『ボヘミアン・ラプソディ』はなぜ人々を魅了したのか >>

私は、マンションの最上階です。

給水ポンプから、屋上へ汲み上げられる際の音が我が家の水道管に響いて
ゴーっと音がします。

深夜から、明け方が激しいです。

知り合いの水道屋さんに見てもらいましたが、おそらく直らないだろうとのことでしたが、

一応、管理組合に相談したらとのことでした。

気になり始めると結構気になります。

最上階なので、余計に起こりやすいようです。

えー一番、高いのにー!!!

こんな経験の方、いらしゃらないですよね。

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A 回答 (6件)

こんにちは。



悪臭などと同じでそれは騒音という公害です。管理組合で相談するべきです。

防音対策はいろいろな方法があります。完全に無音になるかは分かりませんが、必ず改善策がありますので我慢しながら住み続けることはありません。
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この回答へのお礼

そうですね。軽減でも全く精神的負担はちがいます。

ありがとうございます。

お礼日時:2014/07/20 16:36

まずは言葉の整理から。

一階にあるのが受水槽。屋上にあるのが給水槽。水道局の水圧で運ばれる水道水は、一旦、受水槽に流入して、そこで、水圧はゼロになる。で、ゼロになってしまったからには、今度は、水圧ポンプを回すことで、水道水は屋上の給水槽に運ばれる。あとは、引力の法則で、特に水圧は関係なく、水は落下していく。下の階には、落下速度が増して、キックバックが起こるので、減圧弁がある。

ともあれ、この受水槽、給水槽システムの場合、水の流れる音が煩いということは稀で、ポンプを回すモーター音が煩いということが多い。モーターが設置されている受水槽脇の一階とか、モーター近くの二階の苦情が多い。


それにね、今後、ますます顕著になるが最上階の修復修繕問題。最上階というのは、一番、老朽化が早い場所で、なんといっても、風雨にさらされるから、あらゆるものが、一番先に駄目になる。屋上の防水だって、一番先に被害者になるのは、最上階の人。だけど、下に住む人は、最上階の人のことなど気にしない。貴方のように、「えーっ、一番高い買い物してるのに」という発想を持つことが、下の階に住む人達には不愉快なんです。「高いから偉いと思っている」と感じるのです。だから、最上階の人が、ああしてくれ、こうしてくれと言っても、なかなか理事会で通らない。まずは、「高いのに」という発想を止めることが大事。

それからね、もう一つ、大事なことを言うとね、5階という低層マンションならば、「直圧給水方式」とか、「増圧給水方式」の導入が可能。これを次回総会にて、諮るべき。水槽にいったん貯めるのではなく、水道局からの水圧で、そのまま各部屋に運ぶ方式が「直圧給水」で、これは、マンション竣工時より、水道局の水圧が高まっている筈なので、試験次第で可能になる工事。試験の結果、上の階にまで水が届かないということならば、「増圧器」を各階の通過地点に設置することで、こちらも、「新鮮な水」を直接各部屋に供給できる。つまり、受水槽、給水槽の清掃とか点検業務が不要になって、毎年の管理費会計が楽になる。屋上の給水設備場所はダメでも、1階の受水槽を撤去すれば、何かの施設設置も可能。空いたスペースの有効利用に心当たりがあれば、そういう施設も、アンケートで募集できる。が、これらを共用部変更と解釈すれば、特別決議になって、3/4以上の賛成票が必要になるので、普通のマンションでは、相当にハードルが高い。それが可能かどうか、貴方なりの判断が必要。

まずは、水道局に「3階までの水圧試験」を依頼して、「直圧」が可能なのか、「増圧」でいけるのか問い合わせましょう。で、そういう手続きに入って良いか否か、「直圧」または「増圧」による「直接給水導入工事の件」という議案を総会に提出し、賛成承認を得ること。あるいは、水道局試験、専門業者への見積もり提出要請後の総会議案提出が良いということなら、そうする。

水槽にいったん止めることのない新鮮な水の供給を強調すれば総会承認は通り易いが、一方、断水時には、ちゃんと水が止まってしまうことも伝えましょう。給水槽があれば、ちょっとした断水など、気にしなくても良かったのに、直接給水方式になると、そうはいかなくなるということを理解して貰っておくことも必要。
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この回答へのお礼

お答えが難しく理解に時間がかかりました。
無知ですみません。

ただ、数ケ月前から困っていたので、理由が分かっただけでも良かったです。

ちなみに受水槽は少し離れたところに建物があります。

マンションは二棟あります。

以前は、一戸立てに住んでいました。どちらも、トラブルは

絶えませんね。

お礼日時:2014/07/21 16:56

>夜中中と言っても過言ではありません・・・最近、ひどくなってきた気がします。



最近酷くなって来ているという事から機器の故障も考えられます。
受水槽への給水は電極棒式とボールタップ式が有ります。
古い建物で給水間隔が短ければボールタップ式かもしれません。

http://katuharasetubi.blog86.fc2.com/blog-entry- …

トイレのタンクと原理が同じなので故障も多いです。

電極棒式にすれば間隔の調整も長くできますし、タイマーも掛けられますが
問題は受水槽自体の大きさですね。
水は1トン/m3も有るので簡単には増やせません。

見た目は後回しにして外壁に外配管するのが手っ取り早そうです。
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この回答へのお礼

とにもかくにも、管理会社に申し出ます。

一度、下の階の方に伺った際には気になったことがないとの

ことでした。

最上階(といっても5階ですが)がネックでしょうか。

お礼日時:2014/07/20 16:34

それは高架水槽の容量が小さいので、何度もポンプアップを繰り返すのです。

一般的にはポンプアップの水流の音は聞こえないものなのですがね。
どちらにしろ、管理組合の理事会で取り上げてもらって対策を考えてもらってください。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時:2014/07/20 16:31

屋上の給水槽の水位が下がれば自動的にポンプ・アップです。

これを手動にすれば、夜間の自動ポンプ・アップはなくなるんですが、朝に水がなくなることも。

最上階でなくとも、建物の吸い上げパイプの通っているすべての階は同じように聞こえます。昼間だとほかの騒音でまったく気にならない程度ですが、深夜から明け方には、よく聞こえます。普通は、このパイプや配水管は、台所、風呂場、トイレ、洗濯場の壁の中で、寝室の壁には通さない配慮をしていますが。

できることは、吸水槽の水位のポンプ・アップのON・OFF感知の水槽の中にぶら下がっている間隔を短くして、ポンプ・アップをこまめにして、時間を短くするばいいんですが、今度は、寿命が短くなり経費アップ。管理費の増加を望む人はいないので期待薄ですが。
夜はポンプ・アップのスイッチを切る、朝に水がない日もある、納得してくれないと思います。最上階はいいんですが、その下のすべての階は配水管の配水音が必ず聞こえます。夜中から明け方までのトイレ使用を禁止してくれ、って要望と同じで、納得は無理。
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>深夜から、明け方が激しいです。



それは1回だけですか?それとも何回かに分けてでしょうか?
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この回答へのお礼

みなさんのおっしゃる通り、夕方から夜にかけて各家庭が使いますので、夜中中と言っても過言ではありません。音の大きさも大きいとき、そうでもない時があります。

最近、ひどくなってきた気がします。

みなさんのご意見の通り、他の階の方も音がしているはず
と言われました。

連休明けに管理組合に相談します。

ありがとうございました。

お礼日時:2014/07/20 14:45

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Qマンションの給水ポンプ騒音に悩まされています.

部屋(2F)の斜め下にある1階給水ポンプ室から発生する騒音について、管理会社と折衝中です。経過をご説明します。
8月にマンションの「高置水槽方式から加圧給水方式に変更工事」が実施されました。今回の騒音は、給水ポンプ交換(パワーアップ)によるものです。工事直後に住民から稼働音に対して苦情がでて、一度防音工事がなされ騒音は多少良くなりましたが、私の部屋ではまだまだ給水ポンプの音(特に深夜・早朝のポンプのON/OFF音)が気になって眠れなくなることもしばしばの状況です。
9月末に再度私から苦情を訴え、10月中旬にようやく管理会社(=工事担当会社)が騒音計を持参して調査にきました。調査結果は、ポンプ稼働時の騒音は30~34dBでした。(止まっているときは24dB程度:これが工事前の音と思います)
私は管理会社には次の2点を主張しています。「工事前に音のレベルに戻してほしい」、「これはマンションの価値の問題だ。またマンションを第三者に売った場合その入居者からクレームがついたら誰が責任をもってくれるのか」の2点です。
皆さんにアドバイスいただきたいのは次の2点です。
【質問1】住環境としては、今回のように継続的に発生する騒音については、どのレベルまでは住民は我慢しなければならないのでしょうか?上記の30~34dBはそのレベルでしょうか?
【質問2】今までの経過からみて、ある程度は対策しても「これ以上は技術的に難しい」等を言ってくる可能性が大きいと思っています。このような場合、管理会社に対して「管理会社の考えている住環境とは」「睡眠障害にならない事および住環境として問題ない事の証明」を書面で要求しようと考えているのですが非常識でしょうか?
ちなみに、工事前の住民説明会ではポンプの音に関する説明は一切されていません。また、私のマンションは、管理組合はありますが、実質管理会社に丸投げで管理を委託しています。

部屋(2F)の斜め下にある1階給水ポンプ室から発生する騒音について、管理会社と折衝中です。経過をご説明します。
8月にマンションの「高置水槽方式から加圧給水方式に変更工事」が実施されました。今回の騒音は、給水ポンプ交換(パワーアップ)によるものです。工事直後に住民から稼働音に対して苦情がでて、一度防音工事がなされ騒音は多少良くなりましたが、私の部屋ではまだまだ給水ポンプの音(特に深夜・早朝のポンプのON/OFF音)が気になって眠れなくなることもしばしばの状況です。
9月末に再度私から苦...続きを読む

Aベストアンサー

#2です。#1さんへのお礼欄を見ての回答です。

>ポンプに防音用のカバーについては、私からも管理会社に提案していますが、建物を伝わってくるとしたら効果は???ですね。

建物を伝わるというのは固体伝播音のことだと思います。
結構低い音ではないでしょうか?

これはカバーでは防げませんし、吸音材や遮音対策によっても効果があまり期待できません。
さらにカバーが振動してより騒音が大きくなることもあります。

また、カバーにより効果が出る場合でも、ポンプから発生する熱の関係上で、覆ってしまうと熱がこもりポンプの機能が果たせなくなる、故障するなどの可能性もあり、簡単に行える対策法ではないです。

固体伝播音の場合は、音源の振動が建物を伝わり、各部屋の壁や床を振動させ、その振動が空気を振動させて、音となる現象ですから、音の発生している場所は、ポンプ室部分だけではなく、建物の各部分自体が音源となっています。

>「ポンプ室はもともと防音処理されている部屋」とのこと。

通常騒音が問題となるような部屋には防音処理を行っています。また測定結果からいえば、そう問題にならない大きさですので、部屋の防音処理では解決できないと思います。

>今回の騒音は、どうも建物を伝わってくるようなんです。管理会社にもこの点は話したところ「対策しているのですが...」と言っていました。

固体伝播音に対する対策は、ポンプの振動を建物に伝えないように防振処理をすることです。
一般に基礎の防振は行いますし、ポンプに合わせた防振処理がありますので、業者のいうとおりポンプ自体の防振処理はそれなりに行われていると思います。

質問のケースでは、能力の低いポンプから能力の高いポンプに変更されています。能力の低いポンプの場合問題にならなかった振動が、能力が高くなったことにより問題になったのだと思います。

ポンプ自体の防振処理も、部屋の防音処理もきちんと行っているのに問題が発生している。そうなると、他の原因は2つ考えられます。新しいポンプ自体の振動が大きくそれが配管を振動させて固体伝播音となっているのが1つ。もう1つは能力が高くなったことにより、配管内を流れる流水が原因で配管が振動し固体伝播音となっていることです。

いずれにしろ配管の防振処理を行うことが必要です。

ポンプの振動が問題ならば、配管とのジョイント部分で対策することができるかもしれませんが、流水によって配管が振動している場合、配管自体の防振が必要です。しかし、既存建物の場合、配管は埋め込まれていますので、そう簡単に対策がとれません。

となると能力を以前の状態に戻すぐらいしか対策がなくなりますが、能力を上げたことに対して理由があることでしょうから、その目的が果たせなくなることになります。

配管自体の振動が原因のような場合は、ポンプの変更目的はマンション全体にとって利益のあることだったことでしょう。振動が問題にならないレベルまで落とすことは、個人の権利と公共の福祉が相反してしまいます。
個人の被害・権利とマンション全体の利益の調整をマンション管理組合で計り、その結果に基づき管理会社に指示する必要があると思います。

あくまで質問文やお礼欄に書かれた情報からの原因推定ですので、合っているとは限りませんので以下の点を確認することをお勧めします。

1)ポンプの防振処理は大丈夫か
ポンプの防振処理は行っていても、施工上の問題で失敗しているケースがよくあります。基礎に防振ゴムを使用している場合、不慣れだけとまじめな職人さんが取り付け工事を行ったりすると、必要以上の力でしっかり取り付けてしまうため、防振ゴムはつぶれて防振効果が出ないことがあります。この締め付け状況を業者に確認させてみてください。

2)ポンプの圧送能力が調整が利くようなものなら、一度レベルを下げてみて状況がどう変わるか確認してもらってください。

3)ポンプ室内に現れている部分だけでも配管の防振対策を検討させてみてください。

4)その他ポンプと建物の間をつなぐような部分はないか? その部分の防振対策は行われているか確認

#2です。#1さんへのお礼欄を見ての回答です。

>ポンプに防音用のカバーについては、私からも管理会社に提案していますが、建物を伝わってくるとしたら効果は???ですね。

建物を伝わるというのは固体伝播音のことだと思います。
結構低い音ではないでしょうか?

これはカバーでは防げませんし、吸音材や遮音対策によっても効果があまり期待できません。
さらにカバーが振動してより騒音が大きくなることもあります。

また、カバーにより効果が出る場合でも、ポンプから発生する熱の関係上で...続きを読む

Qマンション受水槽・ポンプ室からの騒音

今年1月に完成した分譲マンションを購入、3月に入居しました。2階住居で部屋の真下にポンプ室と受水槽があり、そこからと思われる音に入居当初から悩まされています。

モーターが動いているような音ではなく「ヴォ~」というような低い音が部屋全体に反響しているような感じで、これが1回につき5分ほど続き、最後一際音が大きくなり消えます。これが朝・夜は30分おき。お昼前から夕方まではもっと間隔が空いて1時間に1回以下。真夜中はわかりませんが、深夜1時と4時には音がするのを聞いてます。

もちろん契約書には音がする可能性は明記されていましたが、確認して防音措置は施しているとのことだったので契約しました。

しかし気になるな、という程度の音なら我慢できるかもしれませんが、テレビをつけていてもはっきり聞こえることもあり、遊びにきた友人も「何の音!?」と驚くくらいの音です。これほどまでの音がこの頻度で聞こえてくるのは、とても許容できるレベルではないと思います。

伺いたいのは2点。まずは経年劣化によるものではなく新築当初からこの状態なので、売主になんらかの対応をとってもらうことは可能かということです。またその際はやはり管理組合を通してということになるのでしょうか。そしてこのような壁や梁を伝わってくるような音を防ぐことはできるかということです。

またもうひとつ気になるのは、当マンションは加圧ポンプなのですが、このタイプだと常時音がするそうですがこれに当てはまらないので、もしかしたら原因は受水槽ではないのではないかということです。

ほかに考えられそうなのは、斜め下が東電借室なのと、外にキュービクルがあります。エレベーターやエントランスは離れているのでこれらは関係ありません。しかし音の感じと位置関係からしてもポンプ室か受水槽が原因だと思います。

今年1月に完成した分譲マンションを購入、3月に入居しました。2階住居で部屋の真下にポンプ室と受水槽があり、そこからと思われる音に入居当初から悩まされています。

モーターが動いているような音ではなく「ヴォ~」というような低い音が部屋全体に反響しているような感じで、これが1回につき5分ほど続き、最後一際音が大きくなり消えます。これが朝・夜は30分おき。お昼前から夕方まではもっと間隔が空いて1時間に1回以下。真夜中はわかりませんが、深夜1時と4時には音がするのを聞いてます。

もちろん契約書...続きを読む

Aベストアンサー

ポンプの作動音によるものだと思います。
このポンプは、マンションの区分所有者全員の所有物(共用設備)ですので、管理組合が対応することになります。

具体的には以下の手順です。
1.管理会社に対処を求める。
  (管理人さん → 管理会社 → 管理組合理事会のルートでもOK)
2.管理会社は理事会に事情を報告し、理事会においてどのように対処するかを決める。
  たぶん、理事会の役員の方々も管理会社も専門家ではないが、無償修理期間中なので、
  売り主あるいは建築会社に対処を求める。
3.建築会社よりあなたのお宅へ実態調査への協力依頼が来る。
  たぶん、騒音調査。(振動調査もあるかもしれません)
4.建築会社は理事会に対して調査に関する報告書および対処方法を届ける。
5.理事会よりあなたへ調査結果と対処方法が伝えられる。

ここで問題なのは、建築会社が実態調査もせずに「防音/防振対策はしている」とした場合です。
この場合、
 → 理事会に対して、居室内ではどの程度になると想定しているのかを確認してください。
   理事会としては建築会社に確認することになりますが。
 → 理事会に対して、想定値が関係法規をクリアしているかどうかを確認してください。
   理事会としては建築会社に確認することになりますが。
 → 理事会に対して、居室内の実態調査の実施を求めてください。
   あなたのお宅だけではなく周辺のお宅も
   理事会としては建築会社に実施を求めることになりますが。

手続きが面倒ですが、ポンプが管理組合の共用設備という性格上、対応はすべて管理組合、具体的には理事会が責任を持つということになります。
従って、対処に関する窓口は理事会ということになります。

なお、調査の結果が、関係法規に抵触していない範囲内ということであれば、受忍限度内ということですので、管理組合としてはそれ以上の対応はできないということになります。

ポンプの作動音によるものだと思います。
このポンプは、マンションの区分所有者全員の所有物(共用設備)ですので、管理組合が対応することになります。

具体的には以下の手順です。
1.管理会社に対処を求める。
  (管理人さん → 管理会社 → 管理組合理事会のルートでもOK)
2.管理会社は理事会に事情を報告し、理事会においてどのように対処するかを決める。
  たぶん、理事会の役員の方々も管理会社も専門家ではないが、無償修理期間中なので、
  売り主あるいは建築会社に対処を求める。
3.建築...続きを読む

Qマンション屋上の貯水タンクの音がうるさいんです・・・

1週間前、前から住みたかったマンションの最上階(4階)に引越しました。
最上階なので上の部屋の音が気にならなくて嬉しいな~と思っていたのですが、
屋上にある2台の貯水タンクのうち1台が私の部屋の真上にあり、
そのモーター音?がブゥ~ンと常に音を出していてうるさいんです。
モーターが切れる音、そしてまた鳴り出す音も全て聞こえます。
24時間なので精神的にも落ち着かずかなり疲れます。

一昨日、不動産に相談したところ、
「業者に相談してみますが、タンク自体を移動するのは難しいので
音がなくなるかはどうかは難しいです。」と言われました。
ちなみに私の部屋の上のタンクは、今年の8月に新しく取り付けた物らしいです。

こういう音って、業者がやれば何とか軽減される類の物なんでしょうか?
もし軽減できるなら、どの様な処置を取るのでしょうか?

あと、もし音が無くならない場合、私側で音を聞こえなくするようなアイデア、
例えば防音シートなどを天井に貼ってみたり・・などありましたら教えてください。
今は就寝時には耳栓をしたりしています。
どうぞ宜しくお願いします。

1週間前、前から住みたかったマンションの最上階(4階)に引越しました。
最上階なので上の部屋の音が気にならなくて嬉しいな~と思っていたのですが、
屋上にある2台の貯水タンクのうち1台が私の部屋の真上にあり、
そのモーター音?がブゥ~ンと常に音を出していてうるさいんです。
モーターが切れる音、そしてまた鳴り出す音も全て聞こえます。
24時間なので精神的にも落ち着かずかなり疲れます。

一昨日、不動産に相談したところ、
「業者に相談してみますが、タンク自体を移動するのは難しいの...続きを読む

Aベストアンサー

高架水槽の清掃をしています。
防音対策に関しては専門外ですので、私の知る限りの話しになりますが・・・。
まず簡単な仕組みの説明をしますと、敷地内もしくは地下にある貯水槽に水が貯められているのですが、そのままでは上層階の部屋に十分な水圧を供給できないので、ポンプで一旦高架水槽へ水を送り、そこから各部屋へ水道水を供給しています。
なので高架水槽自体はただ水を貯めていて、水が減ってくると地下の貯水槽からポンプで水が送られてきて満水になると止まる、これを繰り返しをしています。
ですので、高架水槽にポンプやモーターが付いているわけではありません。
水が貯まっていく音でなく、ポンプの音だとすると高架水槽からではなく、下のポンプから管を伝わって来ていると推測されます。
こうなると根本的な解決方法はありません。。。
天井の防音も効果があるかは疑問です(^ ^;

本来はこういうトラブルが起こらないように鉄骨の台で数メートル持ち上げたり登屋の上に設置したりしているはずです。

ご参考になれば幸いです。。。

Qマンション室内から断続的にモーター音?が聞こえます

御願い致します。
築年数約20年の賃貸マンションです。
ここしばらく昼夜問わずモーター音のような音が断続的に聞こえます。
1分程続き、数十秒~数分停止後、また始まるの繰り返しです。
音の大きさはさほど大きく無いので日中は殆ど気になりませんが、
夜間が困ります。ウゥ~~ンと言う音が始まったと思うと止み、また
始まるの繰り返しで音が気になると寝付けません。

更に困ったのが、音の出所が解らない事です。症状が出る前後で当家に
特に変わった事はありません。電気、家電含め全て切っても音はします。
この事から当家から出た異音ではない事は間違い無いのですが、
床に耳を付けると少し響いているので下階の住居からかとも思ったの
ですが、他の部屋へ移り、壁に耳を付けてもやはりこの音が響きます。
また、ベランダへ出て見た所、室内で聞こえる音よりも音が少し大きくなり
出所は1階に受水槽が有るのですが、そこから音が出てるように感じます。
この事から受水槽のモーター音がマンション内の水配管に反響して出てる
可能性が高いと思うのですがこのような事はよくあるのでしょうか?

何ぶん睡眠に関わる事ですので、
管理会社へは早急に対処して欲しいのですがどのように伝えたら
迅速に対応して貰えるのもか(音の原因があやふやなので。。)
解りませんのでお詳しい方居られれば御願い致します。

御願い致します。
築年数約20年の賃貸マンションです。
ここしばらく昼夜問わずモーター音のような音が断続的に聞こえます。
1分程続き、数十秒~数分停止後、また始まるの繰り返しです。
音の大きさはさほど大きく無いので日中は殆ど気になりませんが、
夜間が困ります。ウゥ~~ンと言う音が始まったと思うと止み、また
始まるの繰り返しで音が気になると寝付けません。

更に困ったのが、音の出所が解らない事です。症状が出る前後で当家に
特に変わった事はありません。電気、家電含め全て切っても音...続きを読む

Aベストアンサー

#2、#4です。
ポンプは受水槽の下か直側にあるかと思います。建物内にポンプ室を設けてそこに設置する場合もあります。
屋外設置の場合、通常はカバーで覆われていますが本体は↓こんな感じです。
http://www.kawamoto.co.jp/product/10_auto_land/kf2.html

受水槽の中の点検(汚れ具合)を兼ねて一度視てもらったらどうでしょうか?

Q隣のマンションの受水槽がうるさい

入居したばかりのマンションのバルコニーの前に
別のマンションの受水槽があります。高さはバルコニーより低いです。
受水槽の状態は
1面だけ、受水槽の半分の高さまでのコンクリートブロック壁(私のベランダ側ではない)
あとの3面は網フェンス。
天井はなし。

かなりゆったりとした敷地なのに
どうしてこんなによそのマンションのバルコニー前にくっつけて設置したのか?
と腹が立ってきました・・・

そんな私の感情は置いておくとして
似たような質問はいくつか読んだのですが
動作音について質問させて下さい。

ウィ~ン、ジ~ンというような動作音も聞こえますが、それ以上に
ウィ~ンが始まる時と終わる時に「カンッ」と乾いた金属音のような音がします。
ジュラルミンケースの留め金を、思いっきりバチンッと叩きつけた時のような。
これが相当うるさいです。

あまりにも寝付けなかった昨晩の深夜2時頃、この際カウントしてみました。
カンッ。ウィ~ン8秒。カンッ。20秒静か。またカンッから始まる8秒騒音。
これの繰り返しが多かったですが、たまに1分程静かな時も。

住民が水道の蛇口をひねる毎に、この騒音が発生してる様に思うのですが
こういう給水方式は何と言うのでしょう?
カンッは、蛇口を開閉する度に発生する音でしょうか?
ウィ~ンは我慢できても、カンッは辛いです。
カンッ音を小さくする工夫をお願いしたいのですが、どんな方法があるでしょうか。
一応お願いするにあたり、知っておきたいので教えて下さい。

もうひとつ余談的に疑問なのですが
1軒が水道を使い、カンッ。ウィ~ン・・・・この間に2軒目が水道を使う。
そして1軒目が水道を止める。2軒目はまだ使ってる。そして2軒目が水道を止める。
この場合、カンッという始動終了音は2回だけですか?

入居したばかりのマンションのバルコニーの前に
別のマンションの受水槽があります。高さはバルコニーより低いです。
受水槽の状態は
1面だけ、受水槽の半分の高さまでのコンクリートブロック壁(私のベランダ側ではない)
あとの3面は網フェンス。
天井はなし。

かなりゆったりとした敷地なのに
どうしてこんなによそのマンションのバルコニー前にくっつけて設置したのか?
と腹が立ってきました・・・

そんな私の感情は置いておくとして
似たような質問はいくつか読んだのですが
動作音について質問させて下...続きを読む

Aベストアンサー

「カンッ」(逆流防止弁が開閉する音)は簡単に改善できます。
私が住むマンションでもこの音が発生しましたが、修理して改善されました。

「ウィ~ン」はモーター音。「ジ~ン」は配電盤から出る音かナ?それとも水っぽい音なら水が配管(特に曲がり角)を流れる音。
いずれにしても、これらの改善は無理かも。

>この場合、カンッという始動終了音は2回だけですか?

逆流防止弁開閉音だとすると2回ですね。

施設の老朽化による騒音発生もありますから、一刻も早く隣の管理者に改善要求をした方がいいですね。

Q受水槽の騒音?

こんにちわ。
築6年の分譲マンション1階に住んでいます。
12月上旬から昼夜問わずのモーター音?に気づき悩まされています。音は「ブーーーン」「ブブブブ」「ファンファン」など低音と振動があらゆる部屋から聞こえます。音の大きさはかなり大きいかったり小さかったり変化します。壁や床、風呂場、シンク下からなっています。静かな時でも壁に耳を当てたり風呂場に行くと「ファーーーン」「ファファファファ」という小さな音はなっています。自宅から地下駐車場通路をはさんだ反対側に駐輪場があり、その奥に受水槽室があるのですが、駐輪場内に同じ音が響いています。受水槽の扉に耳を当てると同じ音がします。大きい音が鳴るタイミングもほぼ同じです。日中はTVの音などでなんとかごまかしていますが、夜は母と私は気になり眠れません。父はあまりきにならないようですが、音は聞こえるといっています。駐輪場上の部屋の方にきいたところ「小さい子供がいてうるさいので気づかない」とのことでした。自宅のちょうど上の2階方は音がしないといっています。自宅の下には排気ダクトがありますが、運転時間は午前中のためその運転音ではないようです。
管理会社に連絡し点検してもらったところ、受水槽自体の問題はなく、2つあるうちのポンプの1つの音がやや大きいとのことで部品交換しましたが、やや音と振動は小さくなったもののほとんどよくなっていません。管理会社に何回も連絡していますが、「他の原因を考えています」というもののその後1度調査にきただけです。
質問は
1.受水槽の音(ポンプ音?)だと思うのですが、確認方法を教えてください。
2.他の質問で無料の騒音測定をする団体がある、と記載ありましたが教えてください。自治体やNPOで相談にのってくれる団体があれば教えてください。
3.管理会社にはどのように対応すればよいでしょうか?
4.受水槽の騒音だとすると対処方法は?
5.築6年でこのようなことがあるのでしょうか?他の投稿では築20年とかでしたが…。10月か11月に給水ポンプの不具合が発生し補修したとのことですが…
以上、かなり長くなりましたがよろしくお願いします。

こんにちわ。
築6年の分譲マンション1階に住んでいます。
12月上旬から昼夜問わずのモーター音?に気づき悩まされています。音は「ブーーーン」「ブブブブ」「ファンファン」など低音と振動があらゆる部屋から聞こえます。音の大きさはかなり大きいかったり小さかったり変化します。壁や床、風呂場、シンク下からなっています。静かな時でも壁に耳を当てたり風呂場に行くと「ファーーーン」「ファファファファ」という小さな音はなっています。自宅から地下駐車場通路をはさんだ反対側に駐輪場があり、その奥に...続きを読む

Aベストアンサー

ビル管理の仕事をしています。
マンションの規模により給水方式が変わります、高さがあり世帯数が多いと屋上に高置水槽(屋上タンク)を設置します、この場合だとタンクの水量が少なくなると受水槽から補給の為ポンプが回ります、タンクの水があまり減らない夜間などはポンプの発停止回数が減るのでポンプだとすると騒音の出る時間も昼間とは変わります。
余り大きくないマンションの場合インバーター型加圧ポンプを設置することが在ります、今場合圧力で発停止しますのでどこかの部屋でトイレを流しただけでポンプが回ります(クイ~ンとかクウ~ン)と形容できるような音を発生します(ポンプ室の傍では聞こえるかも)。
後はFM弁と言う給水配管についているバルブが受水槽に水を補給して停止間際に音を出すこともあります。状況により音も変わりますが結構大きな音が出て建物に振動が伝わることもあります。
この場合も断続的(水を使う時間帯は屋上のタンク住民の数によりますが)2乃至30分に一回位、夜間は間隔がもっと伸びます。
管理会社には強行に申し入れたほうが良いと思う担当者の名前も聞く
管理会社の方もプロだと思います、原因と思われることを一つづつつぶしていって貰うことが肝心です。
あとエアコンのファンコンプレッサーなどの経年劣化から騒音が出ている時もあります、マンション管理組合理事の方に申し入れるやり方もあると考えます、大変長くなりました、早く騒音がなくなると良いですね。

ビル管理の仕事をしています。
マンションの規模により給水方式が変わります、高さがあり世帯数が多いと屋上に高置水槽(屋上タンク)を設置します、この場合だとタンクの水量が少なくなると受水槽から補給の為ポンプが回ります、タンクの水があまり減らない夜間などはポンプの発停止回数が減るのでポンプだとすると騒音の出る時間も昼間とは変わります。
余り大きくないマンションの場合インバーター型加圧ポンプを設置することが在ります、今場合圧力で発停止しますのでどこかの部屋でトイレを流しただけでポ...続きを読む

Qマンション受水槽の異音その後ですが。。

宜しくお願いします。

以前こちらでマンションの受水槽のモーター音が室内で響くと
質問致しました。

その際モーターの劣化が原因であろう事からインバーター式に
交換する事がベターなのではと解答を頂きその旨管理会社に
連絡して対応して貰おうと思ったのですが、結果現状下記の様な
満足の行きかねる結果です。

※管理会社へ連絡。担当者が室内でのモーターの異音を確認。
(24時間頻繁に受水槽の汲み上げが始まる度に断続している)
他世帯でも同様の音が発生しているのか訪ねるが、確認してみます
と言ったままで結果は連絡無し。

※管理会社メーカーへ連絡。
メーカー側も受水槽本体からのモーター音自体も確かに大きいと言う事で
『消音対策』を検討していると連絡を受ける。
こちらからは、果たしてその対策で室内に響くモーター音(異音)が
解消されるのか?と疑問があったのでその旨伝えるが満足いく
解答は無し。

※その後とくにこちらへは連絡も無く消音対策が行なわれた模様。
現状ですが異音は全く解消されず。
工事?自体は1時間程度の工事だった模様です。
消音対策後も当方へは一切連絡がありません。異音が解消したのか?
等の確認も無し。

このような結果です。
一応再度詳細を記載させて頂きますのでアドバイス頂ければ幸いです。

異音ですが、モーター音が壁内の配管に共鳴して出ているような感じ
がします。音の大きさですが、家電から出るモーター音(冷蔵庫、
エアコン室外機等々)のような大きさで、うるさくて仕方が無いと
言うレベルではありませんが、就寝時等はかなり気になるレベルで
一度耳につくと寝付けません。(音は不定期に断続して発生します)

受水槽本体自体からも同様の異音が出てますが、外からの音が室内に
響いている訳では無く、明らかに室内の壁中等から聞こえる音です。
室内で異音がする時は、受水槽からも異音が発生していて音の出る
タイミングは受水槽自体のモーター音とリンクしてますので受水槽が
原因である事は間違いありません。

受水槽はマンション1階部にあります。世帯数は10と多くありませんが
頻繁にモーター音がします。築20年前後です。1階テナントに
水を頻繁に使用するお店がありますが夜間は閉店してます。

先の通り管理会社へ連絡後も結果的に全く異音は解消されてません。

今後管理会社サイドへどのように対応を促せば良いでしょうか。
やはり強くインバーター式への交換を要求するべきでしょうか。

長くなりましたが宜しくお願い致します。

宜しくお願いします。

以前こちらでマンションの受水槽のモーター音が室内で響くと
質問致しました。

その際モーターの劣化が原因であろう事からインバーター式に
交換する事がベターなのではと解答を頂きその旨管理会社に
連絡して対応して貰おうと思ったのですが、結果現状下記の様な
満足の行きかねる結果です。

※管理会社へ連絡。担当者が室内でのモーターの異音を確認。
(24時間頻繁に受水槽の汲み上げが始まる度に断続している)
他世帯でも同様の音が発生しているのか訪ねるが、確認してみ...続きを読む

Aベストアンサー

前回インバーター式を薦めた者です。
配管の防振継手(有無、種類、適正長さ)や支持金物(適正支持間隔、止ネジの緩み)の点検はやられてない様ですね! その辺も含めて、再度、夜間に管理会社と大家さん立会いの元でどうするかを決めて下さい。
※防振継手、支持間隔、支持方法が正しく施工されて尚且つインバーターポンプに変更すれば必ず解決します! 築20年です、耐用年数(平均15年位)は過ぎてますよ!!

Q貯水槽モーターからの異音。教えて下さい。

宜しくお願いします。

現在賃貸マンションに入居しておりますが、
数ヶ月かん貯水槽ポンプの異音に悩まされております。

お詳しい方原因及び、解決策を教えて下さい。

症状
※ポンプは20年以上経過しており劣化している。メーカーからも
交換を推奨されている。
(当方からの連絡を受け、一度簡単なメンテナンスを施した際に
メーカーからも交換推奨された旨を聞かされる)
※1階の貯水槽(受水槽)から各世帯に加圧式?で送られる仕組みらしい。
(屋上のタンクに送る物では無い)
※室内の特定の壁内部から、壁、床等を通して室内中に異音が
響く。ウヮ~ンいうモーター音(音は大きく無いが明らかに聞こえるレベル)
たまにゴン!ガン!といった金属音?も響く。
※24時間断続的。異音の出ている時間と出て無い時間は合計でほぼ同じ。
昼夜問わずに発生する為睡眠に支障が出ている。
※異音が発生している時、外部の貯水槽本体からも音が出ている。
※世帯数の少ないマンションですが、異音発生しているのが当世帯のみ
の様子。※実際に他数世帯に聞き取りをした結果、異音は無いとの事。

ざっと上記の様な症状です。
管理会社には異音が収まるようにポンプ交換を要求してますが、
交換で100%音が収まる補償は無い。また高額工事と言う理由で
なかなか着手しませんし、他の解決策の打診もありません。

何故当世帯のみで酷い異音が発生するでしょかう?
本当に交換で音が止まないのでしょうか?
また他に解決策等ありますでしょうか?

以上宜しくお願い致します。

宜しくお願いします。

現在賃貸マンションに入居しておりますが、
数ヶ月かん貯水槽ポンプの異音に悩まされております。

お詳しい方原因及び、解決策を教えて下さい。

症状
※ポンプは20年以上経過しており劣化している。メーカーからも
交換を推奨されている。
(当方からの連絡を受け、一度簡単なメンテナンスを施した際に
メーカーからも交換推奨された旨を聞かされる)
※1階の貯水槽(受水槽)から各世帯に加圧式?で送られる仕組みらしい。
(屋上のタンクに送る物では無い)
※室内の特定の...続きを読む

Aベストアンサー

交換が正解だと思います。ポンプが20年以上経過ということなので。

貯水槽(受水槽)から各世帯への加圧式ということは、
各世帯が水道の蛇口をひねればポンプが作動することになるので辛いですよね。
交換によって、音や振動はかなりの確立で解消されると思いますよ。
壁面からの問題も配管はポンプとつながっているのでポンプ室に近い場所の世帯や
パイプシャフトと呼ばれる空間のそばでは振動や音が伝わってくることもありますので…。

異音が発生している時に外部の貯水槽本体からも音が出ているというのは、
貯水槽への水の補給をしているための音ではないでしょうか?タンク式のトイレを思い浮かべてみてください。
トイレは水を使えば、水が補給されてタンクを満タンにしますよね。
異音がする=ポンプが運転中ということになります。
それで、ポンプによって送り出されてしまった分の水が補給されるという仕組みです。
この時の音も管理会社に言うと業者によって直してもらえますよ!聞いてみてください。

ポンプの老朽化で、断水の危険大という点からマンションの住民の方の危機感をあおって
早急に対応してもらったらどうでしょうか?
故障してしまうと、料理もお風呂も洗濯も、トイレさえも使えなくなってしまう訳ですから。
それが、交換して直るまで何日も続くかもしれないとなれば放ってはおけないと思いますよ!

交換が正解だと思います。ポンプが20年以上経過ということなので。

貯水槽(受水槽)から各世帯への加圧式ということは、
各世帯が水道の蛇口をひねればポンプが作動することになるので辛いですよね。
交換によって、音や振動はかなりの確立で解消されると思いますよ。
壁面からの問題も配管はポンプとつながっているのでポンプ室に近い場所の世帯や
パイプシャフトと呼ばれる空間のそばでは振動や音が伝わってくることもありますので…。

異音が発生している時に外部の貯水槽本体からも音が出ているとい...続きを読む

Q階下の音で眠れません。

都内の賃貸アパートの2階に住んで丸1年です。
最近、真下のお宅の物音で眠れず困っています。
我家の寝室のすぐ下の部屋からのモーター音のようなものです。
昼間や起きている時には気になりませんが、夜布団に入ると
耳について気になります。
アパートの周辺は静かな場所で、音の出所は確かに下のお宅です。
おそらくエアコンか何かだと思うのですが、一晩中音はしています。
集合住宅に住んでいる以上、多少のことはお互い様だと思いますし、
小さなことだと言われればそうかもしれませんが、とにかく眠れないことには
困ってしまっているのです。下の方とは普段あまり顔を合わせることがなく、
普通のサラリーマン家庭の我家とは生活リズムが異なっているようです。
直接はたずねづらいので、管理会社に聞いてみようと思うのですが、
後味が悪くならないように処理することはできるでしょうか。
それとも、この程度のことならあまり気にしないように努めるべきでしょうか。
あるいは、応急処置として、音を吸収してくれるような便利な睡眠グッズ(枕など)はありますか?
私はわりと寝つきのよいほうなので、気にならないこともありますが、夫はかなり
重症で、もう我慢の限界といった様子です。
よいアドバイスをお願い致します。

都内の賃貸アパートの2階に住んで丸1年です。
最近、真下のお宅の物音で眠れず困っています。
我家の寝室のすぐ下の部屋からのモーター音のようなものです。
昼間や起きている時には気になりませんが、夜布団に入ると
耳について気になります。
アパートの周辺は静かな場所で、音の出所は確かに下のお宅です。
おそらくエアコンか何かだと思うのですが、一晩中音はしています。
集合住宅に住んでいる以上、多少のことはお互い様だと思いますし、
小さなことだと言われればそうかもしれませんが、とにか...続きを読む

Aベストアンサー

これは賃貸していると、一番多く問題になるものです。

特に鉄骨系の建物だと、鉄骨を伝ってしまうので遮音の遣り様がありません。 

夜寝るときに気になるのは、モーターからの低周波?が鉄骨を伝って来ていると思われます。 

もし、木造なら原因はかなり大きな音でしょうから、他の周りの家の人にも聞いて見られて、聞こえていれば共同して不動産屋に話すと宜しいでしょう。

また、音は特定の場所に共鳴?する事があり、そのほかの部分ではまるで聞こえない事も多くありますので、使っている人は気がついていないと思います。

相手もわかっているような音(カラオケの音やステレオの音楽とか)だといろいろ対策や話し合いもできやすくなっていますが。

今の布団の場所以外で、音が聞こえないなら、部屋を移動するとか、布団の場所を上下入れ替えてみる、高さを変える(畳に布団から、ベット+布団)などもかんがえられます。
このとき、ベットの足の部分に振動防止用の厚いゴム(ホームセンター等で売っています)を引くと消える事もあります。
(使ったことはないし、効果の有無は不明ですが、ウォーターベットで気になっている音だか振動が無くなった話は聞いたことがあります。値段が高いですが。今はウォーター枕もあります)

以前、問題が起こり連絡が来て調べてみて、
一晩中今の時期に動いているとなると、普通の家庭だとモーター〔(冷蔵庫やエアコン室外機と趣味で熱帯魚等のモーター(安いのは結構五月蝿い)、各種の専用冷凍庫〕など程度でしょうから、防振ゴムを持っていき、壁から離して足の部分に轢いてもらえればよいのですが。
(下からですから、エアコン室内機の可能性もあります。)

そのとき、「普通は響かないのだが、多分建築の構造上音が響く事があるそうですので・・・」と言って轢いてもらえば、相手も自分自身を責められている訳では無いと理解すれば、怒ることも無いと思います。

解決の方法の順番はrakkiさんの言われる方法で宜しいのではないでしょうか。

以上は経験者での話で、それぞれ違うので自信なしです。


以下は、専門家として、当てはまるなら、自信有りです。
もうひとつ、体の方から考えてみると、ご主人は神経を使い体の疲れとのバランスが取れていない事もかんがえます。

二番目に考えると良いこと;
ものすごく頭の神経を使うと、なかなか寝れません。
何とか、仕事での動きではなく、スポーツ、トレーニングとしての動きを生活に取り入れると宜しいでしょう。

一番先にやられたらと思う事:
もうひとつは神経過敏の可能性も有ります。kotokotoriさんは何とか寝れるので、此れも大きいと思います。

まあ、ご存知とは思いますが、カルシウムが不足すると神経過敏となります。

此の場合だと、早く効果が出るのが、薬局でカルシウム水溶液を購入してご主人に飲ませることをお勧めします。

そして、一番でも二番の場合でも栄養バランスをよく取れるように食事を考えることと、ご主人が消化器官が弱くて吸収が悪いなら、各種のサプリメントの使用もお勧めします。肝臓など内臓諸器官が万一弱いなら、それの強化も必要ですが、会社の定期診断では大丈夫ですか?


早くぐっすり眠れると良いですね。

これは賃貸していると、一番多く問題になるものです。

特に鉄骨系の建物だと、鉄骨を伝ってしまうので遮音の遣り様がありません。 

夜寝るときに気になるのは、モーターからの低周波?が鉄骨を伝って来ていると思われます。 

もし、木造なら原因はかなり大きな音でしょうから、他の周りの家の人にも聞いて見られて、聞こえていれば共同して不動産屋に話すと宜しいでしょう。

また、音は特定の場所に共鳴?する事があり、そのほかの部分ではまるで聞こえない事も多くありますので、使っている人は気...続きを読む

Q低音の騒音を発生-何の機械?

はじめはエンジンを改造した車が停まっているのかと思いました。しかしベランダに出てみると低音は聞こえません。床に耳を当てると下の方から聞こえてきます。どうやらこの建物の中から音が出ているようなのです。

私の部屋は3階の一番端にあるのですが、その私の部屋の中でも、特にマンションの端に近い側の床から聞こえてくるのです。(つまり斜め下の方角からというよりは、真下の2階か1階からという可能性が高い)
しかし下の2階からは、TVの音は聞こえるけれどステレオなどの音楽は聞こえません。

似ているものを探すと、音の質は停車中の車のようです。
また、音の強さはかなり不規則に変化します。5秒くらい鳴り続けた後急に止まり、1秒ほど間を空けてまた緩やかに大きくなる。かと思えば2秒刻みずつ「ブウン・・・ブウン・・・」と繰り返したり。

まとめると
 ・建物内では聞こえるが、外に出ると聞こえない →  エアコンの室外機の音ではない
 ・部屋に洗濯機を置かない事を想定したつくりになっている。 → 多分洗濯機の音ではない
 ・深夜11時から1時くらいまでの間に20分~30分間鳴る → 冷蔵庫の音ではない
 ・真下の2階の住人は一人暮らしの大学生男子
というような状況になります。

これは一体なんの音なのでしょうか。皆様の知恵をお貸しください。

はじめはエンジンを改造した車が停まっているのかと思いました。しかしベランダに出てみると低音は聞こえません。床に耳を当てると下の方から聞こえてきます。どうやらこの建物の中から音が出ているようなのです。

私の部屋は3階の一番端にあるのですが、その私の部屋の中でも、特にマンションの端に近い側の床から聞こえてくるのです。(つまり斜め下の方角からというよりは、真下の2階か1階からという可能性が高い)
しかし下の2階からは、TVの音は聞こえるけれどステレオなどの音楽は聞こえません。

似て...続きを読む

Aベストアンサー

このような重低音というか微気圧振動は結構厄介なもので、発生源が近いから大きく聞こえるとは限らず方向もなかなかわからないものです。昼間ならビルなどの工事が考えられますが深夜では、
考えられることは、
1、ステレオの重低音
2、窓の隙間が風によって笛吹き状態になる
3、換気扇にゴミほこりがたまってバイブレーター状態になる
4,近隣の車庫(コンクリート作り)での排気音
5、高架道路の車による振動
ぐらいが考えられます。

コンクリートの家でパワーのあるステレオを聴く気で鳴らすとベースの音のような低音だけ伝わるというか自分のいる部屋に共鳴します。他の場合も部屋の幅または容積で共鳴しますので音源が見つからなかったら、カーテン家具壁紙などで部屋の音響効果を変えてみてはいかがでしょうか。


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