工務店経営で必要な資格等教えて下さい

締切済

質問者：kanta823
質問日時：2011/01/06 08:45
回答数：3件

はじめまして。昨年から主人は工務店として独立致しました。
元々一人親方として大工をしていましたのでその延長みたいな感じです。
がちゃんとした会社としてこれから大きくしていきたいと思っています。
しかし主人は建築士の資格はなく、私も経理などほとんど青色申告に任せたままでほぼ分からない状態です。
支払い等は私がやっておりますが、見積りなどは主人がしています。
これから会社としてきちんとやっていく為にどんな事が必要なのか教えて頂きたく質問させていただきました。
どんな資格を持っていたら役立つでしょうか？？(これから持っていたほうがいいと思われる資格等)
またどんな方に相談した方がいい・・・
こんな本が役に立つ・・・・
こんな事を勉強した方がいい・・・・等ありましたら教えて下さい。
無知な為気分を害された方がいましたら申し訳ありません。

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回答 (3件)

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No.3

回答者： isf
回答日時：2011/01/06 09:40

純粋に大工仕事だけなら建築士の免許は要りません。

しかしながら建築業界は非常に冷え込んでおり、それだけで飯を食っていくには厳しい状況です。
こんな中で独立するというのは勇気があるというか無知というか。
建築士を持っていたほうがいいという意見も有りますが、持たないより持っていたほうがいいという程度のことで、持っていたら確実に仕事が取れるというものでもありません。
元々一人親方でうまくやっていたのなら、大きくしようなどと思わずに現状維持していければ良いと思いますが。

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
やはり建築士の免許は必須ですね。
これからどうしていくべきかいろいろ調べ考えてみます。
ありがとうございました。

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お礼日時：2011/01/06 17:35

No.2

回答者： I0c0I
回答日時：2011/01/06 09:24

一級の建築士免許が必要です。

私の近しい親族に祖父の工務店を継いだ男性がいますが、祖父、その男性共に二級の建築士免許しか持っていないので、仕事がほとんど無い状態です。

建築に詳しく、親が大きい事務所を持ってる友達曰く、一級と二級の差はすごく大きいです。
その友達は、一級を取れずに跡を継ぐのを断念していました。

一級って、難しいんだと思います。
しかし、最低一級なければ、顧客確保が難しいんです。

一級もってるのが当たり前の、スタートです。
一級もってるからといって仕事が舞い込んでくる訳ではありませんが・・・。

と、二級を持っていっても仕事がろくにない親族を見てきたのででしゃばらせていただきました。
バブルの頃は祖父は相当儲けていて親戚に家を買い与えてしまう程でしたが、今はそんなに甘くない競争状態だと思います。
今の方が、資格もってるかどうかとか、お客の目が肥えているんだと思います。

親方をしていたということで、顧客と信望はあるのでしょう。
資格も大切だけど、それも大切な事だとおもいます！がんばってください！

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お礼日時：2011/01/06 17:36

No.1

回答者： comattania
回答日時：2011/01/06 09:13

大工さんなら少なくとも、一級叉は二級の建築士免許は必要です。

易しくは有りませんが、大きく伸びるには資格はどうしても必要です。一人親方でも、免許が無ければ、請負も叉受けしか取れません。
建築積算もhttp://www.bsij.or.jp/必要です。

参考URL：http://www.shikakude.com/sikakupaje/kenthikushi. …

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お礼日時：2011/01/06 17:37

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Aベストアンサー

副業で経営コンサルタントを若干している者です。
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１について
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実家を３階建てに建替えるにあたり２つの工務店さんに設計＆見積もりをお願いしました。
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お断りする工務店さんに考えて貰った間取りを
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Aベストアンサー

他社の設計をそのまま、見せてこれで作って、というのは、元の工務店さんにも失礼ですし、お願いする工務店さんへも失礼ですし、あまり良い顔はしないでしょう。

＞こちらが希望を伝える（他所設計の好きなところ）というのもマナー違反になるのでしょうか？

これは良いのではないでしょうか？、要所要所で、あそこのプランにあった吹き抜けをここにつけようとか、窓などの建具はあそこのモデルハウスのイメージがよかったので、選ぼうとか、そういうのは、普通にあると思いますよ。高い買い物ですので、参考に使える物は使った方が良いと思います。

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Q妻の兄との共同経営から独立したい

６年ほど前より妻の父が社長をしている家族会社で技術者として働き始めました。
義父母が社長、経理、妻の兄が営業、私が技術者として、今まで外注していた自社製品開発や製造を私が行い、実質、義兄と二人でほぼすべての業務をこなし、業績も内部の関係も順調にいっていました。
そして２年前、義父が引退し、義父の意向で義兄夫婦と私と妻が平等になるように株の分配をし、義兄が社長となりました。
同時期頃より、社会人経験１年だけで専業主婦であった義兄の妻が、パート勤務で経理をさせてほしい（経理経験なし）と執拗に義母にせまり、義母としては実子である私の妻に経理を任せたかったのですが、義母、妻ともに押しに弱く、関係悪化を避けるためにこの要求を認めてしまいました。
実際に働き始めると、家庭の用事や友人の付き合い（ランチなど）を優先し、決まった時間に会社に来なかったり、週４日の勤務予定のうち２日休むなど、信じられない状況です。
また経理の仕事は問題なくやっていますが、それ以外の業務はほぼやりません。
最近では、今まで義兄と二人で決めていた業務にも口を出すようになり、支出がある事に必ずなにかを言ってきます。義兄は義兄妻に全く頭が上がらず、義父母も関係悪化を恐れてなにも言えない状況です。
まるで経営者のように振る舞う彼女の態度に耐えられず、自分の仕事の範囲（開発製造）を、できれば波風立てずに独立できないかと考えています。
また、給与は同じですが義兄は営業以外できず、（優秀な営業で、我々の関係は良好です）その他の業務をこなすため私だけが長時間労働をしているのも理由です。年間休日４０日くらいです。
自社製品だけでなく、他社製品の開発や製造なども受託しており、打ち合わせ・設計・見積り・製造・販売を私一人でやっています。
独立した場合はこれら全て自分に来ると思います。
現在
他社から受注分：年間粗利３～４００万程度
自社製品を今後受注分：年間粗利７～８００万程度
さらに複数企業から新規案件があります。
現在のところ金銭的には行けそうです。
独立・継続が容易でない事は十分認識しているつもりですが、決断するための意見・アドバイス、情報をいただけると助かります。
（波風立てずが非常に難しいです。）

Aベストアンサー

家族経営では、できるできないではありません。
まずは関係回復のための行動で、義理の両親や奥様が納得する行動に出ましょう。

あなた自身激務ともなれば、いつ何時けがをしたり、病気をしたりしかねません。
そうなれば、義理両親や義兄家族どころか、あなたの家族が壊れるのです。
だからといってすぐに独立話では、奥様にとって実家と関係が明かしてしまいます。

そこで、義兄も押しがよいわいということもあるようなので、あなたの仕事を義兄にある程度押し付けるのです。回答の最初に書いたようにできるできないではないのです。だって、あなたが倒れても、義兄が倒れても、義理両親から引き継いだ会社がつぶれてしまいます。義兄が営業という割に打ち合わせなどでもあなたが出なければならないことが多いはずです。義兄だけで済むようにしてもらうのです。さらに、比較的簡単な技術で住む仕事などを義兄に手伝ってもらうのです。

同じ給料でさらに義兄妻がパートとして給料をとるということは、あなただけが激務であっては不平等でしょう。

そこで、徐々に残業などを減らしつつ、休みを取れるようにしていきましょう。減収となってしまいそうなところを見せ付けてやるのです。
これでもあなたに押し付けるようであれば、自分だけ苦労するのであれば、独立も考える、そして、多くの顧客はついてきてくれると考えている。未釣り利などの打ち合わせで営業的なものもある程度できている。義兄妻が行う程度の事務のパートであれば、津でも雇える見込みがあると伝えてやりましょう。

義兄からすれば、あなたに独立されたら営業してきてもこなせない仕事を受けてこれません。受けてきたとしても、あなたに外注するしかありません。当然あなたは独自営業をするわけですから、すべてを受けてもらえないかもしれない。義兄の夫婦ともに失業となりかねない、ということを理解させるのです。

まずは、義両親と義兄と奥様を交えて、自分の家族を守るためにも自分の体を心配であることを強く申し出ましょう。今後休みを十分とれるようにするため、義兄にも技術者の一部を学んでもらう必要があることを伝えましょう。
今のままであれば、今の技術力を持って再就職するか、独立したほうが、家族の為だと伝えましょう。自分の家族を守れて初めて、自分たちの親兄弟までのことを考えられるわけですからね。

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Q地鎮祭、工務店へのお礼

近々地鎮祭を予定しています。
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質問なのですが、地鎮祭の段取り（神主さんの手配等）を工務店がやってくれて青竹も用意してくれるみたいなのですが、当日のお礼は工務店にも差し上げるものなのでしょうか？工務店が書いてくれた用意するものリストには神主、棟梁、鳶の頭あてのお礼が書いてありますが。すいませんが皆さんはどのようにしているか教えていただけたらと思います。

Aベストアンサー

建築会社　営業やってます。

基本的にはいりません。

もし気になるようでしたら、
地鎮祭に使用した奉献酒を
渡す程度で結構です。

過去にも、地鎮祭に関する
質問がありましたので、参考に
して下さい。

＜お礼に関する質問＞
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1995413

＜その他地鎮祭に関する質問＞
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2032276

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Q塗装業として工務店さんなどの外注になるには？？

塗装業として一人でやる事になりました。ただ、仕事が無く、営業して回っていますが、工務店の下請けをお願いしたいのですが手順が分かりません。営業方法など詳しく教えてくださいませんか？？

Aベストアンサー

この不景気は今までにない状況ですから
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工務店側からしても難しいでしょうね。

工務店などの建築関係は古くからの取引関係が多数有りますから、そこに入り込むのは現状では至難の技です。
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特別な手順は無いと思いますよ。
このことは、この景気状況とは別に新規事業者が全て
辿る道ではないでしょうか。

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など、長期のアプロ－チが必要です。
前述はあくまで、小、中規模の工務店のことです。

仮に仕事をもらっても、急ぎの仕事だったり、厳しい見積価格だったりすると思いますが、それを誠実に手抜かりなく果たせば信頼が出来ます。
新規の業者はその繰り返しで、仕事を増やすことになると思います。
注意点は手形決済です。この様な時代ですからもし、手形支払いの場合は「何とか現金取引」（翌月振込みなどのこと）でお願いするか、請け負うかどうか慎重に判断する必要があります。請け負う前に必ず確認して下さい。

塗装業とのことですが、大きな仕事は自力では難しいですが、直接元受で取れる「住宅関係」の仕事も多くあると思いますよ。
そちらのPR、営業も並行して、続ける必要があると思います。

答えになってるでしょうか？
以上、参考までに。

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Q土地だけ買って、工務店を変更したいのですが、可能でしょうか。（条件付き土地ではありません。）

土地を新規購入し、家を建築予定です。近々土地売買契約をしようという段階です。
これまでの流れはこうです。

・家づくりは、土地探しと同時に、工務店探しから始めました。気に入った工務店（Ａ工務店とします）を見つけ、ここにしようと決めました。
契約の締結などは一切していませんが、お互いの態度から、「私はＡ工務店で建てる」ということを双方とも暗黙の了解として話し合いを進めてきました。

・Ａ工務店は不動産業もしており、その後の土地探しはＡ工務店と一緒にしてきました。

・希望の土地（建築条件なし）が見つかり、今週末、売主と売買契約をすることが決まりました。このときの仲介はＡ工務店がします。
Ａ工務店で建てることを予定しているので、仲介手数料は半額にディスカウントしてくれるとのことです。

しかしプランニングなどを重ねていくうちに、担当者との相性の問題で、今後Ａ工務店で家づくりをすることに、ここにきて不安を感じてきました。

そこで、次のことをお尋ねしたいです。

質問１
これまで、Ａ工務店で建てることを前提に、Ａ工務店とともに土地探しをしてきたわけですが、今後建築請負契約は結ばず、土地の仲介業だけお願いすることは可能でしょうか。
（仲介手数料のディスカウントがなくなるであろうことは承知しています。）

質問２
Ａ工務店とは契約関係にこそないものの、前述のような「Ａ工務店で建てる」という暗黙の了解の上、Ａ工務店もとても親身になってくださいました。ですので、このような結果になることが心苦しくてたまりません。お断りする理由があいまいなのもその気持ちに拍車をかけています。
なにかよいお詫びの方法はないでしょうか。

「Ａ工務店でよいのだろうか。」という不安と、「断るとなると、申し訳ない。」という気持ちで、夜も眠れない日々です。
アドバイスをいただければ幸いです。

Aベストアンサー

可能ですよ！しかし下手な言い訳・理由ほど相手を不快にさせるのではないかと思います。
出来る限り正直に気持ちを伝えられるのが一番の方法だと思います。

Ａ工務店に対する不安が何か？わかりませんが正直な気持ちを伝えることで改善されより親密な関係が築かれるかもしれません。

下手な言い訳・理由を言ってＡ工務店が改善されてもkirara_2525さんの不安は改善されない訳ですから、また断る理由を探さなければならなくなります。

例えば設計上の問題なら、設計・管理を設計事務所にお願いし施工をＡ工務店にしてもらうことも出来ます。

kirara_2525さんが不安に思う理由にもよりますが、土地の売買契約だけを通常の手数料で契約し、建物については白紙に戻すことは後ろめたい気持ちはあるかも知れませんが、常識の範囲内だと思いますので何の問題も無いと思います。

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Q主人が「独立開業を支援してくれる居酒屋」に転職！

結婚2年目の28歳女性です。
現在IT系の会社で営業をやっている主人が来年、
現在の会社を退職して「独立開業を支援してくれる居酒屋」
に入社する予定です。

独立開業は長い間の主人の夢だったので止めたくはないんですが
私の周りには反対されまくっています。
私も不安でしかたがありません。

主人は飲食業に関してはまったくのしろうとで
去年の末に、居酒屋の独立開業を指導してくれる専門学校に
2日間の集中講義を受けに行ったのみ。

また開業の資金についてですが、
結婚したてで貯金も少なく、しかもそれは家族のための貯金であって、
開業のための貯金ではありません。
（つまり独立開業のための資金は現在1円もないということです。）

私たち夫婦にはまだ子供はなく、私も正社員として働いているんですが、
私のせめてもの対応策として
主人が会社を辞める前に、
今よりも家賃が安くて私の実家の近くに引越しをして、車も売る予定です。
（実家が近いと何かと助けてもらえるので。甘い考えでスミマセン。）

そこで質問なんですが、「独立開業を支援してくれる居酒屋」の
「支援」というのはどの程度のものなのでしょうか？
「支援」とはいっても、もちろん
資金を100％援助してくれるわけではないですよね？
業界未経験の主人がそのようなところに勤めても
きっと今の私よりも収入は少なくなるだろうし、
そんなんで貯金がガンガンたまるはずもないし。。。
そうなったらやっぱり、開業の際には膨大な額の借金を背負うことになるのか。。。

集中講義を2日間受けたくらいの人間が
独立して成功するほど甘い業界ではないと思っています。
（主人だけが何の根拠もないのに成功すると信じて疑いません。）
お先まっくらです。

主人と転職について話し合うためにも、アドバイスをいただきたいと思っています！
宜しくお願いいたしますm(_ _"m)

Aベストアンサー

私の主人は独立支援の会社に勤め、いま独立してお店を
やっています。
それまでにも飲食の仕事に就いていましたので、質問者様と
違いはありますが回答させて下さい。

独立支援の会社は沢山ありますので、会社によって
待遇や、開業後のアフターなど様々ありますので
いろいろ考えられるのですが、全くの未経験の
方でも開業は出来ます。
その為にこれから会社で勉強するのです。
開業支援は開業できるノウハウを教えてくれ、
明らかにこの人には無理だと判断されれば、開業は
できないはずで、開業...続きを読む

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