住宅ローン借り換え 保証人について

マンションを購入して6年、主人が住宅ローン借り換えを検討しようと言い出しました。
そこで、実はお恥ずかしい話、私は去年任意整理をし現在支払い中です。
現在も、借り換えも、ローンは主人のみの支払いです。
ですが、マンションが共有名義のため、保証人にならなくてはならないかと、毎日悩んでいます。
現在借りているのは三井住友信託銀行、
検討しているのが、SBIネット銀行とARUHIです。
１、SBIのほうは、担保共有者は物上保証人のみになればよい、と書かれております。

２、ARUHIは、個人情報の同意書に、
項目が沢山あり、その中に、
担保提供のみの場合、
信用機関への開示を了承する項目を除く
と但し書きがあります。

このような場合にも、審査はありますでしょうか。

自分のしたことで弁解の余地もないので、辛辣なご意見があるかと思いますが、現実的に教えていただけたらありがたいです。
よろしくお願いいたします。

質問者からの補足コメント

• ちなみに主人には他にローンなどなく、信用上は全く問題ないです。

    補足日時：2015/07/21 10:59

No.1 回答者： オウチーノ住まいソムリエ店長尾崎 回答日時： 2015/07/26 10:20

はじめまして、住まいソムリエの尾崎と申します。

具体的な数字等がありませんので、
借り換えが実際にお得なのかどうかは判断できませんが、
共有名義であれば保証人になる必要がありそうですね。

名義を変更した上での借り換えなど、
対応する方法はいくつかあると思うのですが、
これは実際に金融機関に相談される方が早そうです。

その場合、ネット銀行よりも
窓口で確認されるのがよいでしょう。

最終的にネット銀行にお願いされる場合も
都市銀行等の窓口で聞いた解決策が、ネット銀行で
適用可能かを確認されるのが良いかと思います。

済んだことであまり悩んでも仕方ありませんので
まずは窓口で聞かれてみてはいかがでしょうか。

この回答へのお礼

ご丁寧にお答えありがとうございました。
そうですよね。。済んだことで、取り返しのつかないことです。考えてみます。ありがとうございました。

お礼日時：2015/07/27 06:00