No.2ベストアンサー
- 回答日時:
別にアパートを借りることは可能です。
ただし、住宅ローンはそこに居住することが条件ですから、住民票を移すことはできません。
住民票を移さなければ、住宅ローン控除は大丈夫ですが・・・。
アパートを借りる際の審査は、借りる目的はセカンドハウスとして、書斎として等、何でもよいわけですから、家賃がキチンと払えるかどうかです。
借入機関からの通知などは現在のお宅に送付されます。
ローン返済が確実に履行されていれば問題はありません。
万一、居住していないことが知れてしまった場合は、ローン残債の一括返済を求められることになりますね。
No.3
- 回答日時:
>住宅ローン控除やアパートを借りる際の審査、住民票異動など、考えられる諸問題と解決策などを教えて頂けたら幸いです
別に、深く考える必要はありません。
転勤族の場合を、想像して下さい。
私が勤務していた会社では、「住宅を買うと、もれなく転勤する」というジンクスがあります。
マンションを買った上司も、例に漏れず転勤。
※上司は、このマンションを賃貸にした家賃収入で住宅ローンを返済。
私自身も、家を建てたら転勤辞令がでました。^^;
この家には、親が住み続けましたがね。
原則論で言うと、住宅ローンは「自分が住む住居」である事が必須条件ですよね。
この原則だと、「住居を買った人は、(ローン返済中)その住居地以外に転職・転勤不可」となりますよね。
が、「原則」の反対語として「例外」があります。
融資を受けている金融機関に相談すれば、色々と案を教えてくれますよ。
「仕事の都合で、別居したらどうなる?」と訊く事です。
正当な理由があれば、何も気にする必要はありません。
二世帯住宅の場合は、各種控除は諦めるしかありませんが・・・。
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