賃貸マンション住んでいます。
1ヶ月前ほど前にマンション全体配管の清掃との事で、洗面所や台所や風呂場の排水溝をホースを突っ込んで掃除されました。
流し口は見た目にはなんとなく綺麗になりましたが、最近洗面所に行くと下水の臭いがひどく、日に日に増しています。
臭いの元を探しましたが、洗面所の洗面台下の収納スペースと、洗面台の排水溝のようです。
日に日に臭いが増しているため、再度掃除もしくは業者に頼みたいのですが、この場合は大家さん負担なのか自己負担かどちらでしょうか?

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A 回答 (3件)

 大家しています。



 大家は排水管の清掃料金は負担していると思いますので、清掃が不完全なのですから、大家か管理会社に連絡してください。そちらの方から清掃した会社の方へクレームを入れると思います。
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この場合は以前の清掃のときのトラブルと思われるので、大家さん負担でしょう。

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  こんばんは。


大家さんか、ご自分か?の問いは、直接大家さんに聞く方がいいかもしれません。
 マンション全体で配管清掃との事ですので、他の住人の方はどうなのか?
と、言う問題もあるので、たくさん苦情があればマンションの管理費などから、賄う事も可能かも?です。
 マンションの本管(大本になる配管)に問題がある場合と、個別の場合と違いが出てきます。

  以下は個別の場合です。

 自己負担なら、(今回の場合原因がわかっているので)ホームセンターで
売っているパイプで簡単に取替えできますよ。

 材料などは、貴方のお住まいのマンションの築年数により、変わります。
おそらく、築8~10年以内のマンションであれば白、またはベージュ色のおよそ直径30mm.程度の
パイプの可能性があります。

 10年以上ですと、灰色のパイプ30mm.~50mm.が、予想されます。

 もう一度、確認し、適切な材料を購入し(金額は2000~4000円程度?)ホームセンターにある、パンフレット
(無料のもの・DIYコーナーにあるかも?)を参考に取替えできます。

 その際、必ずUの字型のパイプも交換してください。Uの字パイプはジャバラ(自由に曲がるホース)タイプの
ものもあります。  Uの字のパイプで、水を溜めて臭いを抑えている仕組みになっているはずですので、
Uの字パイプの詰まりが、一番の原因の可能性が高い為、交換をおすすめします。
 (取り外して掃除できるなら材料費はかかりません)

業者に依頼する場合8000~10000円程見積ってください。(出張費込みで、原因調査費3000~5000、工事費3000、
材料費 ???円=最低10000~から)私が業者ならこの程度は頂きます(笑)

  マンション全体ならば、大家さんと住人とで、全体会議してみてはいかがですか?
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