No.2ベストアンサー
- 回答日時:
池の跡地は良くないです。
(1)地盤が弱い
家の重量によって不等沈下がおきる。
地震などによって液状化現象がおきる。
他地域よりも揺れが増幅される。
(2)湿度が高い
家の中がカビやすい。
柱などが腐りやすい。
ゲリラ豪雨があれば床上浸水などになりやすい。
方角が良いというのがどれほどのメリットを与えてくれるのかはわかりませんが、
少なくとも上記のデメリットを覆すことは絶対にないです。
No.10
- 回答日時:
関東では千葉がほとんど沼地だったと言います。
故に今でも地盤が緩く中にはガスがたまってそれが危ないとか、空洞になってるとかいう問題がたまに持ち上がります。しかも沼だったのは大昔の話なんです。つまりそういう土地には余計なお金が掛かるということを覚悟しましょう。初めからそのつもりで、基礎にお金を掛けるつもりでしたらよいのでは?
No.9
- 回答日時:
こんにちは。
小生はNo.2の方と同意見です。地盤補強?など余計な費用かけるより、普通の宅地探すべきだと思います。
他に費用かけるところあるのでは?
境界と隣人は大丈夫ですか?
No.8
- 回答日時:
大都市に住んでいる人の多くは昔は海だったところに家を建てて住んでいます。
しかも、地盤改良もしていないのがほとんどです。今の土木技術によって克服できます。その土地には柱状セメント杭の地盤補強をすることになります。200万円ほど必要です。その費用を掛けても近隣の地盤の良い土地よりもかなり安いのならば良いのではないかと思います。No.7
- 回答日時:
地質・地形の点で好ましくないのは,すでにいくつもお答えがあるとおりだとぼくも思います。
>あるハウスメーカーさんから、ここは昔池があったんですよね。
>池の跡地はあんまり良くないとの事でした。
そのうえ,建設業界の人間みずから認めているんだから,やめたほうがいいんじゃないですか。
No.6
- 回答日時:
池の跡地は軟弱で年月が経過しても変わりません。
建物の建築時には普通のぬの基礎では地盤沈下で建物にひび割れ、片向きが出ます。このような場合は修理にも多大の費用がかかり将来大変です。また、水はけも悪く、湿気が多い。道路でも大型トラックが走ると震度1.2程度の揺れが発生します。どうしても気に行った土地であれば基礎はボーリングにより基礎杭を打つか、最低でもべた基礎にしなければなりません。
建築費も若干高くつきますので余裕をもった資金計画をお勧めします。
No.5
- 回答日時:
関東地方でも江戸時代ではけっこう河川や湖沼がありました。
避けたほうがいいかもしれないけど、どうしても無理な場合もあります。
一昨年の震災で液状化現象の原因となったものは、埋め立ての方法です。
砂。
河川や湖沼を浚渫した砂で埋め立てた場所がアウト。
ただ、昔のことなのでどのような工事をしたかはわかりませんよね。
で、ボーリング調査。
だいたい推測できます。
No.4
- 回答日時:
東日本大震災時、昔池だったり、沼だったりした土地の家がかなり被害にあってましたね。
もしもその地域の古地図が閲覧、ないし検索できるなら、ぜひ調べてみてください。
参考になるのは江戸時代の地図、明治以降の地図、航空写真などです。国土地理院のサイトでも全国の航空写真をダウンロードできます。
また、地名でもある程度検討を付けることができます。新田、開作、
池、田、沼などがつく地名は疑ったほうがいいです。
No.3
- 回答日時:
風水とか、そういうものでしたら良くわかりませんが、
池がよくないというのは理由があります。
元池であるということは地盤がゆるく、
埋め立てた土地が地盤沈下をおこしたり、
湿気が多かったり。
もともと水が集まりやすい場所ということです。
基礎をうつのにもお金がかかります。
No.1
- 回答日時:
池を埋めて10年とか20年だと不等沈下して家が傾きます。
身内の会社が昭和の時代ですが池を埋め立てて鉄骨3階建ての
社員寮を建てたら数年で玄関扉が開かなくなり最終的には
住めなくなって取り壊しになりました。
マイホームとして終の棲家にするにはやめた方が良いですよ。
(平成の今だと基礎杭打てば沈まないでしょうけど本来なら
家を建てるのに掛けなくていい費用でしょ)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
推しミネラルウォーターはありますか?
推しミネラルウォーターがあったら教えてください
-
フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
あなたが普段思っている「これまだ誰も言ってなかったけど共感されるだろうな」というあるあるを教えてください
-
映画のエンドロール観る派?観ない派?
映画が終わった後、すぐに席を立って帰る方もちらほら見かけます。皆さんはエンドロールの最後まで観ていきますか?
-
海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
帰国して1番食べたくなるもの、食べたくなるだろうなと思うもの、皆さんはありますか?
-
天使と悪魔選手権
悪魔がこんなささやきをしていたら、天使のあなたはなんと言って止めますか?
-
もともとが池の所に家を建てたいのですが・・・
一戸建て
-
ため池だった土地の購入
その他(住宅・住まい)
-
埋立地の分譲地
その他(住宅・住まい)
-
-
4
元は池だった土地にマンションについて
分譲マンション
-
5
買った建売の土地が以前沼地でした
その他(住宅・住まい)
-
6
沼地だったという所に家を建てる方法は?
一戸建て
-
7
裏がため池の建売住宅
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
息子と性的関係になり抜け出せない
SEX・性行為
-
9
真横に池がある物件を購入しょうかと検討中なんですが〜 池の近くに 家が 有るメリットとデメリットは有
DIY・エクステリア
-
10
エロくなってきた妻
セックスレス
-
11
関西の方に質問です。
その他(国内)
-
12
シックスナインって、一般のご夫婦でもするものなの?
風俗
-
13
ため池を埋め立てた宅地の売却処分について
その他(法律)
-
14
元々は田んぼだった土地を、令和3年秋頃から埋め立て、造成完了が令和4年初旬です。 砕石を使用してると
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣がブロックに盛り土をしました。
-
隣家の擁壁の水抜き穴からの泥水
-
擁壁の水抜き穴と側溝について
-
新築1年未満です。 隣に電車と...
-
親の意見が強すぎて、土地も家...
-
擁壁は誰のもの?
-
宅地の土留めについて(高低差5...
-
盛土の土地の基礎工事はべた基...
-
2m盛土した土地に建てる家は...
-
敷地問題、 擁壁を低くして...
-
傾斜地に立つ建売物件について
-
擁壁と建物の距離
-
家を建てる際に活断層から何キ...
-
世田谷区、大田区で地盤の強い...
-
土留め(擁壁)付近の盛り土の...
-
適格擁壁なら擁壁から1mの所...
-
境界線付近で隣が住宅基礎工事...
-
地盤調査、何日も雨が続いてい...
-
土地の高さを上げたい。
-
日照権(高低差のある隣地の造...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣がブロックに盛り土をしました。
-
新築1年未満です。 隣に電車と...
-
隣家の擁壁の水抜き穴からの泥水
-
擁壁の水抜き穴と側溝について
-
裏がため池の建売住宅
-
親の意見が強すぎて、土地も家...
-
土留めを単管パイプで作ってい...
-
擁壁と建物の距離
-
購入予定の土地は、はるか昔、...
-
宅地の土留めについて(高低差5...
-
土地の高さを上げたい。
-
用水路脇の土地って大丈夫?
-
ため池だった土地の購入
-
地盤調査、何日も雨が続いてい...
-
高低差のある隣地との境界壁費...
-
竹やぶを開発しての住宅
-
元水田の宅地で地盤調査結果が...
-
法面から建物までの距離
-
築5年。敷地に深さ1.5mの陥...
-
境界線付近で隣が住宅基礎工事...
おすすめ情報