耐震等級について

新築計画中の戸建で質問です。
耐震等級が「１」とＨＭから言われていますが、大丈夫でしょうか。
地域は北海道の道央圏です。
基礎は杭１１ｍで布基礎です。
断熱性能は「４」でした（関係は無いでしょうが）

過去に経験した地震は震度１～５でした。

No.3 回答者： river1 回答日時： 2011/02/04 19:23

耐震等級は、品確法により定められ、住宅性能表示によって等級１～３まで定められています。

等級１は、建築基準法の施行令第４６条の基準の１倍の耐力
等級２は、１．２５倍以上の耐力
等級３は、１．５倍以上の耐力
建築基準法の基準の場合、等級１と同等であって、住宅性能表示基準の等級１では無いですよ。
定められている壁量計算で地震力に対する、耐力計算の計算面積の算定方法が違いますからね。
住宅性能表示基準の等級は、計算面積が見上げ面積で計算し、一階ポーチ屋根や軒の出の面積を含めます。
建築基準法の壁量計算では見下げ面積計算であり、一階ポーチ屋根や軒の出の面積は含まずに計算です。

注意事項としては、業者から壁量計算書を提出させて地震時計算根拠の計算面積確認を行う事ですね。

建築基準法の基準は、地震震度５以下では、一応倒壊しない基準となっています。

No.2 ベストアンサー 回答者： kei1966 回答日時： 2011/02/04 15:30

最低基準でもある建築基準法を満たした強度です。

http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/taishin- …
目安が記載されています。
『建築基準法での耐震強度は、震度６から７の地震１回で倒壊せず　震度５程度では損傷しない建物を要求』としているコメントも見かけますが、基準法では震度を明確にはうたっていません。ので参考程度に。

大丈夫といえば法を満たしているので大丈夫ですが、構造材が腐ったり傷んだりすれば耐震性能も永遠ではありません。
地盤は悪そうですね。杭基礎にするのなら布基礎の選択は問題ありません。
ただ、耐震等級２ぐらいはあまり値段が変わらず作れます。３以上は費用にもかかわるでしょうから耐震等級２にしてもらえないか業者にご相談ください。

この回答へのお礼

回答有難うございます。
リンク先拝見いたしました。
当地は地震もあまり無い方なので大丈夫だろうと思いました。
等級２は予算の状況にもよりますが要求してみたいと思います。

ＨＭはどこも等級３を歌っていますが仕様・地域により違うものですね。

お礼日時：2011/02/04 17:49

No.1 回答者： isf 回答日時： 2011/02/04 15:19

耐震等級１と聞けば何か最低レベルのような感じがしますが建築基準法はクリアしてますので、ちょっとやそっとの地震には耐えられますよ。

安心してください。
そりゃあ阪神大震災級の地震がきたら損傷はするかもしれませんが、まず倒壊はしません。
そこまでは心配しすぎかと。

この回答へのお礼

回答有難うございます。
最低限は満たしているので安心しました。

お礼日時：2011/02/04 17:45