不景気で、格安マンションが売れに売れている？

　広島なのですが
　6～7万円ぐらいの家賃を払っている人が
不景気で、格安マンションが放出されたのを皮切りに

市内の築16～25年ぐらいの 1000～1500万円の中古マンションが売れに売れているようなのですが...

　みなさんのご意見をよろしくお願いします。

No.1 回答者： narara2008 回答日時： 2009/09/25 22:48

叩き売り状態で買い時と思った人が多いようですが、

ここが買い時と借金して買う人はバカ。
頑張って貯金してキャッシュでポンと買う人はお買い得です。

もっとも、築１５年以上の物件は大規模修繕の時期に
入っていて、余計な出費がありうるということまで
考慮している人がどれだけいるかです。

公営住宅なら費用負担はほとんどないはずですが、
外壁補修、配管の交換、ガス管の交換など
その気になれば、しなければいけないものが山ほどあります。

もう少し金を積めばそういう心配のない新築物件が
でてくるわけですから、なぜそんな物件に手を出すのか
理解に苦しむところではあります。

１５００万円の頭金にプラス１０００－１５００万円くらいの
１０年－１５ローンで、子供が小学生で共稼ぎ所帯なら割と楽に
返済できるだろうにと思ってしまいます。