２階建てアパートで１階がテナントの物件

近々引越しをしようと考えているのですが、
あまり上下の生活音を気にしなくていいように
２階建てで、かつ１階がテナント…というような物件（アパート）を探しています。

その条件で、最近ちょっと気になる物件を見つけたのですが
地域や広さからすると家賃がやや安いような気がするのです。
（鉄骨造2階建、築年数は不明ですが、おそらく平成に入ってからの建物かと思います。
家賃は2DKで4万ぽっきり、九州南部の地方都市の郊外です）

そこで、
１階にテナントが入っている物件の２階にお住まいの方
もしくは住んでいた方にお聞きしたいのですが、

そういった物件のメリット・デメリットが有れば教えて頂けませんか？
もしかすると、自分が思うほど良いものでは無いのかな？と思いまして…。

１階が居酒屋…というような物件は避けるつもりです。
（ちなみに、気になっている物件は１階が学習塾のようです。）

No.2 ベストアンサー 回答者： takapiii 回答日時： 2010/11/19 13:03

テナントは入れ替わりが早いと言う事があります。

入居時は本屋だったのに、暫くするとコンビニに変わったとか…。看板の灯りと、深夜までのお客、車の停車発車に悩まされた例があります。客寄せに音楽をかけたり、アナウンスしたりするテナントに変わるのも困りますね。
もちろん飲食店に変わる可能性もゼロではありませんね。

この回答へのお礼

そう言われてみて初めて気付きました、
テナントって、入れ替わりますよね…！( ￣Д￣；)

ちょっと考えが甘かったような気がしてきました。。

助かりました、感謝です！！

お礼日時：2010/11/19 13:25

No.1 回答者： testman199 回答日時： 2010/11/19 12:12

こんな悩み

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6326338.html

この回答へのお礼

なるほど…
参考になりました。
ありがとうございました。

お礼日時：2010/11/19 13:22