住宅ローン相談

住宅ローンについての相談

福岡県在住 会社員 勤続15年 39歳 年収420万 妻(育休中）年収200万及び子供2人です。

現状賃貸住宅家賃7万円

中古住宅1790万円の購入のため住宅ローンを組みたいです。
頭金1000万 残金及び諸費用を住宅ローンとしてくみたいと考えています。
しかしながら・・・
(1)現状リボ払い残高2社約43万（返済額は1社月々2万：残金約35万 1社5千円残金約8万）
(2)カードローン残高2社57万（返済額は1社月々1万：残金約48万 1社5千円残金約9万）あります。
車のローン30万来年10月返済終了。
(1)、(2)の件は妻は知りません。というよりばれると・・・

住宅ローンとして組む金額は諸々で900万～1000万前後かと思います。20年ローンで考えています。
ローン組めるでしょうか？

ローンの返済遅れはありません。

(1)、(2)の返済を先にしてからという答えは無しでお願いします。（文章を読んで察してください。）

No.3 ベストアンサー 回答者： ymzimss 回答日時： 2014/04/25 22:11

ご心配なさらずとも、十分ローンは組めるはずです。

(1)無担保ローン残債４３+５７＝１００万円＜年収(４２０万円)×１/３＝１４０万円
(2)有担保ローン(本件)１,０００万円＜年収(４２０万円)×５倍＝２,１００万円
２０年ローン、完済時年齢５９歳＜６９歳

頭金(自己資金)も十分ですし、無担保ローンを無理に返済する必要はないと思います。当然ながら、約定返済は確りと履行し続けることが必須です。

No.2 回答者： botaku 回答日時： 2014/04/25 19:11

＞(1)、(2)の返済を先にしてからという答えは無しでお願いします。

無理です。

万が一、借金を隠して銀行からうまく住宅ローンを借りられることができたとしても、銀行にバレたら妻に今の借金がバレるより悲惨な人生が待ってます。

No.1 回答者： kadakun 回答日時： 2014/04/25 15:58

「(1)、(2)の返済を先にしてからという答えは無しでお願いします。

」
まず無理です。
借金が残っている人に貸すほど銀行は甘くありません。
（ローンと名前が違っても、借金に変わりない）