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この秋に東京に転勤します。
今までは転勤族として全国を回っていましたが、しばらくは転勤がなくなりますので、10年くらい住む前提で考えています。
勤務地は神田と晴海が半々位なので、東京駅から30分~45分以内を考えています。
・予算は20万まで。
・3LDK以上希望。
・最優先事項は防災と教育。
・1歳半の乳児を含めた三人家族。
川崎方面、立川方面、市川方面と色々探していますが、物件がたくさんありすぎて絞り切れていません。
皆様のお勧めがあれば是非よろしくお願い致します。
(もしお勧めできないエリアがあれば、それについてもお願い致します)
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
回答2です。
このコーナは不特定多数の方が見ているので、
中々具体的には書けませんが、
貴方が働き、奥様は未就労(いわゆる専業主婦)、
お子さんは、幼稚園から入園、公立小学校へを
イメージすると、
1)通勤には、中央線の三鷹駅より東京より、
2)防災には、中野区、杉並区、世田谷区の一部には、
東京空襲で焼けなかった地域が残り、東京は、地震に
よる古家屋倒壊より、発生した火災の類焼が怖いと
言われています。
私は、環7(環状7号線)、環8より外で、木造家屋
密集地から3km以上離れた、場所を選びました。
3)奥様の買い物は、地元スーパー派、新宿のデパート派
のどちらですか、我が家は新宿(それもI百貨店)派なので、
新宿駅西口に到着する小田急、京王の沿線は選びませんでした。
4)人口急増(過去15年位)の市区は、インフラ整備に手一杯で
子供への手当、乳幼児施設が少ないです。
5)市長・区長に、その市区に長年勤務してきた人間が当選すると
自己否定になるため、改革をしません。
これ以上は、質問方法を変えてください。
改めて回答を頂き、誠にありがとうございます。
どのエリアで物件を探せばよいのか、具体的なイメージを持つことができました。
初めての東京暮らしとなり色々と不安ばかりありましたが、おかげさまで不安を払しょくすることができました。
ありがとうございます。
No.2
- 回答日時:
東京都は防災情報を可なり詳しく公開しています。
東京湾北部地震、立川断層地震のどちらが起きても、
震度6強以上の場所を避け、
5年後にお子さんが小学校へ入学するため、
公立小学校が比較的きちん整備されているエリアです。
公立小学校でなく、私立への進学を検討するなら、住むエリア
ががらりと変わります。
進学のお考えにより、回答が変わります。
回答ありがとうございます。
東京都のハザードマップを確認してみました。
東京湾北部地震、立川断層地震を考慮すると三鷹、調布あたりが比較的揺れが少ないエリアになるのでしょうか。
小学校はしっかりとした公立を考えています。予算的に高級住宅街に住むことはできませんが、一定以上の家賃が必要な地区では大丈夫なのではと思っています。
いわゆる文教地区と言うのでしょうか、そのようなエリアがあればお教え下さい。
よろしくお願い致します。
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