どなたかお詳しい方、教えてください。
親族名義の土地に私名義の新築を建築します。(親族名義のまま)
銀行で、住宅ローンを利用します。
銀行からいただいた司法書士の先生の費用内訳で分からない部分があるので教えてください。
1抵当権設定(債務額4千万)
2抵当権変更
3所有権保存(250m2)
4抵当権追加設定
5建物表題登記
6登録免許税軽減証明書
★私の認識
1により、親族名義の土地の抵当権が銀行に設定される。
建物が完成したら、5により登記された建物を3で保存する。
登記・保存された建物の抵当権を私から銀行へ4により、追加設定する。
では、2の「抵当権変更」は、いつ、何のために、何から何へ変更するのでしょうか?
また、6の証明書は、いつの段階で、何のために必要となりますか?
そして、私の認識はあっておりますか?
よろしくお願いします。
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