贈与税について

家を建てるにあたり、親から５００万円ほど資金を援助してもらうのですが、贈与税はかかりますか？（親の土地に私名義の家を建てます。）

No.3 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2009/06/17 06:57

政府の追加経済対策の一つに、親から住宅取得資金の贈与を受けた場合に５００万円まで非課税にするというものがあります。

贈与期間は平成２１年１月１日から平成２２年１２月３１日までの２年間。
この法案が可決されれば、贈与税はかかりません。

また、現行の「相続時精算課税制度」の住宅資金特別控除の特例を使えば、３５００万円まで贈与税はかかりません。
ただ、この制度の場合は相続が発生したとき、その５００万円も相続財産に加えなくてはいけませんが、相続税がかからないのであれば税金はかかりません。

なお、相続税の控除額は
５０００万円＋１０００万円×相続人の人数
です。
これ以下ならかかりません。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。ネットで調べてみても過去の期間の情報などが入り乱れていて、どれが本当なのかわからなくて困ってました。

お礼日時：2009/06/17 15:22

No.2 回答者： naoyuki011 回答日時： 2009/06/17 00:51

贈与税は１年間の間に１１０万円以上の贈与があった場合にかかります。

参考URL：http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。住宅資金の贈与の場合は特例があるようなのですが、私の場合は贈与額がそれほど多くなく、どのようなケースに該当するのわからなかったので質問させていただきました。

お礼日時：2009/06/17 01:07

No.1 回答者： mainPC 回答日時： 2009/06/17 00:34

確定申告で不動産取得のための贈与を申告すれば５５０万まで贈与税は掛かりません。

ただし、普通贈与税は年間１１０万まで掛かりませんが、これを５年間に渡り先取りするというのが住宅購入時の贈与の特例になっています。
援助を受ける際はこの５年間という期間に関しても注意が必要になります。

例えば５００万援助して貰ったあと、２年後に車買うのに５０万貰ったとなると、既に５年分の贈与の非課税枠を使用しているので、５０万に贈与が掛かります。

この回答への補足

すみません。その特例は平成１７年１２月３１日を持って廃止されたようです。

補足日時：2009/06/17 01:16

この回答へのお礼

確定申告が必要なんですね。回答ありがとうございました。

お礼日時：2009/06/17 00:42