マンションの売却

新築を購入して十年ほど住んだマンションの売却を検討しています

同じ建物内の近年の売買契約実積を調べてもらったら、ほとんど9千万円前後でした

床面積が同じなら、だいたいそのくらいの額を目安に売れると考えても大丈夫でしょうか？

高層階の角部屋なので、一応人気はある箇所だと思っています

No.2 ベストアンサー 回答者： titelist1 回答日時： 2014/12/18 16:14

下記に中古マンションの販売価格のアーカイブスのサイトを添付して置きますので、自分でも調べてください。

都心近郊の築10年マンションですと買った値段とほぼ同額で売却されています。それはマンション建設価格が底値であったことやアベノミクスでの値上がり効果のためです。つまり、10年間タダで住めたことになります。
添付のサイトの値段は売り出し広告価格ですので、決着価格はそれよりも少し安いてです。買い手も同じようなサイトを見て価格の妥当性を見ていますので、広告価格の参考にされると良いと思います。

http://archive.homes.co.jp/

この回答へのお礼

売り時なのかもしれませんね

ご回答ありがとうございました

お礼日時：2014/12/23 11:25

No.3 回答者： cooci 回答日時： 2014/12/18 22:04

地域が寒冷地の場合は、角部屋や最上階は暖房的に不利なので不人気となります。

この回答へのお礼

神奈川県です

お礼日時：2014/12/23 11:25

No.1 回答者： papabeatles 回答日時： 2014/12/18 15:58

　不動産屋の販売価格ですから(リフォーム済みの）

　8000万で売れれば良い方だと思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました

お礼日時：2014/12/23 11:26