A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
専門外ですが
確か近くの個人の売り出し中の土地で自殺者が出たときは、事故物件とかで値下げとかしていました
持ち主は自殺者の家族に賠償請求、請求された家族は生命保険全部で賠償金払ったそうです
自殺者は生命保険で借金返済の目的だったようですが、家族に残ったのは相続した借金のみだったそうで。
公園は殆どが国営とかの個人の土地じゃないので、売りに出される事が殆ど無いので事故物件には当てはまらないような気がします
世の中にある物件の大半は不動産会社が従業員に一日だけ契約させて事故物件だと言う説明しなくていいようにして貸し出したり売ったりしているので事故物件であろうと分からないようですね
No.2
- 回答日時:
自殺者が外出先で自殺した場合でしょうか?
賃貸の場合、占有面積以外での自殺の場合は、事故物件とならないと思われます。
ちなみに、一定期間経過した場合や、第三者が一度賃貸契約を結んだ物件も事故物件としての
通告義務はありません。
>自殺者が外出先で自殺した場合でしょうか?
そうです。
借りている室内ではなく、別の場所で死んだとして
借りている部屋で自殺したわけではないから、事故物件にはならないだろう?と気になりました。
>賃貸の場合、占有面積以外での自殺の場合は、事故物件とならないと思われます。
確実なんでしょうかね?
ありがとうございました。
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