No.2ベストアンサー
- 回答日時:
相続により移転登記を最近行いました。
まず管轄の法務局に行くと相談コーナーがあります。
必要な書類や作成すべき文書等(NO.1さんの回答にあるようなものです)も作成見本などを示して丁寧に教えてもらえます。
ある程度書類が揃った時点で、再度法務局に行って確認してもらいます。
不足の書類の有無や相続財産評価額から手数料についても教えてくれます。
全部揃った時点で、また法務局に行き印紙を貼って手数料を納付します。
その後指定された日に行くと、登記済み証が交付されます。
以上法務局に足を運んだのは4回(一回当たり30分程度)です。
必要書類の多く(登記簿謄本、印鑑証明書、固定資産評価証明書等)は市役所で取ることができ、相続人間で作成する書類作成に若干神経を使う程度です。
普通に事務処理を行う能力のある人ならそれほど難しいものでなく、行政書士等に高い報酬を払ってお願いするほどのものでは無いと思います。
とりあえずは法務局に行って相談されることをお勧めします。ネットで調べて自分で判断するより百倍わかりやすいと思います。
No.3
- 回答日時:
私も、不動産の相続登記を自分でやりました。
みなさん、本人申請は素人ですが出来ますよ。
最寄の法務局で相談し、書類を揃えるだけです。
後は、相続の場合には不動産評価額の0.4%で登記できますのでかなりお得です。
時間が無ければ、お金はかかるが司法書士に依頼する。
時間があれば、のんびり自分でやってみる。
自分でやるのも、いろいろな社会勉強になりいいものですよ。
自分は、節約出来たことよりも、よい経験をさせてもらえたと感謝しています。
ちなみに、もし依頼するなら手数料は1軒で20ー30万円くらいだと思います。
No.1
- 回答日時:
手順として
1:相続人を確定します(多数の戸籍謄本・原戸籍謄本・除籍謄本が必要です)
被相続人と相続人の関係がはっきりわかるような図を作成する(系図のイメージ)
2:次に遺産を確定し遺産分割協議を行い遺産分割協議書を作成します(相続人全員の実印押印と印鑑証明が必要)
ここまでできたら、所有権移転登記です(不動産の権利書が必要、無い場合にはそれなりの方法で手続きできる)
3:登記申請書を作成し、登録免許税相当額の印紙を貼付、1:の被相続人との関係を示す図と必要な戸籍謄本・原戸籍謄本・除籍謄本全部を添付し、法務局へ提出
かなりの根気がないと 1:で躓きます
養子や認知した子の有無、亡くなっている子がいればその子の有無・・・
遺産の確認もかなり面倒です 有価証券・預貯金・住所地以外に所有の不動産・・・
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 不動産売買、不動産識別情報紛失 2 2022/04/30 23:26
- 相続・譲渡・売却 不動産売買による所有権移転登記手続きは、自分でできるのでしょうか。 3 2022/12/22 22:19
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 相続手続きの各分野における専門家について 1 2022/07/08 16:19
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 遺産分割協議書の原本と印鑑証明書のコピーについて教えて下さい。 5 2022/05/03 13:43
- 相続・遺言 民法改正(共有制度見直し)について 1 2023/03/29 19:15
- 相続・譲渡・売却 親族間の不動産売買における費用負担について 6 2022/09/05 20:08
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 40年前に増築した床面積追加と相続登記について 1 2022/04/08 13:36
- その他(法律) 共有者と弁護士費用の折半分の金額について、意見が分かれています。 2 2022/04/03 15:11
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 相続について 1 2022/10/23 01:42
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
公図上の地区外とは
-
履歴事項全部証明書
-
国有林、民有林がわかる地図は?
-
自分の土地に知らない会社が勝...
-
登記簿にあるのに公図にない土...
-
会社がいつ潰れたかを調べたい・・
-
実印を押した書類を落とした…
-
土地及び建物の登記簿謄本の取...
-
会社の登記簿謄本は、株主が誰...
-
合筆前の土地の形状を知るため...
-
土地の分筆にあたり隣人に立ち...
-
公文書における所在地の記載に...
-
法務局の公図と市役所の公図に...
-
戸籍から死亡原因を調べるには
-
宗教法人代表役員変更登記
-
更正図について
-
法務局の出張所でも収入印紙購...
-
公共施設の登記簿について
-
住所の書き方 「縦書きでの漢数...
-
登記印紙はどこで購入できますか?
おすすめ情報