鉄筋コンクリート戸建てに内階段を後から造れますか

鉄筋コンクリート築15年３階建ての２世帯住宅です。
１つの階はだいたい６０平米くらいです。
２階と３階の２世帯なのですが、ゆくゆくは両方使えるようにと考えています。
環境は、外からですと外階段を上がり、ドアを開けます。
ホームエレベーターのホールがあります。次に玄関ドアという形です。
他の階に行くには、外の階段か玄関外のエレベーターしか手段がありません。

そこで、中からでも上がれるように内階段を造りたいのですが
後からでも造れるものなのでしょうか？
簡単ならせん階段でかまいません。
大規模な工事になることは覚悟の上、おおよその費用などを教えていただけると
工事会社を選ぶときの参考になるのではと思いました。

何か住宅の法律にかかってしまうのではないか？
どこかの許可が必要ではないか？
など、わからないことだらけです。

よろしくお願いいたします

No.1 ベストアンサー 回答者： -Ken-Ken- 回答日時： 2011/12/14 05:51

それは、具体的に見てもらわないと分からないと思います。

床も鉄筋コンクリートでしょう？それで、階段を通す穴はないんですよね？
原則論を言えば、鉄筋は切ってはいけませんから、穴はあけられません。
ですから、設計者に構造をみながら、間取りをみながら、検討してもらわないといけないわけです。

値段についても、私はなんともいえませんが、こんな風にすることはできると思います。
まず、設計事務所に設計してもらいます。
その設計図を、工事会社(建設会社、リフォーム会社など)3社くらいに持ち込んで、見積もりをしてもらうのです。
全く関係のない3社とそれぞれ話をすれば、値段や工期、会社の雰囲気が分かるものです。

大概、3社とも同じような内容か、2社が似たような内容で、1社が他と違う特徴がある、というようになります。
だから、2社から見積もりをとってもよく分からないことが多いです。3社かそれ以上にお願いすることをお勧めします。
まれに、松竹梅というかんじで、3社全部が違うオファをしてくることがありますが、こうなるとオファの内容をじっくり検討しなければ、どれがいいのか分かりません。

もちろん最初から設計込みで何社かからみつもりをしてもらってもいいと思います。
ただ、こうすると、それぞれ設計が違う場合がありますから、話が複雑になって、ますます迷うことになるかもしれません。

この回答へのお礼

床にどの程度鉄筋が入っているかもわからないので
調査する段階から始めたいと思います。
将来を見据えてのリフォームなのでしっかり考えたいです。
ありがとうございました。

お礼日時：2011/12/29 08:28