![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
進学のため1人暮らしをすることになり、先日部屋を決めてきました
警察も近く、元値が、提示された値段より8000円高かったけども、値引きされ、この値段になった部屋ですということで、そこの部屋を借りることにしました
それから、初めての一人暮らしが嬉しくて、その会社のサイトから私が借りる予定の部屋を見てみると、他の部屋は私が借りる値段よりも8000円高い値段で私の部屋だけが、8000円安く表示されていました。
同じ階で同じ間取りなんですが、何故そのようなことがあるんですか?
ちなみに、私の部屋の方が、南西向きで、窓のそばに建物もなく日当たりがいいです。
私の部屋だとわかった理由は、間取りの向きです。
3部屋ほど空いており、それぞれ、向きが違いましたので、私の部屋が安いとわかりました。
8000円安くなってるということで、予定より少し高い家賃でしたが、環境などからそこに決めました。
ですが、元々その値段だったとなると残念な気持ちや、そこだけ安いという気持ち悪さがあります
なぜこのような値段の違いが出てくるのか、教えていただきたいです(*_*)
A 回答 (7件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.7
- 回答日時:
こんにちは。
私も探している時同じような疑問にぶつかりましたが、私の決めたマンションの場合は分譲タイプのマンションだったようで、同じマンションでも部屋によっオーナーがそれぞれ違うからでした。
同じマンションでも階高や日当たりなどによって値段も変わってくるようですが、私の場合4階の部屋だけど、1階の同じような間取りの部屋より家賃が2千円安く、部屋も1畳広めでした。上の6階に5千円位高い家賃の部屋が広告で出てるのを見ました。
中古の訳あり物件の場合(自殺、殺人、幽霊部屋など…)は正直に告知する義務が不動産屋側に義務としてあります。
ストレートに聞いてみては?
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_02.png?e8efa67)
No.6
- 回答日時:
分譲タイプのマンションなどでオーナーが各部屋違う場合、家賃はそれぞれ違うでしょうね。
家賃をいくらで募集するかはオーナーの自由です。
もし私がオーナーで、同じタイプの部屋が複数募集に出ていたら他よりも安く家賃設定します。
質問者さんのように「安くなってるので、そこに決めました」という方は多いでしょうから。
早く決まれば空室のロスがが少なくて済みます。
お礼が遅くなってしまい、すみません(*_*)
そのような仕組みもあるんですね!
全く知りませんでした(´・_・`)
確かに私は安くなってるから!という理由で決めたので、納得です*\(^o^)/*
勉強になりました☆
安心しました!
ありがとうございました♪
No.5
- 回答日時:
一般には、角部屋は高いです。
階数も上になるほど高いです。
場所によっては便利だ、ということで1階が
高い処もあります。
階段に近いエレベーターから遠い、という
ことでも値段が変わってきます。
部屋が南向きか、ということも関係して
きます。
それから見晴らしや、公園、学校に面して
るとかも影響します。
希ですが、訳あり物件もあります。
自殺者が出たとかね。
こういうのは嫌悪物件と呼ばれます。
そこまでいかなくても、雨漏りの前科が
あるとかもあります。
要するに、人間と同じく、全く同一の部屋
というのは無い訳で、それで色々差が出て
来るのです。
解答ありがとうございます☆
私の借りた部屋はどこも角部屋でした(^_^)
訳あり=自殺という考えでいたのですが、雨漏りなどそういう問題も含まれるんですね(°_°)
ただ安くなってるから借りた!ではなくて、そういう事も視野に入れて確認していかなければならないですね(´・_・`)
まだ本契約まで進んでいないので、しっかり確認等して行こうと思いました!
ありがとうございました☆
No.4
- 回答日時:
同じ階であっても、階段やエレベーターの近くと最奥の非常階段の近くでは違います。
同じ間取りでも、その専有面積が同じではないこともあるし、日当たりが良いということは外部(建て方によって別の部屋から、室内が丸見えになることも)から見えやすいということでもあります。ちょっと余計なお世話を。部屋の探し方や決め方を知らずに簡単に契約するというのは危険なことです。警察署が近いからと安心していると隙だらけの生活になってしまうのです。意外と多いのが近くだということを忘れてはいけません。近いからパトロールすらしていないなんて多いのですよ。
そこだけ安いという気持ち悪さは自分で招いたこと。恐らく、訳あり物件なのかなと思っているのでしょうけれど、今では比較して極端に安価な家賃や価格の場合は、何故なのかの理由を明確にしなければならないのですら、> 警察も近く、元値が、提示された値段より8000円高かったけども、値引きされ、この値段になった部屋です の説明時になければ訳ありではなく、値引き理由もきちんと伝えられているということです。
初めての人暮らしの嬉しさで舞い上がって、業者の話を聞き流しているから、本当ならそこで聞かなければならないことを聞き漏らし、契約後に不安になってこのような質問になるのです。質問するのは構わないけれど、質問して問題があってもどうにもできないことも起きるのです。一人で暮らす、自立・自律するということの大変さを知りましょう。
解答ありがとうございます!
全くその通りだと思います!
反省しました(´・_・`)
グサグサと響きました(^ ^)!
私の部屋しか、もう残りがなく、2階は空いていなかったので、必然的にそこにした、というのもあったんですが確かに目の前が駐車場で丸見えといえば丸見えなんです(´・_・`)
mindlifeさんの言われてるように舞い上がっていた私がもたらした結果だと思ってます(´・_・`)
一人暮らしの大変さ難しさ、自立など、もっと深く考えて行きます!
ありがとうございました☆
No.3
- 回答日時:
1Rか1Kですか?
都内だとしても、8000円の違いは大きすぎる気がします。
角部屋とか、2階とか、言っても、2000か3000円位じゃない?
何で安く出来るのか、聞いた方が良さそうですね。
ウソはつけませんので、訳ありなら、そう言うと思います。
解答ありがとうございます*\(^o^)/*
1kとまで言えるか分からないのですが、キッチンに仕切りはないのですが、3畳の独立した形になっています(^ ^)
そして腰までの高さの壁のようなもので一部屋が二つに区切られています
都内ではありません(^ ^)
地下鉄も無いような所です(´・_・`)
始め、部屋を見せてもらう時訳ありではないと言っていたので安心していたのですが、その後にサイトを見て私の部屋だけが安かったことに驚いて質問させてもらいました(´・_・`)
近々、またお店の方に行かなければならないので、担当の方と会ってしっかり聞いてみようと思います!
私も今になって8000千円も値引きなんで大きい気がしています(´・_・`)
ありがとうございました☆
No.2
- 回答日時:
「南西向きで、窓のそばに建物もなく日当たりがいい」のがメリットかどうかという問題も有ります。
夏に暑くて冷房切れない部屋という事も発生しますので。
エレベータや階段が近いと五月蠅いとか、値段の変わる条件は沢山有りますから、書かれている情報だけではわかりません。
解答ありがとうございました*\(^o^)/*!
なるほど!でした(^O^)
私は南西で日当たりがよく、いい部屋をGETした!と思ってましたが、そうゆう事もありますよね!
納得です(^o^)!
階段は近く無いのですが、一階で目の前が駐車場というのも関係するのですかね?
少し安心しました*\(^o^)/*
ありがとうございました☆
No.1
- 回答日時:
こんにちは。
アパートや賃貸マンションなどは、同じ階の同じ間取りでも訳ありの部屋は家賃が安いです。
訳ありとは、以前に住んでた人が部屋で自殺したり問題を起こすと気味悪がって、後から借り手がいなくなるので家賃を安くすることがあります。
解答ありがとうございます\(^o^)/
訳あり…怖くなりました(*_*)
そんな事あるんですね!
田舎暮らしだったため、そんな事考えたことありませんでしたσ(^_^;)
今度、書類の関係で不動産へ行くので確認して見ます!
ありがとうございました*\(^o^)/*
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 遊園地・テーマパーク 8月に初めてUSJに行く予定です。 表示したエクスプレスパスを取ろうと考えているのですが、大人、子ど 2 2022/06/30 01:27
- 引越し・部屋探し 部屋が決まった後でも部屋探しを続けてしまい 結果、引っ越しブルーになってます。 こっちは定期借家だか 3 2023/02/14 10:39
- 企画・マーケティング エアコン価格下取後価格89800円 下取なしの価格129800円 下取品にそんなに価値ないですよね? 4 2022/07/31 12:34
- ホテル・旅館 帝国ホテルだけじゃない? 旅行支援がスタートしてから部屋の値段が倍以上上がっています。 旅行支援前は 2 2022/10/25 11:16
- Yahoo!ショッピング 「やはり俺の青春ラブコメは間違っている」の版権イラスト集という商品を購入したいと考えているのですが、 1 2022/11/29 19:53
- その他(悩み相談・人生相談) 私がトイレに行ってる好きに(小)部屋の中に居た1歳児が鍵を閉めちゃったみたいで、子供達がいた部屋が2 9 2022/10/05 16:49
- 営業・販売・サービス 【問屋】なぜ問屋は卸値で商品を売っても良いのですか? 小売店はオープンプ 3 2022/11/10 19:18
- その他(暮らし・生活・行事) 仏壇を買いたいのですが、 近所の仏壇屋さんで 仏具込みの値段で 100万円の仏壇 150万円の仏壇 3 2023/03/13 19:17
- 数学 賃料と専有面積のデータが60部屋分ほどがあり、 賃料÷専有面積(=1㎡あたりの賃料)の数式で計算する 2 2023/02/18 20:33
- 掃除・片付け 汚部屋やゴミ屋敷はダメなのか? 8 2022/08/03 01:24
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
2階の窓開けは、1階のエアコン...
-
マンション・・角部屋それとも...
-
誰もいないはずの隣の部屋から...
-
壁に虫の卵のようなものがあり...
-
出張により、賃貸アパートを1ヶ...
-
東向きベランダのマンション
-
寮生活中の19歳 女子で性欲の悩...
-
バルサンは6畳と12畳用がありま...
-
仏壇の上に居してはダメと言い...
-
天井付近に、生ゴミの腐ったよ...
-
新居探し中です!西向きのお部...
-
本物のお嬢様の部屋って大体こ...
-
ユニットバスの部屋に彼女は来...
-
集合住宅での部屋番号の振り方...
-
窓際で並ぶように蚊が死んでま...
-
大家さんがいきなりアポなしで...
-
ワンルーム2部屋での同棲はアリ?
-
弟と一緒の部屋
-
1LDK,41平米のアパートに家族三...
-
廊下換気口ガラリから水が垂れ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
引越したら床が傾いていました
-
天井付近に、生ゴミの腐ったよ...
-
寮生活中の19歳 女子で性欲の悩...
-
2階の窓開けは、1階のエアコン...
-
東向きベランダのマンション
-
誰もいないはずの隣の部屋から...
-
仏壇の上に居してはダメと言い...
-
マンション・・角部屋それとも...
-
402号室について
-
陽のあたらない家
-
ワンルーム2部屋での同棲はアリ?
-
北西角部屋と南向き部屋との住...
-
わたしの部屋だけ暑い!
-
出張により、賃貸アパートを1ヶ...
-
壁に虫の卵のようなものがあり...
-
3階内部屋か、2階角部屋か
-
『リビングルーム』、『応接間...
-
隣人の死亡理由について。
-
ユニットバスの部屋に彼女は来...
-
集合住宅での部屋番号の振り方...
おすすめ情報