マンションの1階と2階の価格の違いについて

マンションの1階と2階の価格の差ですが平均でどの程度（何百万円）違うのでしょうか？
マンション価格は4000万円～5000万円程度です。

No.1 回答者： kanrishi 回答日時： 2011/09/30 08:07

基準となる金額に依ります（２千万円台か４千万円台かなど）が、その差は利便性の違いといわれておりますが、利便性の違いは値付けをする人（デベロッパー）の主観やその物件の諸条件にもよりますので金額では一概には言えないところがあります（最大５％くらい？）。

中高層マンションの新築分譲価格表では一般的に最上階が最高価格で設定され、下にいくほど安くしていますが、１階は「ちょっと」上げています。
中古の販売価格もその価格表での差を意識して設定しているものが多いようですが、個別事情が優先されて明確ではありません。