収益物件を購入した時 測量するのは何のためですか

収益物件を購入した時　測量するのは何のためですか
お金がもったいないので　測量しないでもよいですか？

No.2 ベストアンサー 回答者： 0621p 回答日時： 2010/07/28 09:43

測量するかしないかは買主の自由ですが、その物件の状況によって測量が必要かどうかの判断が必要になります。

すでに図面があってそれに基づいた境界杭がはっきりしているならば、測量の必要はないかもしれませんし、境界がはっきりしていなかったりもめていたりする要素があるならば、測量しておいたほうが良いかもしれません。
また測量が必要である場合、「売主の負担で測量する」という事を買う条件にする、という交渉もアリです。

No.1 回答者： simotani 回答日時： 2010/07/28 05:52

これは所有者の権利を確保する為です。

不動産の価格は面積で決まります。
マンションの場合壁心で計測します。
そして、面積に過不足があれば、購入価格や賃料を訂正するのです。
尚、廊下等の共有部分も部屋の面積に応じて保有しますし、
底地の権利も面積比例です。