鉄骨１階と木造２階部分の床の結露について

質問します
築６年の中古住宅を購入したのですが，一階部分が鉄骨で全て駐車場になっており、２階・３階部分が木造と言う建て方をしているみたいなのですが。
購入当時，空の部屋を見させてもらったときには，わからなかったのですが、
２階北東向きの部屋の床がカビだらけになっているのに，住んでから気づきました。
そのカビはちょうど、ベッドの真下部分になるので，全く気づかなくて，購入後，３ヶ月間住みつづけ、ちょっとベッド下を掃除しようかとベッドを移動させたら
黒白のカビが水っぽく生えていました。
主人は隣がお風呂場なので配水管が、ひび割れているのかと心配しているのですが，下水設備の人に調べてもらったら，ひび割れはしていないとのことで，
理由は建築構造の性だとのこと・・
１階が冷たいコンクリートの天井となり，その上に２階の木造の床を作っている為，どうしても温度差が存在し、結露が発生すると言われました。
で，ながながと書いて申し訳ないのですが、結局、この結露を防ぐにはどのようにしたらいいのでしょうか？
今、急ぎでドライペットの水取り受けのようなものを置いている状態です。
このまま放置していたら床が腐りかねません。
建築構造に詳しい方取り急ぎ回答をお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： daiku164 回答日時： 2003/03/12 23:43

現在1階駐車場の天井が貼られているのでしょうか、？

鉄骨が剥き出しの場合、鉄骨部が冷え（デッキの冷え）→コンクリートが冷え→
2階床が冷え→2階室内の温度が高く結露が発生したと考えたのですが、

天井が貼られている場合は、天井裏を確認してください（断熱材が入っているかどうかです、）

天井の新設に関しては、専門業者に頼まれたほうがよろしいと思いますが、
（断熱材入れも含む）

理由、天井張りには、足場を組む必要があり、足場の上での作業は危険が伴います、
実際に60ｃｍ上がった所から落ちて、死亡された方もいます、
又、1人では天井板となるケイカル板を持ちながら釘を打つことは、素人さんには無理です、

＞かなりの費用がかかるのでしょうか
費用に関しましては、・…事務関係は事務員さんに任せているので費用関係は分かりません…すいません

＞新築の際の造り方に問題もあったのでしょうか？
お住まいになられている地域の差もありますし又設計、施工の地域差も有りますので、分かりかねます、

この回答へのお礼

再度のお返事有り難うございました
お返事いただいてすぐ工事を開始してお礼を書こうと思っていたのですが
主人が外壁の亀裂の補修を先に自分で開始したもので，天井の結露がまだ業者に頼めていません
なので，御礼がすごく遅くなりすみませんでした
daiku164さんのお返事を参考にさせていただき，家が腐敗しないうちに
至急に工事を進めたいと思います。

お礼日時：2003/03/22 15:00

No.1 回答者： daiku164 回答日時： 2003/03/11 00:58

1階駐車場との事ですが、断熱材入り天井を貼られてはどうでしょうか、

軽天下地又は木下地、断熱材入り、ケイカル板張り、塗装仕上、

2階に人が住むことによって、湿気が多くなります1階駐車場が鉄骨剥き出しだと、かなりの温度差が出てしまい結露するのではないかと思われます
天井を作ることによって温度差を少なくすれば、結露が防げると思いますがどうでしょうか、

この回答への補足

早速，回答いただき有り難うございます
この天井を張るということは一階の天井をめくってと言うことですよね
やはり，構造を変えるしか方法はないんでしょうか
一階天井部分は２３坪弱あります
かなりの費用がかかるのでしょうか
築６年と言うことで全く改築(？)関係の費用を考えていなかったもので・・
新築の際の造り方に問題もあったのでしょうか？
少し建築の事がわかる主人が教えていただいた天井の張替えを自分でしようかと言い出しているのですが，逆に専門分野じゃないもので，家が崩れないかそれもまた心配なのです・・・・

補足日時：2003/03/11 23:14

この回答へのお礼

回答ありがとうございました
参考にさせていただきたいと思います
あと補足で質問をまたさせていただいてますので、よろしければ見ていただけないでしょうか

お礼日時：2003/03/12 12:35