No.4ベストアンサー
- 回答日時:
両者の「呼び名」はよく似てはいますが、まったくの「別物」です。
「木造の家」だと仮定してお話します。
(1)「準耐火建築物」とは?
「建築基準法」によって義務付けされていますので
「準防火地域」であれば逃れる事は出来ません。
準耐火には「イ耐火」と「ロ耐火」があるのですが、木造ならば
「イ耐火」となります。
メリット:
1.「火災保険」も「地震保険」の掛け金も安くなりますから
そこだけは「メリット」ですね。
デメリット:
1.当然ですが「建築の費用」は高くなりますし、
規制によっては出来ない「外部の仕上げ」も多くなります。
2.更にサッシメーカーの「偽装事件」によって「延焼の恐れのある部分」での
「防火窓」の基準が厳しくなって、値段が3倍になっています。
(2)「省令準耐火」とは?
これは「旧公庫」が定めた基準で「建築基準法」は関係ありませんから
採用するのかどうか?はあくまでも「任意」です。
元々は、2×4が初めて日本に導入された時に何かの「特典」は無いのか?
とアメリカ側からの「外圧」で誕生した「制度」なのです。
そのせいで、最近までは「木造軸組工法」では使えない制度でしたが
改正によって、普通の「工務店」にでも建築可能になりました。
メリット:
1.「火災保険」も「地震保険」もおよそ半額になります。
但し「耐震等級3」でも同じ様に「保険料の割引」として
扱ってもらえますから、伝統的な「和室」がお望みならば
「耐震等級」を上げた方が良いでしょうね。
2.実際の火災にも「強い」ので、住む人の「安全」の為にも
お勧めですね。
デメリット:
1.やはり「耐火」の為にはいくらか「高くなる事」ですね。
その上で「施工の方法」が今までとは違いますから注意が欠かせませんね。
2.柱や梁をそのまま見せる工法は難しいのです。
「和室」の様に構造体である「化粧柱」をそのままの状態で
見せる、普通の「和室」は出来ないのです。
但し方法はありますから「興味」があればお知らせ出来ます。
「省令準耐火」の詳しい内容は「こちら」でどうぞ!
http://e-mandai.co.jp/pdf/yoshino1005242.pdf
「補足」があれば「追記」が可能です。
No.3
- 回答日時:
よく知らないのですが、省令準耐火構造は建築基準法の準耐火構造
http://www.chiyoda-ute.co.jp/data/bouka_building …
とはあまり関係なく、
ローン、火災保険の適用に関係する名前のようです。
http://www.mokujukyo.or.jp/kensetsu/shourei.php
どうも準耐火構造より、だいぶ劣り、防火構造に近いもののようです(そもそも準耐火構造は、おもに、鉄骨、RCのための基準ですから)。
もっと詳しい人の回答を待ったほうが良いです。
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