り付けてくれるなら別ですが料金を取られるなら専門店がお勧めです。

我が家は1階は専門店でオーダーして採寸・取り付けまで無料サービス(本当はちゃんと経費として入っているのでしょうね)。
2階はニトリで購入して自分で取り付けです。
オーダーしたカーテンは品質も良いし採寸がプロによるのでピッタシ(当然ですがね)カーテンレールも長尺物も一本です。
ニトリで買ったカーテンレールは伸縮式で継ぎ目がありますのでカーテンが引っかかります。
継ぎ目のあるカーテンレールでレースのカーテンを使ったら傷んでしまいますよ。
そのため長尺の一本物を買ってきて改造して(他社なので)取り付けました。


1階のオーダーのカーテンは6箇所で15万円くらいだったと思います。
安物でしたが質感は割りといいものでしたしカーテンは2倍?とか言ってましたがヒダが多くなっていて布も沢山使ってあるので落ち着いた感じになります。


2階はニトリのカーテンは4箇所で7万円くらいだったですかね。
色合いなどとても気に入って買ったのですが1階のものと比べると数段質感が落ちますしヒダが少ないのか余裕が無い感じです。
店の中では安物でなく平均的なものを買ったと思いますが・・・。
高級品なら良かったのかも。(高級品だと専門店よりの同じくらいのものより高いかも)
上で書いたレールの件もあって1階をオーダーしてよかったとつくづく感じた次第です。

その他のカフェカーテンやブラインドなどはニトリなどだと思いますがこちらは気になりません。
これは安物でも品質の悪さは感じません。


カーテンによって部屋の雰囲気は大きく変わります。
ほんのちょっとの価格差でしたらオーダーをお勧めします。
専門店はピンきりで高い店もあります。
安く気に入ったものがある店が見つかるといいですね。
いいものがあればニトリでも構いませんよ。
新築で御自分の思うとおりにデザインされていくのは楽しいものですね。
忙しい時期となるでしょうが楽しみながら選んでくださいね。

6番さんも書かれていますが、店によってはニトリなどで買うより専門店で買ったほうがお安くなるかもしれません。

カーテンレールも専門店に一緒にオーダーされた方がいいと思います。
工務店で無料で取り付けてくれるなら別ですが料金を取られるなら専門店がお勧めです。

我が家は1階は専門店でオーダーして採寸・取り付けまで無料サービス(本当はちゃんと経費として入っているのでしょうね)。
2階はニトリで購入して自分で取り付けです。
オーダーしたカーテンは品質も良いし採寸がプロによるので...続きを読む

Q住宅ローンの金消契約について教えてください。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、
銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を
入れているんですよね?
その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか?

それと、順番がよくわからないのですが
金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が
必要とありました。
中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。
ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく
予定らしいのですが、金消契約日(つまり融資実行)
を引渡しの5日ほど前にしたいと売主から連絡が
ありました。どの段階で住民票を写すことに
なるのでしょう?

あと、この金消契約で融資実行となり、
その後はもう銀行に行くことはないですか?
銀行に直接聞けばよいのですが
不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。

最後に金消契約の段階で融資不可、となることは
ありますか?それはどんな場合ですか?

色々書いてすみませんが
宜しくお願いいたします。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信...続きを読む

Aベストアンサー

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の出る、ありがたい客」になるので、堂々とした態度で臨みましょう!
※借金しているといって「卑屈」になってはいけません。

金消契約時に新住所の住民票を用意できればベストですが、売主の退去の都合等、社会通念上合理的事由がありそれを銀行に説明し納得していれば、事前の移動は必要はありません。入居後速やかに住所変更すれば良いのです。
※銀行側としては、後での住所変更(通常の住所変更とは異なり、融資取引の住所変更は手順が多い)はメンドーかつリスク(債務者が速やかに住所変更をしてくれない等)が伴うため、金消契約時に新住所になっている方がありがたい。

取引日当日の動きとしては、一般的に買主側の取引銀行(住宅ローンを利用する銀行)で行います。双方の必要書類を確認し、
1.住宅ローンの実行・買主口座への入金
2.買主口座から決済相当額を出金し、売主へ支払い
3.売主が入金確認後、登記手続
となります。これが「取引」です(決済ともいいます)。
買主と売主の取引銀行が異なると、代金決済後の入金確認に時間がかかることも考えられますので、決済は朝一番からはじめた方が良いと思います。

この段階で物件は買主のモノになりますが、実際はその後(一週間程度、この期間については双方合意の上、売買契約書に記載します)売主が退去することになり、不動産屋を通じて「鍵」を受け取ります。これが「引渡し」です。

引渡し後、買主は中古物件の「リフォーム」等をし、速やかに引越しします。同時に役場へ出向き住民票の移動を行います。そして速やかに銀行へ住所変更の届けをします。

リフォームの有無、市外からの転入、売主の転居都合等により、全体のスケジュールは異なりますが、概ね上記のとおりになります。例外のケースもあるので、銀行・不動産屋とよく相談・確認をしてください。

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の...続きを読む

Q新築時の地デジ受信について

これから一戸建てを建てます。地デジを受信するにあたり

 ★いわゆる普通のアンテナ
 ★デザイン性が高いアンテナ(地デジ専用アンテナ?)
 ★アンテナ不要のもの(光テレビ?)

上記3種類で検討しています。当方の環境、やりたいことは…
 
 ◆地デジ対応テレビ所持
 ◆普通に民法の地デジが見れればOK
 ◆録画は外付けHDDにしてる(いつかレコーダー買いたい)
 ◆インターネットこれから契約(光かADSL)
 ◆将来的に4つの部屋で視聴可能にしたい
 ◆固定電話を導入予定
 
こんな感じです。
それぞれのメリット、デメリット、料金など皆さんのアドバイスやオススメをお伺いしたいです。
我が家ではこれにしましたという体験談もあればお願いします。

どうかよろしくお願いします。

Aベストアンサー

当方、5年前に新居を建てて引っ越しました。
建築の際にネット、テレビの環境を考える時にはコストを重視しました。

ケーブルテレビのサービスエリア内でしたが、無料の地上波デジタルを見るために、
月々の料金を払うのが無駄、という点と、高解像度の映像などもケーブルテレビ会社
の対応次第(当時はHD画質へ切り替わる時期でしたが、ケーブルテレビによってはSD
画質のままで、テレビの性能を活かせない場合があった)となり、依存したくない
点を考慮し、アンテナを立てました。
部屋への分岐は屋根裏でブースターと分配器を設置し、1・2階の各部屋へ引いて
います。
BS、CS用のパラボラアンテナは別に立て、同じ屋根裏の分配器へ引いているので、
どの部屋でも問題無く見たい放送が見れます。

ネットは引越し前のADSLからFTTHへ切り替える予定だったため、パナソニックの
まとめてネットを導入し、各部屋へ有線LANを引いています。

1点後悔しているのが、電話はFTTH加入と同時にIP電話にしたのですが、引越しと
同時にIP電話の番号で加入をしてしまったので、FTTHの事業者を変更しようと
すると、電話番号も変えなければならないという点です。
東京から埼玉への引越しだったため、一度アナログで電話番号を取得してからIP電話
へ加入していれば、番号を変えずに済んだのですが、怠ってしまいました。
NTTから変更したいのですが、3人の子供が小学生で、固定電話も良く使うため、
足踏みしています。
事業者の設備の都合なんでしょうけど、利用者には不便な仕組みですね。
携帯のMNPみたいに、うまくあつかってくれれば良いのに。

参考になれば・・。

当方、5年前に新居を建てて引っ越しました。
建築の際にネット、テレビの環境を考える時にはコストを重視しました。

ケーブルテレビのサービスエリア内でしたが、無料の地上波デジタルを見るために、
月々の料金を払うのが無駄、という点と、高解像度の映像などもケーブルテレビ会社
の対応次第(当時はHD画質へ切り替わる時期でしたが、ケーブルテレビによってはSD
画質のままで、テレビの性能を活かせない場合があった)となり、依存したくない
点を考慮し、アンテナを立てました。
部屋への分岐は屋根裏でブー...続きを読む

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Qあれほど言ったのに、エアコン工事で、構造体に傷を付けられました。

あれほど言ったのに、エアコン工事で、構造体に傷を付けられました。
この度、2×4戸建て住宅に後付けで、エアコンを取り付けることにしました。大手家電量販店で購入し、指定工務店が工事に来ました。

エアコンの穴は気になっており、構造体に傷をつけないために、自宅新築時にハウスメーカーに穴あけだけ出来ないかとお願いしておりましたが、付けるエアコンにより穴の場所が異なるため出来ないと言われており、今般穴あけと設置をお願いすることになりました。

心配なため、建築途中に巻き尺を当てて壁内部の写真を撮っておきました。
しかも窓から、コンセントから、部屋の角からとの距離もすべてわかるようにも撮っておきました。

実際取り付けにあたり、写真を見せて、ここから17cmのここに柱が入っていますから、ここを避けて開けてください。とまでお願いしたのに、壁をトントンたたき「大丈夫ですよ」といい、穴を開け、案の定、柱にぶつけてしまいました。

あきれてものが言えません。

しかも、「傷ついても大丈夫ですよ」と言いつつ穴を貫通させようとしていましたので、慌ててやめさせ、大手家電量販店に連絡したところ、責任者という方と、工務店の社長さんが確認しに来てくれました。不手際は認め、おっしゃるように対応しますとの回答をいただきました。

建築時のハウスメーカーに連絡したところ、(現場は見ていません。電話だけです。)「木に1~2mm程度の傷ならば、構造上大きな問題はないと思う。ただし、2×4は壁が耐力壁になっているので、一枚のボードに二つの穴が開くのはうまくない。当社が修理するならば、ボード一枚の張り替え。壁紙の部分修復はしていないので、部屋すべての壁紙張り替えになる」と言われました。

責任者と社長さんにお話しすると、私がそれを望むならば、そのように対応する。との事でした。

ここまで書くと、それなら良いのでは?と思われるかもしれませんが、ハウスメーカーでは、今は工事が混んでいて、いつ修理できるかわからない。と言うのです。

モタモタしていると夏が終わるかもしれません。

あと、ハウスメーカーに、周囲の1~2mmの傷の他に、先行ドリルの穴がうまく伝わったかも不安なのです。
実際、強度的にどの位、問題となるのでしょうか。
少しでも強度に問題があるのならば、この夏、エアコンがなくても徹底的に修理したいと思います。
強度に問題がないのであれば、業者と何らかの妥協点を探りながら、早めにエアコンをつけてもらおうと思います。
実際強度的には、どんなものなのでしょうか。
私としては今後、どのような対応が出来るのでしょうか。

家を大事にしてきて、今まで、ピン一つ刺したことがなかった(各部屋にピクチャーレールをつけてもらい時計、カレンダー等はこれでぶら下げる。)ので、とても悔しいです。

あれほど言ったのに、エアコン工事で、構造体に傷を付けられました。
この度、2×4戸建て住宅に後付けで、エアコンを取り付けることにしました。大手家電量販店で購入し、指定工務店が工事に来ました。

エアコンの穴は気になっており、構造体に傷をつけないために、自宅新築時にハウスメーカーに穴あけだけ出来ないかとお願いしておりましたが、付けるエアコンにより穴の場所が異なるため出来ないと言われており、今般穴あけと設置をお願いすることになりました。

心配なため、建築途中に巻き尺を当てて壁内部の...続きを読む

Aベストアンサー

実際問題、2×4なら1本のスタッドにその程度の穴どころか、スタッドを切断しても、家全体の耐震性が著しく損なわれることはないでしょう

マイナスはゼロではありませんが、ほとんど無視できるレベルです

ただ、気分的には著しい損害です
私なら絶対に嫌ですね

それに、ハウスメーカーの保証も、その部分が原因の不具合は、対象にならないでしょう

私なら、今夏はエアコンをあきらめても修理してもらうでしょう

とりあえず、別の部屋には細心の注意を払ってもらって、エアコンを取り付けてもらい、暑い日はその部屋で過ごします

でもしかしスタッドの場所を探る機械がホームセンターとかで2千円くらいで売ってますけどね
それ使えばこんなヘマはしないだろうに

多分そこの業者はいつもこんなことをやっているのでしょうね
2×4ならなんとか大丈夫ですが、在来工法だったら大変なことです

Q壁付けアンテナについて

2.5Fの家を新築しております。

アンテナですが美観上、屋根の上に魚の骨のようなアンテナを建てるのは
避けたいと考えております。

壁面取付用アンテナを外壁に取り付けることも考えているのですが
「メンテナンスの際に足場を組む必要がある」との事で、屋根上設置を監督に勧められています。

1.壁付アンテナはメンテナンス(10年で消耗?)の際に足場を組む必要はありますか?

2.アンテナ設置工事はどのタイミング(まだ足場がある段階、引き渡し確認あたり等)で
  工事を行えばベストでしょうか?

 監督からは「ハウスメーカー経由より電気屋さんの方がはるかに安いですよ」と言われていて
検討し始めたところです。なお、光TVも考えたのですが月々700円弱を支払うのは長期的に
アンテナより割高と判断していて現時点で候補にあがっておりません。また、裏の家が壁付アンテナ
を設置しているので電波が弱い地域でもなさそうです。

既に似たような質問が出ている中恐縮ですが、ご教授頂ければと思います。

Aベストアンサー

根本的に家を建てている場所が強~中電界の
比較的電波の強いエリアじゃないと壁面タイプは
能力不足ですが大丈夫ですか?

1.設置場所が5m以上の高さにある場所だと 
  足場を組むか高所作業車が必要でしょう。
 (伸縮はしごで届く範囲なら足場は要らない)

2.工程管理している現場の人と電気屋さんとで
  相談してもらわないと何時がいいかなんて判りません。
  (そもそも内装の分配器とかアンテナ引き込み口は?)

屋根上の一般的な魚の骨のようなアンテナに比較して
壁掛けタイプは見た目すっきりですが1つだけ欠点があって
筐体が着色プラスチックなので数年で退色します。

直射日光が当たる場所だと半年で退色が始まります。
外壁がぴかぴかなのに壁掛けアンテナだけ汚いベージュ色に・・・。

Q新築4LDK、網戸を全窓に付けたい・・

新築建売を購入しましたが、網戸が付いていません。
夏までには、全ての窓(浴室やキッチン含)に網戸を付けたいと思っています。
住宅会社のオプションでも、たぶん注文できると思うのですが、
なぜか営業担当者は、「網戸は簡単につけられますので、自分で買ってきた方が安いですよー」と勧めます。

そこで、オプション以外で自分で取り付ける、またはサッシ屋さん(ガラス屋さん)に自分で依頼するとなると、
大体どの程度の予算が必要なのでしょうか?
もちろん、窓の数や大きさによって違うと思いますが、
実際に、網戸を自分で付けられた方がいらっしゃいましたら、
・どのようなところで購入したのか
・または、どのような業者に頼んだのか
・取り付けた窓数とその値段
などを、よかったら、参考までに教えていただけないでしょうか?

ちなみに、網戸のレールは全ての窓についています。

Aベストアンサー

私の家の建設会社(建売大手)の物件では、網戸は全部オプションです。4LDKの取付費込みで、同じ会社のオプション部では12万弱、別のサッシ屋さんでは10万強でした(東京です)。サッシ屋さんが実際にサイズを測ったら、同じサッシメーカーの網戸でもトイレ、納戸、和室の小型窓部分に加工が必要なものが数箇所あり、やはり専門家に頼んでよかったでした。通常の窓だけならホームセンターでもいいかもしれませんが、小型やちょっと変わった窓の網戸は専門家に頼む方がいいかもしれません。


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