住宅ローン控除について

6月30日で、今の制度の住宅ローン控除が終了しますが、そこで質問があります。
この制度で住宅ローン控除を受けるためには、6月中に入居を済ませていないといけないことは勿論ですが、その他に、6月中に金銭消費貸借契約を済ませる必要があるのでしょうか？それとも、ローン控除の要件はその年の年末にローン残高があるかいなかにかかるので、今年中に金銭消費貸借契約を済ませればよいのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： kmgmasa 回答日時： 2001/05/26 16:46

住宅ローンの契約について、６月中という要件はありません。

入居はしたけど登記がまだとか銀行の手続きが遅れるということは多々あるのではないでしょうか。
　６月に入居したのにローンの手続きが年末までかかるということは現実にはないと思うのですが・・・。
　とりあえず各証明書がそろえば還付が受けられますから年内でもかまわないと思います。
　ただ７月以降も１０年間の控除が受けられますし、還付額については６月と７月の差はあまりないと考えられますので焦らなくてもよいのでは・・・。
１０年以上も５０００万以上のローン残高があるというのはあんまりないとおもうので。

No.2 回答者： noname#1595 回答日時： 2001/05/27 03:24

実務的には、不動産を買うのに、どのようにして支払ったかについての問い合わせがありますから、住宅取得のための借入であることを明らかにしておく必要があります。

６月までの制度を利用するには、６月中のローン借入までが対象になります。

No.3 回答者： ike0123 回答日時： 2001/06/23 23:45

入居した日が６月までか７月以降かによって現行制度（15年）か改正制度（10年）かに分かれます。

住宅ローンの契約の日は関係ありません。
代金を全額支払わないと家屋の引き渡しが行われないのが通常ですが、つなぎ資金で支払うなどして、入居後に住宅ローンを組む場合もあります。