![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
現在引越しを検討しており、色々と物件を見ています。
物件選びのポイントとして、地震が怖いので耐震を気にしています。
そこでお伺いしたいのですが、耐震性が高い物件を選ぶポイントは何でしょうか。
より新しい物の方がより耐震性高いとは思うのですが、財布と相談すると新築は正直厳しいです。
ネットで軽く調べた感じだと81年に新耐震基準というのが定められたようなので、
これだけ考えるとこれ以降に建てられたものが良いのかなとも思うのですが、この探し方でよいのでしょうか。
また、鉄筋コンクリートのものにしようと思っているのですが、
築年数以外で耐震を気にした際に選ぶポイントのようなものはありますでしょうか。
よろしくお願いします。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
新耐震設計になったのは、S56.6月以降にに建築確認がおりた物件です。
竣工はそれから1年乃至1.5年後になりますので、ご注意ください。耐震強度は分譲マンションも賃貸マンションも同じです。賃貸マンションはより経済性を重視していますので、遮音性、断熱性などで劣る場合が多いです。というか、分譲マンションが今までのマンションより1ランクか、2ランク上をいくという話は関係ないか。
>選ぶポイントのようなものはありますでしょうか。
1階がピロティー形式(駐車場になって、壁量の無い、少ない)の建物は建築基準法を満足していても、余力が期待できないと思います。
あと、デザイン重視のマンション。意匠を優先していますので、構造的に多少無理している箇所があるかも。
見た目にバランスの取れた建物がお奨めです。(1階が駐車場で壁が片側に集中している建物はバランスが取れていない、という事。ゴジラになってその建物を揺すたら、どうなるかというイメージ)
耐震強度を満足していないということでなく、余力部分の話です。
個人的には、RC造の壁式構造は新耐震以前の物でも十分耐震性能は確保されていると考えています。
ありがとうございます。
分譲は予定にないのですが、耐震的には分譲の方がおっしゃるとおりよさそうですね。
ピロティー形式というのは初耳でした。確かにもろそうです。
いろいろゴジラになって考えてみます。
ご回答有難うございました!
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 損害保険 マンションの火災保険について 2 2023/03/07 20:55
- リフォーム・リノベーション 太陽光パネルの加重による耐震への影響について 6 2022/10/19 00:51
- 一戸建て 耐震性、工法について質問させていただきます。 現在、3階建てを計画しています。検討していく中で、se 2 2022/10/08 11:09
- 分譲マンション 旧耐震基準物件のデメリットはこれ以外にありますか? あると思う方、教えてください<(_ _)>耐震性 8 2022/08/19 13:49
- 損害保険 新築戸建ての火災保険にて、安いのはどこがおススメですか? 5 2022/11/12 14:34
- 電気・ガス・水道 エコキュートの交換 エコキュート設置から10年以上経ち、深夜の炊き上げだけではお湯が足りなくなるよう 1 2022/10/15 10:45
- 一戸建て 一条工務店、ヘーベルハウスについて 9 2022/10/26 22:14
- 分譲マンション 中古物件を買うにあたってのハザードマップについて 皆さんはどういうとこらを見て、何を対策しましたか? 13 2022/08/12 15:28
- 確定申告 住宅ローン控除の適用可否について 3 2022/12/05 17:48
- 分譲マンション 品確法施工前の物件で耐震等級が不明な物件について やはり購入しないほうがいいでしょうか? 皆さんが思 4 2023/06/20 08:09
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
賃貸物件の審査について
-
退去時の費用、原状回復につい...
-
マンションでの深夜の換気扇の...
-
隣人の騒音を通報していること...
-
契約更新に当たり、急に家賃を1...
-
人数分の家賃
-
賃貸物件の玄関ドア外側の塗装...
-
賃貸マンションに暮らしていま...
-
ペットを飼っていた後の賃貸マ...
-
一人暮らしについての質問です...
-
近いうちにマンションの1階へ引...
-
賃貸マンション 壁にあるこれは...
-
マンションにこのようなものが...
-
マットレスをフローリングに直...
-
賃貸マンションで夜中に上の人...
-
今度、結婚前提としての同棲を...
-
騒音について。工事に詳しい方
-
引越しを考えている賃貸アパー...
-
月収10万円で自立できますか...
-
至急!引越しで契約したら株式...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
耐震マンションと免震マンショ...
-
耐震基準適合証明書か既存住宅...
-
耐震性の高い賃貸マンション選び
-
新耐震、旧耐震 どっち?
-
一般住宅につける免震器具の効...
-
築20年の住宅の耐震性能
-
キッチン引き出しの耐震ロック
-
耐震基準改正以前と改正以後 ...
-
大手メーカーの欠陥耐震金具の...
-
積水ハウスの制震システム「シ...
-
耐震構造の調べ方について
-
木造の中古住宅を購入する際に...
-
新築住宅、中古住宅の助成金に...
-
☆至急☆耐震基準適合証明書について
-
築43年のリノベーション中古マ...
-
耐震工事の費用ってどのくらい...
-
新築の木造一戸建ての場合、構...
-
【石川県能登半島地震の瓦礫撤...
-
電柱に自宅の目印として反射材...
-
地下オイルタンクの廃止届について
おすすめ情報