新たに家を建てて、自宅マンションを売却したい

６０歳の男性です。
３月に定年退職しました。
現在マンションに住んでおりますが、退職金で実家近くに家を建てて、引っ越し後、自宅マンションを売却したいと思います。
新築費用で、預金は無くなりますが、マンションを売ればなんとかなるかと思いますが、マンションのローンが、６００万円位残っております。
先にローンを返済すれば、新築費用が足らなくなります。
収入は、厚生年金しかありません。
専門の方の助言をお願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： Mokuzo100nenn 回答日時： 2011/05/09 11:26

手持ち資金で新築費用の全額を賄えれば問題はありません。

もちろん、引っ越し後に、マンションがローン残高以上で売れることが前提ですが。

空き家にしたマンションは、売却（＝入金）と同時にローン残高を清算して、名義変更まで同一日に実施できます。

No.2 回答者： mk1972_165 回答日時： 2011/05/08 21:09

マンションのローン残債は通常、売買代金で返済します。

先に完済しなくても売れます。

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ありがとうございました

お礼日時：2011/05/12 13:21

No.1 回答者： atelier21 回答日時： 2011/05/08 11:04

相手のある事ですから、如何に予定立てても、希望通りに行かない場合もある

何日までに売りたいとなると、弱みになるし
売るときには、クリーニングして綺麗に見せ掛けたい
建ててから、売る場合
売ってから、建てる場合
自分でプログラム組んで、不動産屋、設計者と相談されたら如何

この回答へのお礼

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ありがとうございました

お礼日時：2011/05/12 13:19