法人にて不動産賃貸を営んでいます。
会社保有の土地に、建設協力金方式で
飲食店の店舗を賃貸しており、賃料と相殺しています。
協力金償還はは年間約6,000千円で10年で償還予定です。
賃料は月1,000千円、建設協力金償還は月500千円ですので
差し引き500千円が現金収入です。
あまり決算書を細かく見ていなかったのですが、
賃料売上は12,000千円として、
この建設協力金6,000千円(500千円×12ヶ月)は
損金(販売管理費)として計上できるのでしょうか。
また基本的に、建設協力金は負債勘定ですが、
借入金としての位置づけなのか、あるいは預け金等
としての位置づけなのかはっきりわかりません。
よろしくお願いします。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
その建物を建てたときに建設協力金部分は同仕訳したのでしょうか。
考えられるのは、それを負債に計上したことです。
建物 99999/ 現預金 99999
/建設協力金 9999
この場合は建設協力金は負債勘定ですから、毎月の相殺は負債の返済です。
新築時に何もしていなかった場合は、建設協力金は建築費を分割払いの費用と考えられます。
どちらの場合も仕訳は
地代家賃 500000/ 建設協力金 500000
ですが、前者の場合は負債勘定の支払い、後者の場合は当期の費用ということになり、勘定の意味が違うということになります。
No.4
- 回答日時:
建設協力金は、家賃の前受金としての性格があると考えられます。
毎月の仕訳は次のとおりです。
現金 500千円/受取家賃 1,000千円
建設協力金 500千円
建物の費用化は減価償却費を計上します。
(建設協力金は負債勘定ですから、仮にこれを取り崩すとしても益金となり、損金にはなりません。)
No.2
- 回答日時:
御質問の建設協力金は借入金的なもの(会計的には「固定負債」)であって、償還は借金の返済に過ぎませんから、損金にはできません。
決済は損益とは別の貸借の問題であって、決済額で損益を考えるのは間違いです。利息の支払いが発生するならその分は経費になりますが、通常建設協力金は無利息だと思います(その点は契約を確認してください)。預け金というのは負債ではなく資産ですから御質問の建設協力金には当てはまりません。
このあたりは簿記の基本中の基本ですから、経理をやるならきちんと学ばれることをお勧めします。
No.1
- 回答日時:
ガチ会計なら前受家賃な。
減額した賃料を建設協力金の前受で充当するて発想。ただ預り保証金てするのもありがち。どちにしても負債だから損金は基本ムリやわ。ただ協力金受け取たときに益金したなら償還で損金おけ。
あと借入金は印紙貼るときの話で出てくるで。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 借地・借家 賃貸料の値上げ交渉について 2 2022/12/05 21:57
- 不動産業・賃貸業 貸事務所の光熱費について 3 2022/12/17 13:39
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- その他(ビジネス・キャリア) この人の職業は何ですか? 5 2023/03/22 00:26
- 減税・節税 賃借料として所得を得る方法 3 2023/04/01 19:47
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/06 19:38
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 4 2022/11/06 21:02
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/08 07:04
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸を選ぶ時、プロパンと都市ガス、エコキュートなどを気にしますか・・? 5 2022/10/12 02:18
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
建設協力金が入金になったとき
財務・会計・経理
-
窓シートの仕訳
財務・会計・経理
-
法定耐用年数
財務・会計・経理
-
-
4
売掛金から差し引かれた協力会費の仕訳について
財務・会計・経理
-
5
勘定科目について教えてください!
財務・会計・経理
-
6
勘定科目を教えてください。
財務・会計・経理
-
7
水道負担金の支払い時の会計処理及び水道施設利用権について
財務・会計・経理
-
8
法人税申告書の代表者署名について質問です。
財務・会計・経理
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
(税務)仮払税金認定損とはど...
-
修繕費と消耗品の仕訳の境い目
-
機械装置の据付費に含まれるもの
-
図面作製費用は資本支出?経費?
-
カーペット張替工事の勘定科目...
-
経理処理を教えてください
-
会社(事務所)の玄関前の植木...
-
手数料を収入印紙で支払う場合...
-
階段手すり取付についての仕訳
-
駐車場サービス券の発行の勘定科目
-
建設協力金の会計処理について
-
NTTビジネスフォンの工事代...
-
修正申告で払った税金等は経費...
-
固定資産の移設工事代について
-
10万円未満の消耗品をまとめて...
-
修繕費、資本的支出について
-
出資していた法人が解散したと...
-
修繕費と資本的支出の区分-道...
-
特定商工業者負担金の経理処理
-
期間3年のウイルスソフトを購入...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
(税務)仮払税金認定損とはど...
-
機械装置の据付費に含まれるもの
-
修繕費と消耗品の仕訳の境い目
-
カーペット張替工事の勘定科目...
-
会社(事務所)の玄関前の植木...
-
経理処理を教えてください
-
図面作製費用は資本支出?経費?
-
手数料を収入印紙で支払う場合...
-
10万円未満の消耗品をまとめて...
-
出資していた法人が解散したと...
-
駐車場サービス券の発行の勘定科目
-
期間3年のウイルスソフトを購入...
-
特定商工業者負担金の経理処理
-
別表10(7)特定基金の負担金の明細
-
修繕費と資本的支出の区分-道...
-
トラックにつける幌は資本的支出?
-
クレーム品処理後のお詫品の取...
-
NTTビジネスフォンの工事代...
-
役員退職時に払う餞別(100万、...
-
事業税はなぜ損金に算入できる...
おすすめ情報