融資手数料の処理（仕訳）方法

昨年、土地・建物を購入した際に、融資手数料が発生しました。
（融資期間は２５年です）
融資手数料の経費の処理方法について税務署に相談したところ、
２５年で割った１年分を当年の経費として処理すると言われました。

この方法で仕分けする場合ですが、
勘定科目「融資手数料」をどのように償却すればよいのでしょうか？
決算仕訳で償却する形になるのでしょうか？

素人ですのでよろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： NIJIN12345 回答日時： 2010/01/05 10:28

　補足の回答です。

すみません。私も勉強不足ですがわかる範囲で回答します。
２５年で割った１年分を当年の経費として処理する物は、保証協会に支払った「保証料」のみです。
通常、銀行の事務手数料は、「支払手数料」で全額を初年度で経費処理するのが通常だと思います。
銀行の借入の際、銀行へ手続きの「手間代」として「事務手数料」を支払うので、２５年で割る必
要はないと考えます。
金融期間への事務手数料がどのぐらいの金額なのか不明ですが、多額でなければ問題ないと思います。

参考になれば幸いです。

　

No.1 回答者： NIJIN12345 回答日時： 2010/01/04 11:02

融資手数料とは、保証協会に支払う「保証料」と解釈して回答します。

例えば、融資期間２５年で、保証料を100万円支払った場合

?ご質問にある計算した場合　40,000円を経費処理（25年で割った額）
100万÷25年＝4万円（初年度　1年に満たない場合は月数按分します。）

?もう一つの計算の仕方　78,400円を経費処理
保証料×(期末未経過月数/保証月数）の2乗＝Ａ
保証料-Ａ＝初年度の損金不算入額

1,000,000×（288月/300月）の2乗＝921,600
1,000,000-921,600＝78,400円

※288月とは、25年は300月（25年×12月）　一年目（12月）　300月-12月＝288月　1年経過後

?でも?どちらでも計算方法を認められていますので、選択して下さい。
?の方が、有利ですね。
25年間で経費で処理する金額は、?と?は同額ですが、?は、毎年定額で、?は、はじめは、多く経費処理できて年々徐々に少なくなっていくイメージです。

仕訳は、一旦　100万円を前払費用で計上します。

前払費用／現預金　　1,000,000
支払手数料／前払費用　40,000（?の場合）毎年計上
消費税は、非課税です。

支払保証料という科目を新たに作って、支払利息の下に表示する方も多いようです。

毎年　前払い費用を減少させていきます。25年後には、前払費用は、0円になります。
参考になれば幸いです。

参考URL：http://www.smash-keiei.com/news_m.php?p=887

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。

保証協会への保証料というよりは、
金融機関への事務手数料のことなのですが。

この場合も同じように処理できるのでしょうか？

補足日時：2010/01/04 20:25