親子におすすめの新型プラネタリウムとは?

コンクリートの玄関アプローチを作った後、手すりを取り付けたのですが、
手すりが立ち上がっている部分に、1週間もしないうちにひび割れが出来てしまいました。
(画像があります。)

雨が降ると水がしみ込んでしまい、金属が腐食してひび割れが大きくなるのではないかと心配です。

業者にその状況を伝えると、
「ひびが入ったのは8月の暑い時期で乾燥が早かったためで、補修は出来るが見た目が悪くなるし
心配は無い」
とのことです。

本当にこのまま放置してもいいのでしょうか?
どのように対処すべきか教えていただきたいのです。
よろしくお願い致します。

「コンクリート(玄関アプローチ)のひび割れ」の質問画像

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

見た目ですが


あまり上手な施工とは言い難いですね。
柱の根元を見れば職人の技術が判ります。

手すりはアルミ製ではないのですか?
だとしたらアルミの腐食は考えられませんのでまず心配は要りません。

コンクリートに鉄筋(或いはメッシュ)が入っていれば 恐らくこのひび割れもなかったでしょう。
このままで気になるのでしたら、ひび割れた場所から一直線にカッターで筋を入れます。
直線ですのでひび割れは気にならなくなります。

また 周囲に伸びた細かいひび割れも 直線に引いた割れに釣られてそれ以上大きく隙間が開くことはないでしょう。

メッシュが入ってなければ もっとヒビは大きくなります。
これは確認したほうがよさそうですね。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ありがとうございました。

工事の時、家にいたのですが「メッシュ」については
気が付きませんでした。

「メッシュ」を入れるのはこの種の工事では標準なのでしょうか?

「メッシュ」が入っていなければヒビがさらに大きくなるとのこと、とても不安です。

いずれにしろ、今後これ以上ヒビが大きくなった場合についての処置について
確認しておいたほうがいですね。

ご親切な解答をいただき感謝です。

お礼日時:2013/09/25 10:20

コンクリート工学会の指針にあったと記憶しているのですが、02~0.3mm以下のひび割れ幅は水が入らないので問題ありません。

それ以上でも強い力が掛からなければ問題ないとしています。
画像で見た感じでは問題なさそうですが、ひび割れは気分的には嫌な物です。値引きで我慢できるなら、言ってみればどうですか。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました。
金属の腐食については心配ないとのことで一安心です。

ただ、もう支払いは済ませてしまったので、値引きはむつかしいです。

おっしゃるように、気分的に嫌です。

お礼日時:2013/09/24 08:46

気になるなら、コンクリート用のペンキを塗ればいいよ、このくらいなら、、塗りでいけるでしょう。

    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました。

とりあえず外見については
「コンクリート用のペンキ」というものがあるのですね。

とても参考になりました。

お礼日時:2013/09/23 21:54

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qコンクリート割れの補修方法について

 初めて質問します。素人なので、よくわからないため教えて下さい。
家の玄関先がコンクリートでやってあるのですが、所々割れてえぐれたりしていて、歩くときにへこみに足をとられて転びそうになります。
 コンクリートは、あとから付け足して盛り直しても、くっつかなくて、またすぐ取れてしまうと聞いたことがあります。
 コンクリートを全部はがして塗り直す予算がないので、素人が日曜大工程度で補修できる方法はありますか。
 くぼみに埋める物はコンクリートでなく、別の素材でもいいです。
何か方法があれば教えて下さい。

Aベストアンサー

ご質問のような場合ですと、大きくはつって範囲が大きいところは差筋などを使うなどしてコンクリートかモルタルを流し込んで補修するのが基本です。
モルタルの方が接着強度があり、樹脂を混入させた接着性の良い樹脂モルタルというものもあります。(その分高い)
安価に済ませるのでしたら、モルタルに混入させる樹脂も売られています。

施工時には必ず事前に既存のコンクリートをよく水でぬらして行います。(でないとコンクリートに水がすわれるので、きちんと硬化せず、剥離します。

はつらなければならない面積が広く大変であれば、ホームセンターからハンマードリル等を借りてください。

多分それが一番安価だと思います。

Q新築半年、玄関ポーチ目地のひび割れ

新築半年の家なのですが、先日ふと玄関ポーチを見た際にひび割れに気づきました。
施工担当した会社にこれから相談しようと思うのですが、こちらでお詳しい方に
見解を伺えればと思い投稿させていただきます。

ひび割れの状態は写真をご覧頂きたいのですが、上段面と側面の接する
部分一体がひび割れている状況です。また、上段面を指でコンコンとノックを
しますとかなりの部分が、中身のない空洞のような音がします。

写真リンク先 → http://yahoo.jp/TWaV5h

ウェブでいろいろと検索すると下地の処理があまり良い状態でないと
結果としてこういうひび割れやタイルが剥がれがおきるような事例も
見受けられました。我が家のようにポーチが完成してから半年足らず
でこの状況ですと、表面的な補修で解決するのかが不安です。

施工担当の会社は、どのような対応をするのが妥当なのでしょうか?
(実は建築当時いろいろと行き違いがあり、その対応にあまり良い印象がありません。
こちらが強く要望しなければ中途半端な対応で済まされるのでは?と危惧しています)

何卒よろしくお願い致します。

新築半年の家なのですが、先日ふと玄関ポーチを見た際にひび割れに気づきました。
施工担当した会社にこれから相談しようと思うのですが、こちらでお詳しい方に
見解を伺えればと思い投稿させていただきます。

ひび割れの状態は写真をご覧頂きたいのですが、上段面と側面の接する
部分一体がひび割れている状況です。また、上段面を指でコンコンとノックを
しますとかなりの部分が、中身のない空洞のような音がします。

写真リンク先 → http://yahoo.jp/TWaV5h

ウェブでいろいろと検索すると下地の処理があまり...続きを読む

Aベストアンサー

質問の中にある「表面的な処理」をどういったイメージで質問者さんが考えられているのかが分かりませんが・・・

基本的にはタイルの直ぐ内側に塗ったモルタルの量が適切でないや波打っているなどの状況で浮いている箇所があり、そこからはがれ始めているのだと想像されます。

補修方法としては、一度タイルをはがして、再度モルタルを塗り直してタイルを貼る形になると思います。
それ以上の基礎をいじったりではないので、表面的な処理ともいえますし、タイルを剥がす以上は表面的な処理ではないともいえます。

まっずは、施工業者に現状を見てもらい、半年程度で日々が入らないように補修をしてもらうことです。
また、玄関部分ですので、きれいに仕上げて欲しいこと、早急に工事をして欲しいことを伝えるといいと思いますよ。
建築当時に行き違いがあったようですが、明確に意志を伝えることで防げることもあります。また、業者からの回答は電話での口約束ではなく、FAXや郵送など証拠が残るものでやりとりをされると何かあったときに役立ちますし、そうゆうやりとりを迫ると業者の方も警戒をして対処をきちんとしてくれやすくなりますよ

質問の中にある「表面的な処理」をどういったイメージで質問者さんが考えられているのかが分かりませんが・・・

基本的にはタイルの直ぐ内側に塗ったモルタルの量が適切でないや波打っているなどの状況で浮いている箇所があり、そこからはがれ始めているのだと想像されます。

補修方法としては、一度タイルをはがして、再度モルタルを塗り直してタイルを貼る形になると思います。
それ以上の基礎をいじったりではないので、表面的な処理ともいえますし、タイルを剥がす以上は表面的な処理ではないともいえます。...続きを読む

Q駐車場のコンクリートのひび割れ

新築の駐車場が1ヶ月ほど前に完成しました。その一部にひびわれが出現しました。長さは2Mくらいで、かなり目立ちます。これは通常ありえることなのでしょうか?修正するとしたら、表面を化粧するくらいしかなうのでしょうか?外構業者に問い合わせる予定ですが、クレームの感覚で良いのでしょうか?ご教授ください。

Aベストアンサー

No.1です。えーっと、あまり構造をよくご存じないようなので。。

>ひびわれは幅が約1mm程度です。

幅が0.3mm以上のひび割れは補修とされていますが、駐車場ということで、実際のひび割れ幅はもっと小さいのに表面の角が欠けて大きな幅に見えている場合もあります。素人が計るのとプロが計るのでは若干の違いがあります。
が、見苦しいのであれば1mm幅でしたらVカットしてエポキシ注入が一般的な補修方法です。

>これが1ヶ月程度で起こるものなのでしょうか?すると2、3年したらひび割れだらけになって、

土間のひび割れは初期の段階(概ね半年くらいの)うちに発生し、その後はひび割れが進まないのが一般的と考えて良いと思います。というのは、土間ですから、荷重はすべて土に伝達され、構造的なコンクリートというよりは、その下の砂利や土の表面保護的な意味合いでコンクリートを打ったに過ぎないからです。土間下の地業を転圧後、コンクリートを打設しているはずですが、地業が自体がその上の車に対してよほど強固に層厚も厚く締め固めていたり、打設したコンクリートの厚さが厚ければそんなことは無いのですが、大抵は力のかかるところが少し沈み、その周辺の表層に引張り曲げのひび割れが生じます。

>そこから中の鉄筋がいたんでしまうように

通常土間には構造鉄筋は入れません。入れたとしたらひび割れ防止筋で、これ自体は錆びたって何したって別にどうということはありません。ひび割れ防止筋が入ることで、ひび割れが分散され、細い幅でたくさんのひび割れが入るようになります。(これが無いと1つか2つ大きなひび割れができてあとはひび割れが入らなくなります。)

土間のひび割れは瑕疵ではないのでサービスで補修してくれるかくれないかは業者次第だと思います。

あと、No.2の方の1.5m毎の収縮目地はやりすぎです。学会指針でも、3m内外に目地を設けることになっており、これは構造体についてですが、土間でしたら5m内外くらいで良いはずです。(土間の場合は4辺が拘束されていないので土間版の伸縮が自由だからです。)

No.1です。えーっと、あまり構造をよくご存じないようなので。。

>ひびわれは幅が約1mm程度です。

幅が0.3mm以上のひび割れは補修とされていますが、駐車場ということで、実際のひび割れ幅はもっと小さいのに表面の角が欠けて大きな幅に見えている場合もあります。素人が計るのとプロが計るのでは若干の違いがあります。
が、見苦しいのであれば1mm幅でしたらVカットしてエポキシ注入が一般的な補修方法です。

>これが1ヶ月程度で起こるものなのでしょうか?すると2、3年したらひび割れだらけに...続きを読む

Q駐車場に使用しているコンクートのひび割れについて

駐車場として使用している場所があります。地面がコンクリートで打ってあります。良く道路に使用しているアスファルトではありません。いわゆる生コンが打ってあります。

そのコンクリートがひび割れをしてしまいました。ひびは1メートル近く伸びているところもあります。
そこで、これ以上ひび割れが伸びないように、液体状の接着剤のようなものひび割れの箇所に流し込もうと考えております。一度は、セメントに水をたくさん入れて、いわゆるトロの状態にして、ひび割れに流し込もうとも思ったのですが、これをやってもおそらく、コンクリートの上から行うために再度ひび割れしてしまうと思い、実行しておりません。
やはり、液体状の接着剤のようなものをひび割れに流し込むのが一番良いと考えておりますが、どのようなものが良いのか全く分かっておりません。

そのほかにも良い方法御座いましたらご教示の程宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

コンクリートでさえ割れたものは、ソノ上から何をしても無駄です。!!
>これ以上ひび割れが伸びないように、
 これは絶対に不可能です。!!

 そもそも地盤はある程度沈んだり浮き上がったりするものです。その上に固いコンクリートを打てば、・・またコンクリートは気温により相当大きく伸縮します。

・必ずどこかに、その変化を吸収する方策をとる。
  アスファルト舗装をしない橋やトンネル内はコンクリートの接続部に伸縮を吸収する
  目地を設けてあります。
 →数m程度で目地を切り、アスファルトなり弾性材を埋める。
・車の重量・地盤の変化によって割れないよう、鉄筋をいれ十分厚くコンクリートを打つ
  鉄筋コンクリートとする。
の何れかの対策になります。

 ひび割れが生じた後の対策
★ 割れていないところも含めて深めに、目地を切りコーキングする。
 → https://www.google.com/images?hl=ja&q=%83_%83C%83%84%83%82%83%93%83h%83%8D%81%5B%83%5E%83%8A%81%5B%83J%83b%83%5E%81%5B%20%82%C2%82%DA%96%9C&biw=1016&bih=610&sei=5P2fUdedEIWpkQWg44CoDQ
 必ず、割れていない部分も目地を切ります。

★ 高強度コンクリートパネルを隙間を空けて敷きコーキングする。

★ 再施工

などですかね。
 今のひび割れがそれ以上伸張しないようにと言うのは、ひび割れの原因(地盤の変化/コンクリートの熱膨張/負荷)を解決しない限り無理です。それよりは、それに対する対策を講じていなかったのが原因ですから、その対策をするのが筋でしょう。

コンクリートでさえ割れたものは、ソノ上から何をしても無駄です。!!
>これ以上ひび割れが伸びないように、
 これは絶対に不可能です。!!

 そもそも地盤はある程度沈んだり浮き上がったりするものです。その上に固いコンクリートを打てば、・・またコンクリートは気温により相当大きく伸縮します。

・必ずどこかに、その変化を吸収する方策をとる。
  アスファルト舗装をしない橋やトンネル内はコンクリートの接続部に伸縮を吸収する
  目地を設けてあります。
 →数m程度で目地を切り、アスファルトな...続きを読む

Q完成1ヶ月で玄関モルタル部にヘアークラックが多数発生

いつも参考にさせて頂いております。

家がようやく完成し引っ越して1ヶ月半が経過したところです。

私が依頼した建築屋は、玄関のポーチ部(黒タイルの部分)と
緑の枠線のところにコンクリートの下地の施工まではやりますが、
外溝はしないため、外溝は自分で奈良の外溝業者に依頼しました。
外溝業者は、
1.写真赤枠線の部分のアプローチ1段
  御影ピンコロ石 約10mmの深さだけ目地仕上
2.写真緑枠線の部分に、建築業者が打ったコンクリートの下地に
  化粧モルタルを塗る(1x2m弱です)
工事を実施しました。

完成後、1ヶ月ぐらいしたときから、緑枠線部分にヘアークラックの
ひび割れが多数発生してるのを発見しました。また、赤枠線部の
御影ピンコロ同士を接合するモルタル部にもヘアークラックが
多数発生してるのを発見し、ヘアークラックは幅も数も増えて
おります。外溝業者には連絡し、画像ファイルを見せました。

本日外溝業者より回答がきました。
「コンクリートとモルタルの硬度の差からどうしても表面の
仕上部分の膨張・伸縮が顕著に現れ
ヘアークラックが発生し易くなっています。
モルタル(セメントと砂を混ぜたもの)仕上げで湿気(雨や夜露など)の影響を受け易い部分では
その性質上やむをえない現象とも言われています。」
施工不良ではないと主張してるようで、改修する気はないような
回答ですが、このクラックから雨水が浸透し、将来、崩れたりしない
か凄く不安に感じております。建築業者が施工した玄関ポーチタイルの
目地には一切ヒビ、隙間などなくびっちり綺麗に施工されてるのに
何でこの2ヶ所は多数のクラックが発生したのか疑問です。
どうも納得いかず、質問させて頂きました。
回答よろしくお願いします。

いつも参考にさせて頂いております。

家がようやく完成し引っ越して1ヶ月半が経過したところです。

私が依頼した建築屋は、玄関のポーチ部(黒タイルの部分)と
緑の枠線のところにコンクリートの下地の施工まではやりますが、
外溝はしないため、外溝は自分で奈良の外溝業者に依頼しました。
外溝業者は、
1.写真赤枠線の部分のアプローチ1段
  御影ピンコロ石 約10mmの深さだけ目地仕上
2.写真緑枠線の部分に、建築業者が打ったコンクリートの下地に
  化粧モルタルを塗る(1x2m弱...続きを読む

Aベストアンサー

本体の建築工事と外構工事が別業者さんなのですね。
まず
>1.写真赤枠線の部分のアプローチ1段 
   御影ピンコロ石 約10mmの深さだけ目地仕上
というのは、玄関前に10センチ角程度のピンコロ石をタイルの様に敷き並べて、その間を目地詰めしていると言う事ですか?だとすれば、そこはひび割れて当然です。タイルなどと違い貼ってあるというよりも置いてあるのに近い状態ですので材料自体が動くからです。
と言うよりもインターロッキングブロックに近い仕上げだと思いますので、本来ケイ砂等のドライ目地が基本だと思われます。インターロッキングは良く道路の歩道に使用されており、路盤下地上に砂を敷きつめてブロックを隙間なく並べて仕上げを形成する工法です。ただし路盤下地がいい加減だとすぐにがたがたになってしまう恐れがあるので、モルタルで目地詰めしてしまうような業者だとちょっと下地も心配ですね。

>2.写真緑枠線の部分に、建築業者が打ったコンクリートの下地に
  化粧モルタルを塗る(1x2m弱です)工事を実施しました。
こちらは、文章から推測すると建築屋さんが作ったコンクリート下地に外構屋さんがモルタルで天端を仕上げたと言う事でしょうか?
この場合、下地コンクリートとモルタルに浮きが無いか確認しましょう。
トンカチ等で軽く叩くと浮きがある場合『軽い』音がするので素人でもすぐわかります。その場合湿気・夜露の影響云々は関係なく施工不良ですので、堂々と文句を言いましょう。
ただモルタルやコンクリートには収縮ひび割れが生じるのは事実で、宿命ともいえます。髪の毛ほどのものは余り神経質にならなくても良いでしょう。また構造的に異質のもの(例えば建物の基礎躯体と外構の土間conの関係)では、いくら表面上モルタルなどで塗りつないでも基本的な動きが異なるので必ず割れてしまいます。そういう場所では通常シーリング(ゴムの様に伸縮できる材料)をしてあります。確認してみてください。

本体の建築工事と外構工事が別業者さんなのですね。
まず
>1.写真赤枠線の部分のアプローチ1段 
   御影ピンコロ石 約10mmの深さだけ目地仕上
というのは、玄関前に10センチ角程度のピンコロ石をタイルの様に敷き並べて、その間を目地詰めしていると言う事ですか?だとすれば、そこはひび割れて当然です。タイルなどと違い貼ってあるというよりも置いてあるのに近い状態ですので材料自体が動くからです。
と言うよりもインターロッキングブロックに近い仕上げだと思いますので、本来ケイ砂等のドラ...続きを読む

Qコンクリートのひび割れ補修

今回の震災で洗車場に使用しているコンクリートの床にひびが入りました、幅は広い所では2cm長さは2m深さは場所によっては10cmほどあると思います、ただし深さに関しては奥に行くほど狭くなっています、水が染みこんでいくので多分コンクリートの下の地面まで達していると思います。

ここを水が染み込まない様に補修したいのですが、モルタルとろを流し込む位で大丈夫でしょうか?
何か簡単で安価な修理方法はないでしょうか?

Aベストアンサー

 既にプロの方から回答が寄せられていますので、補足的に。

 無収縮セメントが入手できない場合、モルタルを、砂をやや少なめ(つまりセメント多め)にし、すごく固練りにする(水を少なくする)と、それに近い性質が得られます。トロの必要はないと思いますが、よくわかりません。流し込む、というより、押し込むイメージになります。

 それと、補助的に、針金のようなものを割れ目に沿って入れると、後のひび割れが、かなり減ります。ただし、割れ目の幅よりも十分に細いものを。幅が2cmもあるなら、異型差金(いわゆる鉄筋)の一番細い奴を・・・ちょっと無理かな。ツルツルの針金のままだと密着が悪そうですが、くしゃくしゃにして入れるのは、すみません、やったことがありません。
 奥行きが深いようですので、数本入れた方が良さそうですね。
 作業的には、あらかじめ固定するのは面倒でしょうから、モルタルを詰めながら、一緒に入れていきます。

 それでも、水が全く漏らないようにするのは、かなり難しいと思います。
 奥の方だけシリコンボンドか何かを詰めておくと、いくらか安心度が増しますが、接着面の清掃が難しそうですね。

 既にプロの方から回答が寄せられていますので、補足的に。

 無収縮セメントが入手できない場合、モルタルを、砂をやや少なめ(つまりセメント多め)にし、すごく固練りにする(水を少なくする)と、それに近い性質が得られます。トロの必要はないと思いますが、よくわかりません。流し込む、というより、押し込むイメージになります。

 それと、補助的に、針金のようなものを割れ目に沿って入れると、後のひび割れが、かなり減ります。ただし、割れ目の幅よりも十分に細いものを。幅が2cmもあるなら、異...続きを読む

Q玄関前のセメントがひび割れて・・・

友人が新築で一戸建てを建てたのですが、玄関前のセメントに大きなひび割れがあり、とても気になるそうです。業者になんとかならないかと聞いたそうですが、「工事前に説明した通り、どうしてもひび割れは入りますので、気にしないでください。」といわれたそうです。
目立たなくする方法か、もしくは、リフォーム扱いになる場合は、お勧めの業者などありましたら是非教えてください。

Aベストアンサー

こんにちは。クラック現象というものですね。

うちも新築数ヶ月なんですが同じような部分か何箇所かありました。
最初とっても驚いてすぐメーカーに電話しました。するとやはり回答はどうしてもひび割れは出来るので....というお話。セメントの上部に薬剤を塗るらしいのです
が(名前忘れてしまいました)そのせいでこういう現象が起きるらしいです。でも
納得いかなかったのでメーカーに補修工事を依頼しました。上から何か塗るだけっ
ていう感じですがヒビは見えなくなりました。
問題なのは上側だけのヒビでなく、内部までいっている場合ですよね。我が家では
一度床下にメーカーさんに潜ってもらって点検して頂きましたよ。それくらいはや
ってもらっていいと思いますが....

まずは建てた業者に言って補修工事です。目立たなくなる方法もあるのですから
やってもらいましょうね。

参考URL:http://www.youcon.jp/qa.html,http://www.e-daiku.ne.jp/daiku-kogyo/tisiki.htm

Q勝手口の外踏み段コンクリートのクラックについて

大和ハウスで2年前に注文住宅を建てましたが、勝手口外コンクリート踏み段(ステップ)に築後4~6か月後からクラックが入り始め、一年の点検でも指摘しましたが、もう少し様子を見てからという事で、今回2年目のメンテナンス点検でも徐々に全体近くひび割れ状広がっていますが、どうにかならないかと、点検担当者に云ったところ持ち帰って検討となりましたが、クラックは表面だけで、何ら問題ないとの返事ですが、 この勝手口は住宅基礎を完成させた後、勝手口の踏み段コンクリートを別に打設したこと。及び、にわか仕立て(二日間)の木枠のみで鉄筋が使われていないかもしれないのが原因かもと、知人建築専門家に見てもらって聞きました。
その様な数mmのクラック(ひび割れ)が入ったところで、構造的に問題がないところですから、別にどうということはありませんが、クラックというものは、見栄えが悪いという話がよく問題点となっているとも聞きました。
PS: 2年目メンテナンス担当者、曰く細かい作業等は、
左官屋さんの裁量に任せ何のマニアル的指導書は
無いとのことですが、本当でしょうか???・・・ウソだとは思いますが!
こういう問題について何か良きアドバイス等をお聞かせください。
(二年補償期限は9月28日迄です)

大和ハウスで2年前に注文住宅を建てましたが、勝手口外コンクリート踏み段(ステップ)に築後4~6か月後からクラックが入り始め、一年の点検でも指摘しましたが、もう少し様子を見てからという事で、今回2年目のメンテナンス点検でも徐々に全体近くひび割れ状広がっていますが、どうにかならないかと、点検担当者に云ったところ持ち帰って検討となりましたが、クラックは表面だけで、何ら問題ないとの返事ですが、 この勝手口は住宅基礎を完成させた後、勝手口の踏み段コンクリートを別に打設したこと。及び...続きを読む

Aベストアンサー

後付て勝手口の土間を造る場合、
メッシュ筋という5mmの鉄筋を10cm角の網状に
溶接したものを入れます。
これを入れないと割れてしまうからです。

更に、建物基礎と結びついていてもらわないと
困るので、基礎に孔を開けて異形鉄筋を数本程
差筋します。

型枠を組み、砂利・砕石を敷き、鉄筋を組み、
コンクリートを流し込む・・・

このままでは表面がガサガサなので、仕上げに
モルタルを鏝で均して仕上げる。

この表面の2cm厚前後のモルタルにひびが入る
こともあるので、その場合なら仕上げのモルタルを
部分的に(酷いようなら全面)はつって、剥がれ止めの
下処理を施して(びしゃんなど表面を凸凹にする)、
もう一度モルタルを塗りなおします。

幅の細いひびをヘアライン・クラックと呼んでいますが、
その程度であれば美観的にアレですが、性能的に
問題はありません。

が。

鉄筋が入っていないでクラックが入った場合は
最悪割れてしまいます。
何故なら、地面まで全てコンクリートではないから。
砂利と砕石にコンクリートの箱を被せてあると思えば
イメージしやすいですが、だから、割れ目から雨水が
入って、更に変形・破損が進行します。

クラック(ひび)が表面のモルタルだけなのか、それとも
深部の構造体にまで及んでいるのかが、最初に確認
しなければならないポイントです。

法的に勝手口の土間に鉄筋を入れなければならない、
というような細かい施行令はありませんが、常識的に
鉄筋を入れ、差筋をするものです。

後でクレームになって作り直すのは自分達なんですから。

コンクリート内部の鉄筋を磁気で検査する装置もありますが
業者に頼めば相応の請求が来ます。

少々乱暴な方法ですが、鉄筋が入っていないと思われるほど
(クラックが1cm程も開いてきた、など)の場合は、割れ目に
バールを入れて開いてみます。

鉄筋が入っていれば、とても広がるようなものではありません。
でも、入っていなければ、バカン、と割れます。

もしそうであれば、法律がどうのではなく、常識的な安全措置を
講じなかった手抜き工事ですので、それらの写真をきちんと
撮影し、建物の請負契約時に説明されているはずの瑕疵担保
責任賠償保険の引き受け事務局に相談されるのが良いと
思います。

賠償保険の範囲外だ、などのツッパリをダイワの営業マンが
言うようでしたら、話し合いで解決できないなら調停の申し立てを
しますよ、と言う話になるでしょう。

ただ、ハウスメーカーでは多いことですが、勤務20年の工事課の
監督でも施工基準をきちんと網羅していないことがあるのです。
最大の理由は、自分で道具と材料を扱ったことが無い、という
ことです。

知識があっても大半は机の上での耳学問なので、現場を見ても
「ピン」と来ないために見えていないことが多いのです。

特にアフターサービス課の人の気持ちとして、営業のように
「俺達が仕事を取ってきてるんだ!」という華やかな舞台もなく、
設計のように自分の作品を造っているんだ、という自負もなく、
クレーム処理が仕事・・・前向きになんてやってられない。
程ほどに、適当に・・・となりがちです。
中々口には出しませんが。

だから大手は独自の施工マニュアルを練り上げる、はずですが
それらの工程は正直コストの悪化を余儀なくされます。
経験の浅い若手の社員でも現場に投入しなければ会社が
回りませんし、益々現場はよく把握されていない、ということも
起きてくるわけです。

左官屋が鉄筋入りのコンクリートまで打つの?という疑問は
残りますが、HMが現場を細かく指揮できる人材を積極的に
育てているという話は余り聞きません。
以前は下請けに任せっぱ、が多かったけど、現在は?どうでしょう。

メーカーにとってアフターメンテは紹介客を出してもらうための
リップサービスが利益を生む仕事です。

単なるアフターメンテならともかく、クレーム処理は企業の
マイナス利益と経営陣は捉えています。

はっきり言って、下請けに押し付けて関わり合いたくない、と
いうのがホンネです。 

かつて私もHMに10年在席しましたので嫌な記憶と共に会社への
不信感が募ったものでした。

(もっとも、ダイワさんの現場では非常に効率よく職人が
作業している、という話は時折聞きますが、ダイワさん自体の
トンデモ話は余り聴きませんが)

いずれにせよ、保証書の約款を良くお読みになり、今回の
ケースが補償対象であると言えるなら、早急に鉄筋の
有無を業者責任で調べるなり書面で保証するなりして
もらい、クラックの補修を速やかにやってもらうことでしょう。

また一年もしないうちにひび割れが現れて広がって来る
ようなら、保証期間外であろうとも、先の書面を盾に
破壊検査を要求すべきでしょう。

ただ、開けてみたら鉄筋入ってた、という場合は、直す
費用はこちらもちになります。

私なら、下調べで無筋だとかなり確信出来たら、補修費用を
最悪自分が払うつもりで壊してみます。

問題は、家の他の部分に、未だ見知らぬ瑕疵が無いか。

私ならそちらの方が気がかりです。
勝手口の土間コンを打つくらいの仕事なら、どこの工務店でも
問題なくやってくれますし、ハウスメーカーの利益も乗りません。

いずれにせよ、皆さんが思っていらっしゃる「大手なんだから
素晴らしい管理体制なんだろう」というお考えは単なる錯覚で
しかありません。

現場で責任を背負って体で体験したことと机上の勉強を何年も
重ねて行って初めて身に付く技術で建築は出来ています。

自社で職人を抱えずに受注と利益管理ばかりに特化した企業は
少なくとも、人々が信じる「高度な建築技術集団」ではありません。

それが舞台裏です。

後付て勝手口の土間を造る場合、
メッシュ筋という5mmの鉄筋を10cm角の網状に
溶接したものを入れます。
これを入れないと割れてしまうからです。

更に、建物基礎と結びついていてもらわないと
困るので、基礎に孔を開けて異形鉄筋を数本程
差筋します。

型枠を組み、砂利・砕石を敷き、鉄筋を組み、
コンクリートを流し込む・・・

このままでは表面がガサガサなので、仕上げに
モルタルを鏝で均して仕上げる。

この表面の2cm厚前後のモルタルにひびが入る
こともあるので、その場合なら仕上げのモルタルを...続きを読む

Q戸建住宅駐車場の傾斜は何%にすれば良いの?

新築戸建の着工を11月17日に控えていますが、外構部分の打合せがやっと昨日始まったところで、いきなり難題が発生!
「駐車場スペースの傾斜は2.8%で良いですか?」というものです。
初めての経験で見当がつかず、決めかねています。そこで、皆様のご意見を是非お伺いしたく投稿してみました。
駐車スペースは縦列駐車型で全長11m。入口部分を±0とすると最終的に+30cmになります。
私達の希望は、なるべく平に近い状態で作りたい。という事です。
積雪地域(積もっても15cmぐらいですが)の為、スリップは避けたいと思っている為です。2.8%は急坂の方ですか? また何か良い案をお持ちの方は是非教えて下さい!
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

駐車場の傾斜としては、1/100だとかなりゆるくて排水がきちんとなされにくいほどになります。見た目は全く平坦です。ただこれだと傾斜がゆるすぎるので、水があまり流れずにたまるところが生じる可能性があり、寒冷地では逆にそこが凍ることも考えられますので、もっと傾斜させた方がよいです。

故に傾斜は2~3/100程度は欲しいところです。提案では2.8%(2.8/100)とのことですから、見た目はほとんど平坦に近く、通常傾斜を感じることはないけど、水は流れるので駐車場にたまってしまうことは避けられるのではと思われます。

Q狭い駐車場の土間コンの目地は必要ですか?

木造二階建て住宅を新築中で、今、外構関係を施工しています。
約5m×5mの二台収容予定の駐車場の土間コンですが、工務店との打ち合わせ時に、目地を入れることでちゃんと話をしておりましたが、本日、施工結果を見ると、この程度の広さであれば目地はいらないと施工者からいわれたようで、目地が入っていませんでした。今からやり直しを頼むのもいいずらいので、とりあえずそのままにしておこうと思っていますが、目地が入らなかったことのリスク(ひび割れ等)は、今後どの程度と考えたらよいでしょうか?

Aベストアンサー

設計業です。

以下のご質問の様なデメリットもあるようです、あくまでご参考まで。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2991139.html

私見ではANo.5さんに同じです。

工務店の対応はちょっと腑に落ちないですねえ。

少なくとも大きなひびが入ったらおもいっきりやり直してもらって下さい。

念書でも書かせたら如何でしょう・・・関係がもつれますか・・・。

私でしたら十文字に入れてますね(2m間隔位は欲しいですが)。

念押しで聞いた上でカッター入れてもらうのも一つでしょうか。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング