住宅を二度購入しましたが鬱になりそうです。
築18年鉄骨の中古住宅を購入しました。
半年後からいたる所から雨漏りしました。
業者売り主でしたので修繕求めるも修理できず三年過ぎ埒があかないので弁護士をつけて損害賠償請求し自分達で修理の為、塗装や屋根工事等しました。
三年程かけた損害賠償の額は微々たるもので裁判になるとこれ以上にお金も時間もかかるとの事で諦めました。
多額のお金を払い修理したつもりだけど、また雨漏りして部屋のクロスはめくれてカビだらけになりました。
鉄骨の雨漏り修理は難しいらしく、バルコニーも広いので今度はバルコニーをやりかえなくてはいけないかもと業者に言われました。
落ち込みこれ以上はお金をかけれない、住めないと売却する事にしました。
雨漏りしてる家なので不動産会社にリフォームしてもらう為、7年住んで購入金額の半額以下で売却。
もちろん残債は残るので住み替えローンを使い小さな中古の戸建てを購入しました。
これまでと同じローン金額にする為に立地も非常に悪く古いです。
雨漏りだけは嫌なので外壁工事はしますが、またお金がかかります。売却した家のリフォーム等で貯金も底をついてます。40歳で子供もおりますので新築に住み替え、前の家のローン残債も合わせる選択は怖かったので諦めました。
しかし家を見ると妥協して購入したので、これで良かったのか、どうしたら良かったんだろうと考えてしまい涙が溢れてきます。
No.3
- 回答日時:
補修工事は安く出来てますか? 私は先日、天井のシミやその他を16万円で直して貰いました。
それ以前は2LDKの屋根下の全周に渡る壁の補修を12万円でして貰いました。「くらしのマーケット」とかジモティーとかありますね。それの評価を見て決めるのも良いかも。
No.1
- 回答日時:
住宅の点検をするコンサルタントが居ますよ。
私も自宅を点検して貰いました・・これは無料でした。是非コンサルタント同伴で住宅決定を。
中古車買うにも整備士に金を払って見てもらいます。
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回答ありがとうございます。
二度目の住宅購入時にホームインスペクションしたいと申し出たのですが売り主様が居住中で平日仕事の為に仲介業者から断られました。
あの時していたら、もう少し冷静に判断できたのかなと思います。雨漏りから逃げたい一心で勢いで購入してしまいました。