昔の知り合いに、お金を貸して欲しい と頼まれました。
出来れば貸したくないので、カードローンで借りることを提案しました。

カードローンと言うのは、年収500万円ぐらいで、いくらぐらい借りられるのでしょう?
年収500万円ぐらいの方で、カードローンを借りたことのある方がいらっしゃいましたら教えてください。

A 回答 (5件)

カードローンと言っても二種類あります。


・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
貸付枠や利用枠は信用情報で共有しており、限度額超の貸付を行うと行政処分を受けます。


銀行カードローンの場合は、貸金業法の規制外ですから、年収による貸付制限はありません。
銀行側の審査によりますので、貸付枠が幾らになるかは判りません。

おおよそで言えば、貸付制限は無いですが、年収の3分の1~2分の1くらいでしょうか。
もちろん、これはサラ金貸付や他行貸付を受けていない、という前提となります。

借金まみれ・火の車・・・という人にお金を貸すところは皆無ですから。


注意したいのは「銀行系のカードローン」という言葉。
前述したように「銀行が契約・発行するカードローン」というものの他に・・・。
「グループに銀行があるサラ金のカードローン」という意味もあります。
つまり「銀行系」とありながら、実際に貸し付けているのは「サラ金」ということ。


お金の切れ目が縁の切れ目・・・貸しても貸さなくても嫌ですね。
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初めて申込んだ時点では、多くて50万位、通常で30万位では、最初から100万とかにはなりません


(現在、他の借入が有る場合はその金額で違ってくる場合もあります)
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100万くらいなら余裕でしょう。


ただ、新規だと10万までというところがほとんどです。
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いくら年収が高くても実績ですので、最初は10万~30万くらいではないでしょうか。

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昔ならいくらでもでもしたが



今は法律変わって年収の1/3が限度ですから500万なら160万ぐらいでしょうね
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Q住宅ローンとカードローンについて現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申

住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのですが、
住宅ローンの審査上、カードローンの申込は特に影響はないのでしょうか?
また、カードローンを申し込むにあたり、当然私も個人信用情報の照会をかけられていると思うのですが、万が一なにかあった場合、(思い当たるものはないのですが、最近クレジットカードを作るために申込をしました)
私の個人信用情報も審査に影響はあるのでしょうか?
また、この申し込んだカードローンを主人、もしくは私が利用した場合、審査に影響はでるのでしょうか?

長くなりまして申し訳有りませんがご回答よろしくお願いします。

住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのです...続きを読む

Aベストアンサー

あくまでも推測ですが、何ら問題はないのではと思います。

どちらかといえば、住宅ローン仮審査をしたところ何ら問題もなく、カードローンも審査が確実に通りそうなので申し込みをお願いしたというところでしょう。
信金に限らず金融機関は行員や支店毎にカードローンの発行件数などのノルマ(というか目標)があります。
信金にしてみれば、ご主人と質問者さんで二件の発行ができれば万々歳です。
もちろん住宅ローンも目標などがありますし、おそらくそっちの方が重要なので、カードローンを申し込んだ結果、住宅ローンの本審査が通らないなんてことになったら信金にとっても大問題です。

ただし、カードローンは住宅ローンの何倍もの利率だと思うので余程のことがない限り、発行されても使わないほうが賢明でしょう。

Q知り合いにお金を貸して返ってきません。

はじめまして。
知り合いに2月7日に
毎週5万返す約束で30万程度貸しています。
一応下記のとおり、借用書を書いてもらっています。
(保険証のコピーはあります)
(借用書は、3度書いてもらい、1枚目、2枚目も相手に返しておらず、
 1枚目:20万、2枚目:25万、3枚目:27万、総額72万貸しているのではなく、
 27万しか貸していません。)

 借用書(○○箇所には実名)
 借入金額 270,000円
 支払い期日 平成23年3月以内(毎週5万支払い)
 私 ○○ は上記条件にて確かに借り受けました。
 
 平成23年2月7日
 借主氏名 ○○ (印(拇印))
 同住所 

上記にて借用書を書いてもらっておりますが、
毎週5万支払いの約束(2月14日:第1回支払い日)が
既に滞っています。
貸した相手は、水商売(今は辞めています)
をしており、悩んでリストカットを何度も行なっており、
今は実家に戻っているようです。

このような相手から、借金返済はできますでしょうか。
これらかどのようなアクションを行なっていけばよろしいでしょうか。

また相手から、体の関係でお金を貸してほしいと言われ、
一度関係を持っています。(これは問題ありますでしょうか。)

つたない文章で申し訳ありませんが、
よろしくお願いします。

はじめまして。
知り合いに2月7日に
毎週5万返す約束で30万程度貸しています。
一応下記のとおり、借用書を書いてもらっています。
(保険証のコピーはあります)
(借用書は、3度書いてもらい、1枚目、2枚目も相手に返しておらず、
 1枚目:20万、2枚目:25万、3枚目:27万、総額72万貸しているのではなく、
 27万しか貸していません。)

 借用書(○○箇所には実名)
 借入金額 270,000円
 支払い期日 平成23年3月以内(毎週5万支払い)
 私 ○○ は上記条件にて確かに借り受けました。
 
 平成23年2月...続きを読む

Aベストアンサー

貸した総額27万円。で、借用書も27万円。1枚目2枚目の借用書が存在する意味が分かりませんが(私が考えるに、相手が貸して欲しいと言う額が増えたからこうなった?んですかね?)、借用書自体には一部を除き(その一部は後で書きますが)問題は無い様です。どうしても返して欲しいと言うならば(言うのが当然とは思いますが)、内容証明を送るか、弁護士に相談するかのどちらかでしょうね。内容証明は法的効力が強いですから、差し押さえも利きますし。

内容証明URL = http://www7.ocn.ne.jp/~byoudou/naiyou.html

問題はこの方が自殺を図っているという事。あまり深追いしたりすると万が一という事があります。もしそれが原因で本当に自殺をしたともなれば、証拠があれば遺族があなたを逆に訴えるケースも無い事も無い。それともう一つ。週に5万円返済とは、ちと「きつい」返済方法ですね。どちらがその方法を提示したのか、問題はそこです。どう考えても、元々お金が無い人にお金を貸すんですから、この返済計画、かなり無茶です。利子が無いというだけで、闇金と一緒ですよ、これ。借用書にもそれが明記されている、そこが問題です。何で月一にしなかったんですかね?何か訳があるのでしょうが、どう考えたって無茶でしょう、この返済計画は。あなたが言い出したにしても、相手がそう言ってきたにしても、問題大有りです。あなたがこの条件を提示したのなら無茶苦茶です。相手がこの条件を提示したのなら、あなたは月一の方が返済しやすい旨提案しなければならない。勘違いしないでくださいよ、別にあなたを非難してるわけではありませんから。

借用書がある以上、返済を求める事は出来るとは思いますが、慎重にしなければなりません。何分にも相手は自殺未遂というリアクションをした相手。本当に死んだら大変な事になります。

>また相手から、体の関係でお金を貸してほしいと言われ、一度関係を持っています。(これは問題ありますでしょうか。) = 買春とも売春とも違うし、同意の上で成された事ですから、これは問題無いでしょう。

貸した総額27万円。で、借用書も27万円。1枚目2枚目の借用書が存在する意味が分かりませんが(私が考えるに、相手が貸して欲しいと言う額が増えたからこうなった?んですかね?)、借用書自体には一部を除き(その一部は後で書きますが)問題は無い様です。どうしても返して欲しいと言うならば(言うのが当然とは思いますが)、内容証明を送るか、弁護士に相談するかのどちらかでしょうね。内容証明は法的効力が強いですから、差し押さえも利きますし。

内容証明URL = http://www7.ocn.ne.jp/~byoudou/naiyou....続きを読む

Qカードローン入会だけで信用情報に瑕つきますか?

ポイントを目的にカードローンに入会しようと思ってます。
実際にカードローンを利用することはないと思います。

そこで質問ですが、カードローンへの入会だけで信用情報に瑕はつきますか?

Aベストアンサー

信用情報機関にはカードローンの契約をした事(これは契約終了から5年間保有)とCICの場合は申し込んだ事(照会履歴)が6ヶ月間保有されます。

これらの情報はきずでは有りませんし、件数が少なければ問題になる事はまず無いですが、件数が多いとマイナスの材料になると言われる事も有ります。
特に短期(6ヶ月以内)にたくさん申し込みを行うと、以降の審査に影響がある場合もあると言われていますが、年収・勤務先・勤続年数等の個人属性が良好な人についてはその影響は殆ど有りません。

Qお金を貸していた知り合いが自己破産

非常に困っています・・・。
凄い問題ですけれども、内容を簡潔に書きます。
以前、知り合いに400万円程お金を貸しました。
そのとき私は消費者金融数社から400万円借りました。
その人が株に失敗し、400万円が0円になりました。
その人は他にも借金があり、自己破産しようと考えています。
私は今後、毎月消費者金融に返済していくのは困難です。

これに関して私はもちろん深く反省し、周りの皆さんのおしかりを、もういいっていい程大量に受け止めました・・・。
よって、申し訳ないですがここでは、なんとかよい回避方法があるかをお聞きしたいです。

知り合いが自己破産により、もし免責が通った場合、知り合いが私から借りたことをきっちり証明してくれたとしたら、私の消費者金融からの借り入れ分も、0円になることはないでしょうか?

Aベストアンサー

>凄い問題ですけれども、内容を簡潔に書きます。
>以前、知り合いに400万円程お金を貸しました。
>そのとき私は消費者金融数社から400万円借りました。

名義貸しをした事になっているので、400万円の
借り入れは、消費者金融とあなたとの契約であり
あなたが知り合いの為に借りたという事実は、消
費者金融にとっては、知った事ではありません。


>その人が株に失敗し、400万円が0円になりました。
>その人は他にも借金があり、自己破産しようと考えています。
>私は今後、毎月消費者金融に返済していくのは困難です。

その知り合いは、自己破産する事によって、他の
借金を無しにするのと同時にあなたへの借金も無し
にする事になります。自己破産手続きの際には、
当然、あなたからの借金も法的手続きに含まれる
はずです。なんといっても400万円という金額です
から、あなたに借金をしている事を弁護士に話す
でしょうし、話せば当然破産手続きに載せるでしょう。
免責が通れば、あなたは、あなた自身の借り入れと
して、あなた自身が消費者金融に支払っていく事
になるでしょう。(今でも表面上その様になって
いると思います。)

>これに関して私はもちろん深く反省し、周りの皆さんのおしかりを、もういいっていい>程大量に受け止めました・・・。
>よって、申し訳ないですがここでは、なんとかよい回避方法があるかをお聞きしたいです。

あんたに払う意思がないのなら、または、支払って
行くことが不可能ならば、あなたも自己破産手続き
をするしかないように思いますが。。。

>知り合いが自己破産により、もし免責が通った場合、知り合いが私から借りたことをき>っちり証明してくれたとしたら、私の消費者金融からの借り入れ分も、0円になることは>ないでしょうか?

免責が通ったら、免責以前の借金は、支払わなくて
良いことになります。例え書面を書いたとしても同様
です。あなた名義の借り入れが0円になる訳がありません。

<私が考えられる方法としては>
(1)その知り合いとあなたとの信頼関係で、知り合い→
あなたへと免責後も支払ってもらう。
ただし、破産手続きの為に弁護士などと会見した時から
その知り合いは、全ての借り入れした相手に一切支払い
をしては、いけない事になるので、破産手続き開始から
終了までは、あなたが支払っていかなければならなくな
るはずです。(破産手続きを開始した日から、一切の収支
を記入した書類などを手続き終了まで作成して弁護士に渡す
ことになるので、例えば、あなたにだけちゃんと支払いを
しているのに、なぜ、他の債権者には支払いが出来ないの
か?となるからです。債権者に対して、全て平等に対応す
る必要があるから、その期間はあなたが支払うことに
なるでしょう。)
もっとも、その知り合いが約束を放棄した場合は、400万円
すべてをあなたが払うハメになります。
(もともと、あなた名義で借り入れたお金でしょうから
消費者金融からしてみれば、あなたに返済してもらう事
は当然の事になるからです。)
(2)知り合いは当てにせずに、あなたが各消費者金融に相談
して、月々の支払いを減額してもらう。
(この場合は、400万円全てをあなたが支払うことになりま
すが・・・)

私も経験者なので、あなたの気持ちは良く分かります。
名義貸しが、どんなに大変な事なのか?よく反省して
いると思います。もう二度と名義貸しをしないように
気をつけてください。

>凄い問題ですけれども、内容を簡潔に書きます。
>以前、知り合いに400万円程お金を貸しました。
>そのとき私は消費者金融数社から400万円借りました。

名義貸しをした事になっているので、400万円の
借り入れは、消費者金融とあなたとの契約であり
あなたが知り合いの為に借りたという事実は、消
費者金融にとっては、知った事ではありません。


>その人が株に失敗し、400万円が0円になりました。
>その人は他にも借金があり、自己破産しようと考えています。
>私は今後、毎月消費者金融に返済して...続きを読む

Q債務をカードローンにまとめるのはアリですか?

住宅ローンを組みたいので、債務整理を真剣にしようと思っています。
カードローンは銀行系なので、返済がATMからでき頻繁に行えます。
クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
そこで、一旦カードローンでクレカの残り(リボ)をきれいにして限度額を減らす変更をしようと考えてます。

クレカよりカードローンで多額に残りがあると銀行の印象が悪いとかありますか?

債務状況は以下の通りです。
銀行系カードローン 枠290万-借入70万
カードA         枠100万-残50万
カードB         枠70万-残15万
カードC         枠40万-残5万
カードD         枠10万-残なし
月賦          残15万
TOTAL 債務約155万 (枠TOTAL 510万)

クレカ&月賦の残りをカードローンに足して140万、その後カードローンの枠を150万に下げてもらう。
クレカはどれも解約したくはないカードなので、限度額を各10万にしてもらう。
枠としては190万になるのですが、有効な案でしょうか?

お知恵を貸して頂きたく、よろしくお願い致します。

住宅ローンを組みたいので、債務整理を真剣にしようと思っています。
カードローンは銀行系なので、返済がATMからでき頻繁に行えます。
クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
そこで、一旦カードローンでクレカの残り(リボ)をきれいにして限度額を減らす変更をしようと考えてます。

クレカよりカードローンで多額に残りがあると銀行の印象が悪いとかありますか?

債務状況は以下の通りです。
銀行系カードローン 枠290万-借入70万
カードA         枠100万-残50万
カードB ...続きを読む

Aベストアンサー

> クレカの残は全てショッピングリボの残りなので単純に%ではなく、
> 私の頭ではよく比べられないんです(><
全てのカードでは無いですが、一般的にはカードローンよりショッピングリボの方が利率は低い事が多いです。(実際にどちらが低いかはご自分のカードを調べてください)

> クレカとカードローンの印象に差が無いのであれば、
> 単純に残をわかりやすくするために纏めようかと思います。
ショッピングとカードローン(キャッシング)の印象に差はあります。
住宅ローンを組む時に、カードローンやキャッシングの残高がある場合は借り入れ額が減らされたり、場合によってはNGとなる事がありますが、ショッピングではそう言った心配は少ないです。

> クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
多くのクレジットカードは、電話を使わなくても「リボ増額返済」の手続きをWeb上で行うことができ、この増額返済の手続きをしておけば毎月の請求時に増額分を上乗せして支払う事ができますので、わざわざ振込む必要もありません。

わざわざ一本化してもメリットは無いと思います。今のまま上記のようにリボ増額返済をして残高を減らして行くのが有効だと思います。

> クレカの残は全てショッピングリボの残りなので単純に%ではなく、
> 私の頭ではよく比べられないんです(><
全てのカードでは無いですが、一般的にはカードローンよりショッピングリボの方が利率は低い事が多いです。(実際にどちらが低いかはご自分のカードを調べてください)

> クレカとカードローンの印象に差が無いのであれば、
> 単純に残をわかりやすくするために纏めようかと思います。
ショッピングとカードローン(キャッシング)の印象に差はあります。
住宅ローンを組む時に、カードローンやキャ...続きを読む

Q拾った学生証で学生ローン・闇金はお金を貸しますか?

東京在住の18歳の息子が財布を落とし現金・キャッシュカード類そして学生証ととったばかりの免許証が入っていました。他に入っていたキャッシュカード等はとめました。警察に紛失届けも出しました。
すると二日経って大阪でTSUTAYAのカードが見つかりました。ですからあまりまともな人に拾われていないようです。東京の有名私立大学生の学生証と免許証を使って未成年で学生ローン・闇金はお金を貸すかを心配しています。
また借りられて督促が来た時は、どういう対処をしたらいいのでしょうか?
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

●警察に「紛失届け」が、出ているので、問題ありません。

また、「本人確認法」は、国内すべての金融機関(たとえ、「ノンバンク」や「ローン会社」など、であっても、)に、適用されますので、「他人が、なりすまして、お手続きを、すること」、など、一切できません。

Qカードローンのことを教えてください。

昔の知り合いに、お金を貸して欲しい と頼まれました。
出来れば貸したくないので、カードローンで借りることを提案しました。

カードローンと言うのは、年収500万円ぐらいで、いくらぐらい借りられるのでしょう?
年収500万円ぐらいの方で、カードローンを借りたことのある方がいらっしゃいましたら教えてください。

Aベストアンサー

カードローンと言っても二種類あります。
・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
貸付枠や利用枠は信用情報で共有しており、限度額超の貸付を行うと行政処分を受けます。


銀行カードローンの場合は、貸金業法の規制外ですから、年収による貸付制限はありません。
銀行側の審査によりますので、貸付枠が幾らになるかは判りません。

おおよそで言えば、貸付制限は無いですが、年収の3分の1~2分の1くらいでしょうか。
もちろん、これはサラ金貸付や他行貸付を受けていない、という前提となります。

借金まみれ・火の車・・・という人にお金を貸すところは皆無ですから。


注意したいのは「銀行系のカードローン」という言葉。
前述したように「銀行が契約・発行するカードローン」というものの他に・・・。
「グループに銀行があるサラ金のカードローン」という意味もあります。
つまり「銀行系」とありながら、実際に貸し付けているのは「サラ金」ということ。


お金の切れ目が縁の切れ目・・・貸しても貸さなくても嫌ですね。

カードローンと言っても二種類あります。
・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
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QローソンATMで北陸銀行カードローンを使ってお金を下ろそうとしたところ応答コード161で取り引き出来

ローソンATMで北陸銀行カードローンを使ってお金を下ろそうとしたところ応答コード161で取り引き出来ませんでした。応答コードの内容を教えてください。

Aベストアンサー

ヘルプデスクに聞いてみるのは?
http://www.hokugin.co.jp/cs/other/directa/faq/code.html

Qカードローンのおまとめはやっぱり得策?

現在クレジットカードにて、

リボ22万

キャッシング8万

があります。

リボは年率15%、キャッシングは18%なので、

三井住友銀行のカードローンに申し込み、

30万借りてクレジットの方を完済してカードローンに返済していこうと思っています。
カードローンは8%です。

ということはやっぱりカードローンで借りてクレジットの方は綺麗にしたほうが利息的にもやっぱり得ってことですよね?

30万のボリュームを借金というのが抵抗があり・・。
また数字的に明らかに得だろうという感じなのですが、やっぱり得なのでしょうか?

お願いします。

Aベストアンサー

計算では当然お安くなりますね。ただ、多分月々の最低支払い額で払って行くとまとめたほうが期間が長くなり結局金額的には・・・・ということもあります。
 双方ともグレーゾーン金利には該当しませんので過払い請求の問題などもなく、三井住友さえとおれば一気に実行しちゃって差し支えないとは思います。三井住友銀行カードローンは結構厳しく、とおらない場合アットローンを薦めてくると思いますが。

 ただし、可能なら三井住友以外のカードは全部解約、不可能でもリボ払いは絶対にしないことを決意しましょう。リボルビング専用カードなら思い切って解約して一括払いの出来るカードに変えましょう。(出来ればカードは持たないか、VISAデビットにすると良いと思います)

 リボルビング払いには中毒性があり、リボ中毒という言葉が存在します。月々の支払い額が小さく一定額なのでいくら使ったか気にならず、気づいたときにはもう限度額、しかも返済をしている限り限度額までは何度でも繰り返し使えるうえに、月々の入金も多くは利息に当てられるためにいくら払っても借金は減らない・・・・これがリボ中毒です。
 数字の例を出してみます。たとえば現時点22万の残高、15%のお利息、月の支払い額を仮に5000円として置きます。計算上日割りで30日間で計算します。
 次回 前回残額220000円+30日分のお利息2712-返済額5千円=217712円
その次 前回残額217712円+30日分のお利息2684-返済額5千円=215396円
その次 前回残額215396円+30日分のお利息2656-返済額5千円=213052円

 といった感じで元金がなかなか減らないことがおわかりいただけると思います。5千円はちょっと極端だったとは思いますが・・・・ちなみに追加借り入れは限度額に至るまでは可能ですからますます減らないのは簡単に想像できると思います。

 リボは無計画に使うと非常に危険です。キャッシングも同様です。法的に債務整理した人間がえらそうなことを言うのは何ですが、ご利用は慎重に。

計算では当然お安くなりますね。ただ、多分月々の最低支払い額で払って行くとまとめたほうが期間が長くなり結局金額的には・・・・ということもあります。
 双方ともグレーゾーン金利には該当しませんので過払い請求の問題などもなく、三井住友さえとおれば一気に実行しちゃって差し支えないとは思います。三井住友銀行カードローンは結構厳しく、とおらない場合アットローンを薦めてくると思いますが。

 ただし、可能なら三井住友以外のカードは全部解約、不可能でもリボ払いは絶対にしないことを決意しま...続きを読む

Q住宅ローンとカードローン

住宅購入を検討している既婚者ですが、妻に内緒でカードローンがあり(2社200万ほど、遅延等なし毎月4万最低返済額)審査に通るか、審査を期にばれるか不安です。大変お恥ずかしい話ですが、妻と自分が財布が別勘定で家賃・光熱費等が自分持ちで食費が妻持ち状態です。住宅ローンは希望額2600万円(頭金300万・妻名義貯金)35年返済・自分、妻ともに36歳・勤続17年・年収550万、500万で自分のカードローン以外の借金はありません。ローン会社は労金、モビットの各100万です。あと、結婚前にクレジットカードのキャッシングを頻繁に利用していた時期があり、その辺も審査の時点で不安です。

Aベストアンサー

住宅購入を検討されているとのお話ですが、住宅の名義はどうされるのでしょうか?それによって審査基準が変わります。
住宅ローンは住宅金融支援機構からのお借り入れでしょうか?それとも銀行からのみのお借り入れでしょうか?
ご質問内容ではよくわかりませんが、それによっても審査基準が変わります。
金融の国際ルールで自己資本比率を明文化しようとする動きがあることや、
最近、住宅ローンが払えず手放す方が増加する傾向にあり、銀行としてはより審査基準を厳しくしている状況なので、年間返済額は年収の5分の1ぐらいを検討していた方が良いと思われます。
質問者様が名義人の場合、年間返済額は110万円。
奥様が名義人の場合、年間返済額は100万円。
共有名義の場合、年間返済額は210万円。
ただし、借り入れ先と以前から取引がある場合には若干考慮されます。
さて、質問者様はカードローンがあるとのお話ですが、労金は金融機関なので問題ありませんが、モビットは非常に微妙です。
何故ならモビットは某銀行グループを謳っていますが、なんのことはない消費者金融が銀行から融資を受けて、株式を持ち合っているに過ぎないからです。
その当該銀行にも独自のカードローンがあり、これは住宅ローンの審査対象からは外れますが、貸し出し審査基準は厳しいため大概の方は安易な選択をしてしまいがちです。消費者金融の名前が全面に出ていないため、誤解しているのでしょうか。
話を元に戻すと、クレジットのキャッシングを頻繁に利用していた事ですが、事故がなく全額返済しているならば特段問題はありません。
さて、年間返済額は銀行ならば年収比5分の1と先ほど書きましたが、これは希望額(極度額ではありません)なので、計算してみましょう。
労金は月2万円×12カ月=24万円。
金融機関なので、積算対象からは外れます。
モビットは月2万円ですが、消費者金融のため、元金そのままで積算されます。
住宅ローンは保証会社は利用されるのですか?
利用されると限度額が上がりますが、別途保証料がかかります(これも返済額に積算されます)。
質問者様が名義人となる場合は残り枠10万円しかありません。
奥様が名義人となるか、共有名義の方が審査は通り易いでしょう。
ただ、共有名義となっても枠は広がりますが、奥様に知られたくない情報も知られてしまいます。
それと、頭金300万円とありましたが、諸費用は別途用意しているのでしょうか?
3000万円ぐらいの物件ですと、諸費用で200万円ほどは消えてしまいますが、大丈夫でしょうか?
親の援助を受けるなど別の方法も考えてみた方が良いのではないでしょうか。
詳細がよく分からないので一般論しか述べられませんが、
希望借り入れ額は2600万円という事なので、これから総支払額は5000万円ほどと計算できます。
5000万円÷35年=約143万円。
奥様の極度額は3分の1である165万円ですので、名義人が奥様になるのであれば問題なく、審査は通ると思います。

住宅購入を検討されているとのお話ですが、住宅の名義はどうされるのでしょうか?それによって審査基準が変わります。
住宅ローンは住宅金融支援機構からのお借り入れでしょうか?それとも銀行からのみのお借り入れでしょうか?
ご質問内容ではよくわかりませんが、それによっても審査基準が変わります。
金融の国際ルールで自己資本比率を明文化しようとする動きがあることや、
最近、住宅ローンが払えず手放す方が増加する傾向にあり、銀行としてはより審査基準を厳しくしている状況なので、年間返済額は年...続きを読む


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