二世帯住宅で子世帯破産したら・・・

土地は親名義、建物は子名義で二世帯住宅を建設した際に、
子世帯が破産しても、親世帯が住み続けられる方策を教えていただきたいと思います。

ちなみに住宅ローンは完済済みの前提です。

建物の賃貸借契約のようなものを結んでおくのか、
名義を多少でも共有にしておいた方が良いのか、
なにか策があれば、授けていただきたく思います。

No.2 回答者： misawajp 回答日時： 2011/06/11 09:00

所有権移転しておくしかありません

ですが　所有権移転の時期が　破産申請の数ヶ月前(場合によっては２年程度）だと財産隠匿として、所有権移転の無効を訴えられます

No.1 回答者： totoromon 回答日時： 2011/06/10 21:51

一番確実なのは名義変更ですね、親に変更するか

子に嫁が居たら表面上離婚して嫁に慰謝料代わりに名変
嫁も破産するなら別だが