一人会社の設立を考えています。
そこで個人で中古マンションを購入し、会社に貸す、という形ができないか考えています。
この場合正式な契約書を作成する必要はあるのでしょうか。
(資本金は最低限に設定するつもりなので、会社としてローンを組むと長期になってしまいます。)
あと、バイクもプライベートでは乗ることがないのですが、名義は個人になっています。
手続きをする暇があるかわからないので、こちらも会社に貸し出すという形にできるといいなと
考えているのですが、金額や書類など調べてみても見当たらず、御存知のかたがいらっしゃったら
教えて頂けるとありがたいです。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>中古マンションを購入し、会社に貸す、という形ができないか考えています
可能です。
ただし、家賃が適正でなければ否認される恐れもありますのでご注意を。
>この場合正式な契約書を作成する必要はあるのでしょうか。
必要です。
同族会社の法人とその役員の取引となりますので、賃貸借を証するものと
して作成しておくべきです。
>バイクもプライベートでは乗ることがないのですが、名義は個人になっています
完全にダメということはありませんが、名義変更してそれにかかる費用を全額
法人の費用とするのがベストです。
名義変更しなければ、税金についても個人名で切符が送付されます。
個人名のものを法人の経費としていれば、それが完全に法人で使用していたと
しても、あらぬ疑いをもたれる事となります。
今、面倒な手続きをしておくか、後から面倒な事に巻き込まれるか・・・
考えて見てください。
>こちらも会社に貸し出すという形
可能ではありますが、いくらで賃貸するのですか?
あまりに高額な賃貸料であれば、これも否認される(役員報酬とされる)恐れが
あります。
耐用年数も過ぎて価値の無い様な物であれば、時価(中古取引相場)で法人が
買上げたらいかがですか?
10万円未満であれば、法人の一時の経費となりますし、20万円未満であれば
一括償却資産として3年で費用化できます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 法人名義で借りていマンションの部屋を個人名義に変更したいのですが。。。 3 2023/07/19 12:32
- 法人税 法人の車両購入時の処理 1 2022/04/12 22:13
- 所得税 法人設立の税金について社長1人、役員妻2人の場合、初年度で売り上げが約800万程上がる予定で今後新た 1 2023/07/11 16:03
- 損害保険 マンション保険契約必要性について 5 2023/03/13 06:58
- 賃貸マンション・賃貸アパート SOS 3 2022/09/25 12:34
- 父親・母親 遺産相続、私は、54歳 東京都世田谷区若林4丁目のマンションを、相続、昭和11年生まれの母親と、同居 4 2022/06/06 18:56
- 会社設立・起業・開業 法人成りした時の名義はどのようにすべきですか? 2 2023/02/10 03:40
- 会社設立・起業・開業 個人から法人へ貸付する場合 金銭消費貸借契約の返済期限について 2 2023/04/29 16:08
- 不動産投資・投資信託 ある不動産会社に、私が保有するマンションを売ってくれと連絡を受けました。売る気はなかったのですが条件 5 2022/06/13 20:12
- 固定資産税・不動産取得税 土地活用のアイディア 5 2022/07/07 20:05
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
個人事業主です。 オーブンレン...
-
去年まで個人事業主でUberをや...
-
個人事業主で契約した賃貸アパ...
-
宗教
-
会社での経費削減について(人件...
-
個人事業主の経費の質問です。...
-
転職した会社に入社した所 出勤...
-
社長秘書と役員秘書の違い??
-
個人で中古マンション購入し、...
-
横浜駅で一夜を過ごすのですが...
-
都内で格安で寝れるところ
-
自宅での食事で、個人事業主同...
-
会社の経費で買ったものを社員...
-
決算書(案)の「案」はなぜ付...
-
国外航空券の内訳に書かれてい...
-
自治会の前会長の会計報告を修...
-
予算比と達成率の違いとは何で...
-
1泊2日の出張、2日目の日当は日...
-
片道4時間かかるのに日帰り出張...
-
総会で承認された決算・予算案...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
横浜周辺でトラックの停められ...
-
個人事業主です。 オーブンレン...
-
社会福祉法人の敬称 3
-
宗教
-
個人事業主で契約した賃貸アパ...
-
ハンドメイドのインボイス制度...
-
会社の経費で買ったものを社員...
-
個人事業主ですが、格闘家のパ...
-
会社で使う車は会社名義?個人...
-
催事の損益分岐点と実際の売上...
-
誰が、どんな罪になりますか?
-
立替経費で非課税か。報酬扱い...
-
嘱託で出勤する場合の経費
-
去年まで個人事業主でUberをや...
-
注文請書について。個人事業か...
-
個人事業主の生命保険控除につ...
-
個人事業主の場合、表書きに(代...
-
個人事業主の経費について
-
個人のみ契約できる配送の業務...
-
夫婦違う職種で個人事業主です...
おすすめ情報