![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
現状渡しで2年前に賃貸契約をしました。敷金一ヶ月分です。
入居当初から壁に傷があったり、壁が汚れたりしていました。
念のため入居時にそういった部分の写真をとり残しておきました。
今回契約解除のお願いをしたところ、クリーニングやクロスの張り替え等の費用で敷金から頭がでるかもと言われました。
現状渡しだった事を相談したところ、管理会社は僕の契約時に変更になった為、以前の情報が分からないし、現状渡しだったかどうかも確認できない。
と回答されました。
もちろん住んでいて劣化した部分に関しては修復費用は払うつもりですが、壁紙の小さな破れや角のへこみなどは渡しの責任ではないと思うので修復費用は払いたくないのですが、この場合でも支払わないといけないでしょうか?
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
契約書をまず確認です。
あなたと契約したときの管理会社と現在の管理会社では考え方が違う可能性がありますが、とにかくあなたが現在持っている契約書が有効です。
そこに、退去にあたっては借主は何をしなければならないかが記載されているはずです。
それ以上のことを現在の管理会社が要求するようであれば拒否できます。
なお、国交省より「退去時の原状回復に関するガイドライン」が示されていますので、検索してみてください。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
レオパレス21「早く退去してく...
-
バイトの制服をクリーニングに...
-
県営住宅取り壊しで退去の件
-
クリーニングに服を出したまま...
-
雨漏りの被害を弁償して欲しい
-
退職時にユニフォーム類をクリ...
-
アパート退去時の敷金。契約書...
-
賃貸での窓の破損について
-
賃貸マンション退去通知ハガキ...
-
11ヶ月住んだ1K賃貸の退去費用...
-
月極駐車場を借りたいのですが...
-
家賃の領収書が欲しいのですが...
-
死臭
-
金銭借用書の金額の書き方
-
賃貸物件の草刈りについて
-
テナント外扉(自動ドア)の修...
-
部屋の中に入ってくる家主について
-
上の住んでいる韓国人の男性、...
-
同じフロアの人のキツい香水。
-
別れた嫁を家から追い出したい...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
バイトの制服をクリーニングに...
-
退職時にユニフォーム類をクリ...
-
県営住宅取り壊しで退去の件
-
レオパレス21「早く退去してく...
-
クリーニングに服を出したまま...
-
アパート騒音車両の住民を追い...
-
規約違反による更新拒否
-
レオパレス21の退去要請。本当...
-
現在定期借家 5年のマンション...
-
反訴について 借家のオーナーの...
-
入居前に不動産屋と大東建託に...
-
雨漏りの被害を弁償して欲しい
-
裁判について
-
退去時に必要なのは念書?覚書?
-
賃貸の修繕費の負担について皆...
-
会社の利用規約に基ずく社宅使...
-
別訴にするか反訴にするか
-
ペット飼育規約を破った入居者
-
2月に退去の入居者
-
アパート取り壊しによる立ち退...
おすすめ情報