入居して半年の賃貸マンションの共用階段で何度もつまづいたり、転んだりしています。
先日はつまづいて階段の中程から下の踊り場まで落ちて腰を打ってしまいました。
共用部分は建物内にあるので、雨で濡れたりする事は無いのですが、築20年で踏み面の
滑り止めもすり減っており、手すりもありません。
夫も何度も滑り落ちそうになっています。
子供も欲しいので、妊娠した場合も考え、手すりを付けてほしいと管理会社へ相談して
みたのですが、今までそう言った(滑って怪我をした)連絡を住人から聞いた事がないので
手すりを付ける事は考えていないと言われてしまいました。
引越して間もないので、転居は考えておりません。
どういうアプローチをすれば手すりを付けてもらえるのでしょうか・・。
No.5
- 回答日時:
不動産業者です
「手摺」に関しては建築基準法の改正が2000年にあり、それ以降の建築物には設置が義務付けられましたが、それ以前の建築物に関しては設置は義務ではありません。
なので、先ずはお住まいの建築年数を確認してください。
ただ、現実的に建築時に設置すれば「いくらでもない」手摺をわざわざ設置しないという事は考えづらいので、おそらくは2000年以前の建物なんでしょう。
と、なれば後は「お願い」しかありませんが、in_go-ing 様も書かれているように、貴女方ご夫婦のみの意見で設置した場合、他の賃借人からクレームが付く可能性もあるんです。おかしな話とお思いでしょうが、そういう世の中なんです。残念ながら。
なので、設置を認めてもらうなら他の賃借人(少なくとも過半数以上の)からの要望が無ければ、大家さんは動かないでしょう。
「多数の住人の共通意見」としてなら可能性は十分あります。
ただし、あくまで「お願い」レベルの話ですから、「ダメなら出て行くぞ」みたいな強行的な申し入れはしない事。
大家さんも人間です。そのような態度には「それなりの態度」で対応してくるでしょう。
そうなると「まだ転居は考えていない」という貴女方のお考えは結果的に通らなくなり、あっさり出て行く羽目になる事もあります。
まずは、他の住人の意見を集約する事から始めて下さい。
回答ありがとうございます。
>あくまで「お願い」レベルの話ですから、「ダメなら出て行くぞ」みたいな強行的な申し入れはしない事
賃貸なので嫌なら出られるのが良い点ですよね。
無理のない範囲で動けるだけは動いてはみたいと思っておりますが・・。
「ダメなら出て行くぞ」=変な脅しですね。ヤクザの様な交渉は論外ですのでご安心下さい。
No.3
- 回答日時:
大家しています。
管理会社の回答が『今までそう言った(滑って怪我をした)連絡を住人から聞いた事がないので手すりを付ける事は考えていない』では、まず“無理”と思ってください。
どれくらいのマンションか分かりませんが、私の小さなマンションでも一戸の要求で『手すり』をつけるほどの“出費”はしません。私のマンションにはいないでしょうが、『手すり』を付けたら付けたで「『手すり』が付いたので荷物の出し入れがし難くなった。」なんてクレームをつける借主さんさえ居かねない時代なんです。大家としては『現状維持』が一番無難と考えるでしょう。
回答ありがとうございます。
>一戸の要求で
本当に他の方が滑ったり転んでいないのか、これから確認してみます。
大家さんからすればお金の問題に終始するのでしょうが、住む側にとっては自身・家族の健康や命にも繋がる問題となってきますので。
ちなみに、同様の構造の階段(上がり切13段直階段)で設計者の方が施主は手すり設置を希望していないが転落死が心配との主旨のQ&Aがあります。
http://okwave.jp/qa/q6143247.html
お読み頂ければどれ程深刻な問題に繋がり得るのか多少はご理解頂けるかと思います。
No.2
- 回答日時:
わかりませんが、階段のはばが不規則とか、狭いとか特別な理由があるのでしょうか。
あなたと夫だけが転ぶのですか?
周りの住人もそう思っているのであれば一緒にお願いすればいいでしょうし、もし
必要なら自費でつけることを認めてもらうということでどうでしょうか。
はしご段のように極端に危険な場合はお願いできるでしょうが、通常の範囲の階段なら
お願いしてもちょっと無理な気がします。
この回答への補足
>あなたと夫だけが転ぶのですか?
管理会社の回答によればそうなりますが、夫婦でヒールが高い・滑りやすい等の特殊な靴を履いている訳ではなく、他のビル・駅等で滑ったり転んだりした事はないので、この共用階段が得に滑りやすいのは確かです
>住人もそう思っているのであれば
越してきたばかりで知っている方はいないのですが、在宅時に同じ階の方に聞いてみるつもりでおります
ちなみに、階段の幅:135cm、段数:13段、高さ:約280cm、蹴上:20cm、踏み幅:23cmです
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートでの雨漏りに関して 3 2023/02/21 23:05
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほ 1 2023/01/14 09:56
- その他(住宅・住まい) 賃貸マンションに勝手に張り紙をする住人 階段入り口のドアに「開閉禁止必ず閉めて下さい」 と張り紙がつ 5 2022/06/23 00:37
- 相続・譲渡・売却 前妻の子の遺留分対策について、今後の事で凄く悩んでます。 1 2022/05/06 23:59
- 一戸建て 家を買おうか悩んでます。同居ってどうですか? 現在共働き36歳夫婦 わたしもフルで働いてます。子供1 9 2022/10/02 21:47
- 離婚・親族 され夫 2 2022/06/07 00:08
- 飲み会・パーティー 日本人でテキーラショットを30杯も飲める人って本当にいるんですか? 1 2022/05/08 14:50
- 賃貸マンション・賃貸アパート 大家さんへの挨拶について 10 2023/07/09 19:20
- 引越し・部屋探し 一戸建てをどちらの実家近くに建てるか悩んでます 6 2022/04/12 21:17
- 借地・借家 賃貸マンションに住んでいますが、共有部分のキズで大家とトラブルになっています。 マンションは新築で住 7 2022/06/21 22:41
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報