競売で落札、賃貸物件（サブリース）

競売でワンルームマンションを落札。現在はサブリース会社を通して転貸契約をした方が住んでいます。
競売の資料には「賃貸借権及び転貸借権は抵当権に遅れる。ただし、代金納付日から６か月間明渡しが猶予される。」との記載がありました。
元の所有者とサブリース会社が賃貸契約をし、更に転貸人がいる場合、通知書は、誰に送付すればいいのでしょうか。

No.1 ベストアンサー 回答者： tk-kubota 回答日時： 2011/10/02 16:13

何を通知するのですか ?

「私が買受人です。」と言う内容ですか?
それならば、占有者は従前の賃料を買受人に支払わないと、6ヶ月以内であったも、引渡命令が発せられるので、「私が買受人ですが、年月日代金納付を完了しました。ついては、従前の賃料を毎月末日までに〇〇に振り込みお支払い下さい。」と言う内容で通知します。
当然と通知の相手は、現在の占有者です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
おっしゃる通りの内容で通知書を送付したいと思っていました。
質問内容の書き方が下手ですいませんでした。
現在の占有者に通知すれば良いと言う事ですね。
書き方まで教えていただいて、本当に助かりました。
ありがとうございます。

お礼日時：2011/10/03 09:09