平日、休日構わず不動産投資の電話がかかってきます。
断ってもかかってくるのですが、あまりしつこい場合はどう対応するのがよろしいのでしょうか。
普通に出なければ問題ないでしょうか。
同じような経験のある方いらっしゃいましたら教えていただけると嬉しいです。

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A 回答 (9件)

まず、断ります。


「いいです」では「『良いです』と言った」と言われる事があります。「不要です」とはっきり意思表示しましょう。
すでに拒絶していても再度何度もかかってきた場合は、できるだけおどおどした良い口調(涙声も可)で「前に断ったでしょう。なのにどうしてかけてくるんですか?もう私は『困惑』しているんですよ」と言いましょう。
真っ当な宅地建物取引業者ならば「困惑」の意味は理解しているはずです。
理解していないのでしたら、それは真っ当な宅地建物取引業者ではありません。
 速やかにこちらの連絡先へ↓(会社名、担当者名、登録番号などが判ればベター)
http://www.mlit.go.jp/about/oshirase_index.html
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
参考URLもいただきありがとうございます!

お礼日時:2014/05/12 10:06

投資をしないための言い訳をしていると、次もかかってきます。


相手の人は、電話に出ている時間で、見込みがあるかどうか判断しているのです。

投資をする気がない場合は、早く電話を切るのが一番良い方法です。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
アドバイス参考にさせていただきます。
ありがとうございました!

お礼日時:2014/05/12 10:06

ハッキリ キッチリ バッサリと「断る」



相手だって商売です。
売れる可能性あれば 頑張って営業しますよ
「いらない 話を聞く気もない 不要」

話の糸口も無いくらい バッサリ「いらない」なりなんなり
断ってください。
「興味はあるけど 現在資金的にも~」なんて のらりくらり話を聞いて
から断ったんじゃ 私でもまたかけますよ


出なければ問題ないし迷惑電話なりの登録する方法もあるが
断っても 掛けてくるなと言ってもかけてくる 本当に迷惑電話の場合だけでしょう
わざわざそこまでやらなくても 話も聞かず 断っちゃえば
向こうも無駄な努力しませんよ
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
いただいた内容を参考にさせていただきます!ありがとうございます。

お礼日時:2014/05/09 17:32

#1です。



>断り方を工夫してみたいとおもいます。

電話勧誘に対して断り方を工夫する必要は無いんです
そんな事を考えてあげるから相手がつけ上がるのです
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この回答へのお礼

再びの回答ありがとうございます!
たしかにそうですね・・・するどいご指摘ありがとうございます。

お礼日時:2014/05/09 13:19

以前に 何か 投資をしましたか?もし心当たりがあるなら



貴方の名前が載った「名簿」が 出回ってると思ってくださいね

結構 情報の共有がありますのでね。。

しつこい場合は 興味がある振りをして 会社名・住所を聞いて

消費者センターに相談してください。

あと 何時に架かって来たかも メモしておくと

違法な勧誘時間に 架かってるかもしれませんので

消費者センターも動きやすいと思いますよ☆

その後は 相手にせず 「消費者センターに伝えました」。。ガシャッ!で

いいと思いますよ
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
ビジネス系のセミナーで名刺交換をしたり・・・ということがありそういう所から漏れたのかなとは思ってます。
電話応対のアドバイスもいただきありがとうございます。

お礼日時:2014/05/09 11:42

ANo.2補足



URL貼り忘れました。
http://matome.naver.jp/odai/2129212513699355301

ついでに、消費者保護の観点から
http://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa …
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この回答へのお礼

参考URLありがとうございます。
じっくり見て参考にさせていただきます!

お礼日時:2014/05/09 11:41

電話セールス業界にとって、ここ数年の電話事情は急激な変化を遂げました。



ナンバーディスプレイの普及。
これはセールスには大きな敵です、登録していない番号は出ないお宅がほとんどです。
出てくれる家は珍しく、何度もかけます。
なぜなら他の家にかけても家人が出てくれないのですから。

知らない番号には出ない!これが一番です。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
たしかに知らない番号には出ない!これが一番なのかもしれませんね。
ありがとうございます。

お礼日時:2014/05/09 11:41

自宅ですか、携帯ですか。

それとも勤務先?

着信拒否できれば、そうするべきです。
ローンが組めない、儲かるなら自分でやれ、とかの断り文句にも慣れたもんです。気にせず「追い込み」をかけてきます。ガチャ切りしても「失礼ですね」と絡んでくるだけです。

仮に勤務先であれば、皆さんに協力してもらい「繋がない」ようにしてもらいましょう。
一番厄介な相手が、このように会社へ直接かけてきて業務妨害まがいの勧誘をする業者です。
「会社の近所で会いたい」や「駅前で待つ)などと繰り返し電話してきます。

会社に迷惑がかかるからとか、一度会ってきちんと断ろうなんて真面目に考える人をターゲットにした悪徳不動産投資会社があります。
携帯であれ会社であれ、どんどん追い込むことで思考能力を削ぎ自分達のペースに持ち込みます。
もちろん会えば許してもらえるなんて相手じゃありません。専門のクローザーが同席して一気に契約まで持ち込もうとします。

ご注意を。
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この回答へのお礼

携帯です。
丁寧な回答ありがとうございました。

お礼日時:2014/05/09 11:40

断り方が甘いのでしょう



しつこい場合はとりあえず電話には出て最初の返事くらいはしてあげて
その後は静かに受話器をテーブル等に置き放置すれば良いですよ
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
断り方を工夫してみたいとおもいます。

お礼日時:2014/05/09 11:39

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Aベストアンサー

不動産投資について知りたいのであれば、メリットを知ることから始めてみるのはどうでしょうか。

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そのほうが疑問や投資をする上で自分の考えも明確になるなど日本ワークスに相談もしやすくなると思います。

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遠距離旅行立案の一助にしようと思うのですが判らずに困っています。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

#1です。

NEXCO会社は3社(東日本,中日本,西日本)に分かれていますが、料金計算などは通しでするので、NEXCO道路のみの利用は1社として計算します。

そして、青森→鹿児島は途中に料金所が無いので(磐越道経由の場合)面倒な事は考えなくて良いです。
なので、青森IC又は鹿児島ICを基準とし、これらのICの通過日時で判断します。
6時~22時:2500円
22時~6時:2100円
↑この時間帯を書いているのは、この時間帯に入口又は出口の料金所を通過するとこの料金になるって事です。
そして
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日曜日IN,月曜日OUT
金曜日IN,月曜日OUT
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・青森ICを木曜日1時に入って、鹿児島ICを土曜日10時に出た場合は、2100円になります。


ちなみに、名古屋高速や阪神高速を通過した場合は前後で精算され、前後で別料金になります。
なので、NEXCO東日本のICで入って名古屋高速を経由してNEXCO西日本のICを出る場合などはややこしくなります。

#1です。

NEXCO会社は3社(東日本,中日本,西日本)に分かれていますが、料金計算などは通しでするので、NEXCO道路のみの利用は1社として計算します。

そして、青森→鹿児島は途中に料金所が無いので(磐越道経由の場合)面倒な事は考えなくて良いです。
なので、青森IC又は鹿児島ICを基準とし、これらのICの通過日時で判断します。
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リスクをとってまで不動産投資した方がいいのか迷っています。
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サラリーマンで不動産投資について勉強中の者です。(実際にはまだしておりません)不動産投資とREITとの比較の質問です。


一般的なサラリーマンがローンを組んで不動産投資した場合、実質(表面ではない)利回りは色々計算していくと5~7%くらいなるのではないかと思われます。

現在REITの利回りは3.5%前後(もうちょっと少ないかも)なので実質では2.8%くらいではないかと思われます。

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こんばんは。不動産やで営業しています。
確実性をとるなら不動産投信の方でしょう。
まず不動産投資をするなら、いくら低金利の時代でもキャッシュ購入でないと利益はでにくいです。実質利回りが5~7%と書かれていますが、実際はそんなにはでないです。今不動産投資物件情報など見ると表面利回りが5%だとよい方なので、キャッシュ購入で3.5%くらい?ローンを組むともっと低いでしょう。それに景気にもよるとは思いますが、現状を考えると年々利回りが減ると予測されます。今は安くても後々地上げがありそうな物件を購入できればかなり利益はあがりますが、そういう情報ってなかなか一般的には手にいれられないのでなかなか難しいです。
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不動産投資で必要なのは金額ではなく物件を選定する目です。どこの物件が買いか?それは外国人が買っている土地です。少し前に福岡で外国人が土地を購入しているとニュースで放送されているので、もう福岡ではないでしょう。

こんばんは。不動産やで営業しています。
確実性をとるなら不動産投信の方でしょう。
まず不動産投資をするなら、いくら低金利の時代でもキャッシュ購入でないと利益はでにくいです。実質利回りが5~7%と書かれていますが、実際はそんなにはでないです。今不動産投資物件情報など見ると表面利回りが5%だとよい方なので、キャッシュ購入で3.5%くらい?ローンを組むともっと低いでしょう。それに景気にもよるとは思いますが、現状を考えると年々利回りが減ると予測されます。今は安くても後々地上げがあり...続きを読む

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ADSLの区域になったのでしませんか?と勧誘の電話や
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それで昨年、プロバイダのサイト上から申し込んだのですが
後日N○T東日本から「お客様のお住まいはADSLに加入出来ません」
と断りの電話が来ました。
あれだけ勧誘しといて!と頭にきて、プロバイダを解約して
CATVに加入、今現、速さはないけど安定したネットライフを
送ってます。が
最近、N○T東日本から「フレッツ光にしませんか?」と
勧誘の電話がしつこくて困ってます
うちはCATVで繋いでるから。と断っても、忘れた頃にまた
勧誘の電話が来るんです
今後一切N○T東日本から電話は欲しくないのですが
どうすれば勧誘の電話が来なくなるんでしょうか?

Aベストアンサー

以前、こういったN○Tに対する苦情受付窓口としてオレンジラインというのが
あるというのを読んだことがあります。

オレンジライン(お客様相談電話)0120-019000

ここへ電話をすれば、しつこい勧誘、職員応対の不満などの解消にかなり効果が
あるそうです。

私自身もインターネットがらみのしつこい電話にうんざりしたことがありますが、
その電話がなくなったあとにこのオレンジラインを知ったためここへ電話をしたこ
とはありませんので、現状がどうなっているのか(まだこの窓口があるのか)、
実際にどの程度効果があるのかはわかりません。

オレンジラインに電話をしたことがある経験者に回答をいただけるといいですね。

Q不動産投資に役立つ資格について

不動産に関係する資格は、宅建や不動産鑑定士等、他にも色々あると思いますが、不動産投資をする場合、役に立つ資格はあるのでしょうか?
不動産投資にお詳しい方、ご回答お願い致します。

Aベストアンサー

こんにちわ。
私も質問者さんと同様、不動産投資に非常に興味を持っていて、日々色々調べたり、父親(不動産業)に質問したりして頑張っております。

質問者さんが仰ってる内容からするとご自身が賃貸経営(すなわち大家さんとして)をなさりたいとの事ですよね。

ならばこれという資格はないと思います。
宅建や不動産鑑定士等、この業界で働く人のための資格は確かにありますし、ご自身にお時間とやる気があるのでしたらそれはそれで知識がつく点では役に立つでしょう。(ただ昨今宅建は少しずつ難化傾向にありますし、不動産鑑定士などは生半可な勉強では取得できないようです。)

私が思うに、不動産仲介業としてではなく、不動産投資家としてやられるのであれば、巷にたくさん出回っている「不動産投資」本、を5,6種類読了されれば十分だろうと思います。

また色々な不動産関連のセミナー(勉強会)に出られるのも良いかと思います。
結構無料でやってるところが多いですよ。

というのも上記の検定は普段直面しない事柄までカバーされているので、それを生業としてやられるのならばともかく、単に投資のための勉強ということになると実に無駄な労力を費やすことになりそうです。

その時間があるなら10件でも多く(100件)くらい物件を実際に見て回りながらその都度プロの方に聞いたり、調べたりしながらのほうが投資眼も養えることでしょう。

百聞は一見に。。。
机上の勉強よりも現地に赴くほうが覚えた内容も頭に残るのでは、、
頑張ってください。

こんにちわ。
私も質問者さんと同様、不動産投資に非常に興味を持っていて、日々色々調べたり、父親(不動産業)に質問したりして頑張っております。

質問者さんが仰ってる内容からするとご自身が賃貸経営(すなわち大家さんとして)をなさりたいとの事ですよね。

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Q田舎の休日について質問です。 私の住んでいるところは休日に行くとしたら イオンぐらいしかないような田

田舎の休日について質問です。

私の住んでいるところは休日に行くとしたら
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カフェで本を読んでみたりショッピングしたりと
とても楽しそうです… 私の住んでいるような
田舎ではイオン以外にどんな事をして
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私は静か所に魅力を感じています 風が通りすぎる音は好きです 風のない晴れた日は今時季だと そのほんのり温かな日差しの下うたた寝なんかとても気持ちが良い でもこれも普段の生活の中に無いから好きなのかもしれません 歳のせいかもしれないし 単なる無い物ねだりなのかもしれません 何もせず まったりした時間を過ごす これ以上の贅沢はないと思います

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ケリーバックスが行っている「不動産投資」って、具体的にはどういったもののことを言うのでしょうか。
不動産投資にも種類とかあるんですか?

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不動産投資とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することです。具体的には、アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益(売却益)を得ることを言います。地方よりも将来性のある東京に資金が集中する傾向があります。また、売却益よりも家賃収入(運用利益)を期待して投資する不動産投資が主流となっています。

株式やFXなどの金融商品と異なり、比較的低リスクで長期的に安定した収入を得られ、節税効果も期待できるため、近年はサラリーマンや公務員として働きながら不動産投資を始める方も増えています。
(参考:http://www.fudosantoushi.jp/pages/beginner)

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私は先ず送ったことを電話かハガキでお伝えして、
届いた時はお電話はいりませんが、もしも届かなかった時は御一報下さいとお伝えしています。


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