青色申告をしている個人事業主です。
やよいの青色会計を使って確定申告をしています。
税務相談などで疑問解消したつもりが
色々調べているうちに???に陥ってしまいました。
勉強不足な身で申し訳ありませんが、
どうぞ手順を確認させてください。
今年4月に仕事場兼住宅(一戸建て)を
主人(サラリーマン)と連名で購入しました。
自宅の1/4を仕事場として使用しています。
価格の7/10を主人が住宅ローンを組み、
残りの3/10と諸費用を私が現金で支払いました。
●税務相談した税理士さんによると、
単純に、かかった費用(購入価格+手数料ほか)の
建物価格のうち1/4を
減価償却してよいとのことだったので…
・固定資産評価証明書(H21年市役所にて確認)に基づき、
土地と住居の按分を決定。
購入価格に割り当て、建物価格を算出。
(※全部込で消費税表記のない物件だったので上記の処理をしました)
仲介手数料、登記手数料も同様に計算して加算。
・合計額の1/4を家屋の減価償却価格とし、
定額法に基づいて今年分の普通償却費を出す。
・やよいの青色会計の「固定資産管理」に
勘定項目「建物」として必要項目を入力。
という処理をしたんですが、
ここでの建物としての「固定資産」の額は
「固定資産評価額」と違うものなのでよいのか?と疑問が。
購入価格から算出したので、高めになってます。
上記の処理もあわせ、わかる方いらっしゃいましたら
回答よろしくお願いいたします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>「固定資産評価額」と違うものなのでよいのか?と疑問が…
評価額を使うのは、贈与税や相続税を算出するときです。
所得税は、買った値段です。
>購入価格から算出したので、高めになってます…
それでよいです。
早速のご返答ありがとうございます。
>評価額を使うのは、贈与税や相続税を算出するときです。
>所得税は、買った値段です。
そういうことなんですね。
頭の中が整理できました。
ご助言に感謝します。
ありがとうございました!
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